Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Bergselaan 34 D

Bekijk kaart
3037 CA Rotterdam (Liskwartier)
€ 450.000 k.k.
  • 99 m²
  • 3 kamers
  • 1936

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 27 oktober 2026 aangeboden door DWM Makelaardij;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Liskwartier in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Heerlijk licht en sfeervol dubbel bovenhuis aan de levendige Bergselaan!

De Bergselaan is een welbekende, levendige laan in Rotterdam. Dichtbij de uitvalswegen, een heerlijk park op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Nog een heel fijn pluspunt: je bent super snel bij Rotterdam Centraal.

We starten op de begane grond, waar we een paar treden nemen om bij de voordeur te komen. Bij binnenkomst leidt de trap ons naar de derde verdieping, waar we in de hal van het appartement staan.

De derde verdieping:
De hal geeft toegang tot diverse vertrekken en is voorzien van handige inbouwkasten met verlichting. We beginnen in de ruime en lichte woonkamer, uitgerust met originele en-suite deuren in een prachtige kleurstelling en een mooie parketvloer. De grote ramen aan de straatzijde zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht.

Om extra sfeer te creëren tijdens de koude maanden zijn er twee houtkachels aanwezig. Eventueel kan aan de ene zijde van de en-suite eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers kan tellen.

Terug in de hal vinden we de keuken in een zwart/wit kleurstelling, voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en een combi-magnetron. Het separate toilet is eveneens tijdloos zwart/wit betegeld en voorzien van een fonteintje.

De vierde verdieping:
Via de overloop bereiken we de vertrekken op de vierde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom met veel lichtinval, airconditioning en een vaste inbouwkast. De aangrenzende tweede slaapkamer biedt daarnaast meer dan genoeg ruimte voor een royale kledingkast.

De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd, uitgerust met een comfortabele douche en een wastafelmeubel met bijpassende spiegel.

Het dakterras:
Via de vaste trap bereik je het dak. Hier is de unieke mogelijkheid om een geweldig dakterras te realiseren. Zie je jezelf hier al zitten met een fantastisch uitzicht over de stad?

Belangrijke kenmerken & bijzonderheden:
Bouwjaar: 1935
Eigen grond: Gelegen op eigen grond
Energielabel: D
VvE-bijdrage: € 140,- per maand
Onderhoud: Het dak is in 2015 door de VvE geheel vernieuwd; de buitenzijde van het pand is in 2023 volledig gereinigd en opnieuw gevoegd.
Warmtevoorziening: Verwarming via Intergas CV-ketel
Oplevering: In overleg(verkoper is reeds verhuisd; oplevering in lege staat, m.u.v. eventueel over te nemen zaken volgens de lijst van zaken)
Voorzien van kunststof kozijnen en HR-dubbel glas
Clausules: Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten om de gebruiksoppervlakte aan te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door DWM Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.545
Aangeboden sinds
27-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
343 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
4
Voorzieningen
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Liskwartier?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bergselaan

  • Soetendaalseweg, Rotterdam Treinstation
    4 min. | 313 m
  • Soetendaalseweg Bushalte
    5 min. | 395 m
  • Station Noord, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 653 m
  • Rotterdam Noord, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 720 m
  • Benthuizerstraat, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 730 m
  • Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 832 m
  • Bergpolderplein, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 998 m
  • Kootsekade, Rotterdam Treinstation
    13 min. | 1079 m
  • Erasmussingel, Rotterdam Bushalte
    16 min. | 1267 m
  • Eudokiaplein, Rotterdam Bushalte
    16 min. | 1285 m

DWM Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 450.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

DWM Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 450.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning