- 88 m²
- 4 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 november 2026 aangeboden door Reuvers Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Kern Heythuysen in Heythuysen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
SFEERVOL WONEN IN EEN CARRÉBOERDERIJ! INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN MET RIANTE TERRASOVERKAPPING IN HEYTHUYSEN!
Op zoek naar een instapklare, uitstekend onderhouden woning met een bijzonder woonkarakter? Dan is deze sfeervolle halfvrijstaande woning, gelegen in een karakteristieke carréboerderij met 14 hof woningen aan de Burgemeester Geurtslaan in Heythuysen, absoluut een bezichtiging waard!
Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel en eigentijds wonen met de charme van een gezamenlijke binnentuin. Bovendien woon je hier aan de rand van het gezellige kerkdorp Heythuysen, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Begane grond
Via de verzorgde gezamenlijke binnentuin bereik je de eigen entree van de woning. De hal beschikt over een moderne toiletruimte met fonteintje en biedt toegang tot de lichte, sfeervolle leefruimte. Hier vind je een fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur en een prettig uitzicht over het plein. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en beschikt over een brede raampartij en een deur naar de achtertuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, met direct contact met het buitenleven!
De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, alle voorzien van hoogwaardige PVC-vloeren en een verzorgde wandafwerking. De moderne badkamer is compleet ingericht met een separate douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling van de Nefit HR-combiketel en de WTW-installatie.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De omsloten achtertuin beschikt over een heerlijk terras, een fraaie en riante terrasoverkapping van circa 14,7 m², een gazon en een praktische houten tuinberging. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
• Gelegen in een karakteristieke carréboerderij met 14 hof woningen;
• Instapklare en uitstekend onderhouden half vrijstaande woning;
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Moderne toiletruimte en verzorgde badkamer;
• Zowel beneden als op de verdieping liggen hoogwaardige PVC-vloeren;
• Exterieur schilderwerk van 2026 alsook is er een nieuwe voordeur geplaatst;
• Hardhouten kozijnen met HR-beglazing;
• Optimaal geïsoleerd;
• Definitief energielabel A (geldig tot 25 september 2027);
• Nefit HR-combiketel en WTW-installatie;
• Riante bergzolder;
• Privacy biedende achtertuin met eigen achterom;
• Fraaie terrasoverkapping van circa 14,7 m² en houten tuinberging;
• Gezamenlijke binnentuin, waarvan het onderhoud gezamenlijk wordt verzorgd. Hiervoor geldt een jaarlijkse bijdrage van circa € 400,-. De huidige bewoners zijn voor de binnentuin een project gestart waarbij momenteel een Europese subsidieaanvraag loopt (Leader Weerterland) om het geheel opnieuw aan te planten. Een extra bijdrage is alleen nodig als de reserve niet toereikend is;
• Per direct te aanvaarden of in overleg.
Juridische en overige informatie
Alle opgegeven maten en bijbehorende plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De termijn voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden, waaronder financiering, bedraagt in de regel zes weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te worden gedeponeerd.
Koper is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en/of deskundigen te raadplegen om inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning.
Kortom een heerlijke, instapklare woning op een bijzondere woonlocatie, waar comfortabel wonen, sfeer en een fijne buitenruimte perfect samenkomen. Kom de charme van deze carréboerderij en het wooncomfort zelf ervaren!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.807
- Aangeboden sinds
- 10-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 359 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burgemeester Geurtslaan
-
Noorderbaan, Heythuysen Bushalte7 min. | 511 m
-
Tienderweg, Heythuysen Bushalte9 min. | 671 m
-
SG Sint Ursula, Heythuysen Bushalte18 min. | 1416 m
-
Belenbroeklaan, Heythuysen Bushalte19 min. | 1508 m
-
Oude Trambaan, Heythuysen Bushalte20 min. | 1581 m
-
Centrum, Heythuysen Bushalte20 min. | 1619 m
-
Huize Sint Charles, Leudal Bushalte23 min. | 1880 m
-
Sint Ursula Heythuysen School17 min. | 1357 m
-
Basisschool De Neerakker School18 min. | 1445 m
-
Jetten Tweewielers Store12 min. | 931 m
-
't Mikpuntj Store13 min. | 1037 m
-
Heythuysen Centrum Winkelcentrum14 min. | 1122 m
-
Kruidvat Store15 min. | 1196 m
-
Bike Totaal Peeters Store15 min. | 1229 m
-
Welkoop Store15 min. | 1232 m
-
Lidl Supermarkt15 min. | 1237 m
-
HEMA Winkelcentrum16 min. | 1299 m
-
ALDI Supermarkt16 min. | 1312 m
-
Action Store16 min. | 1326 m
-
Autobedrijf Gielen Store19 min. | 1518 m
-
Albert Heijn Heerschap Supermarkt19 min. | 1523 m
-
Jumbo Supermarkt19 min. | 1536 m
-
Bakkerij Broekmans Store22 min. | 1763 m
-
Versteegen Tweewielers Store22 min. | 1786 m
-
Friture de Kloosterstraat Fastfood12 min. | 962 m
-
Klein Paries Coffee Shop12 min. | 992 m
-
De Tump Restaurant13 min. | 1043 m
-
Coffee & Toffee Coffee Shop13 min. | 1062 m
-
Sphinx Restaurant14 min. | 1081 m
-
Sphinx Heythuysen Restaurant14 min. | 1081 m
-
Porto Maurizio Restaurant14 min. | 1082 m
-
Umesu JP Restaurant14 min. | 1098 m
-
China Garden Restaurant14 min. | 1099 m
-
BBQ Station Restaurant14 min. | 1114 m
-
Sushi 8 Fastfood14 min. | 1140 m
-
Eethuis de Markt Restaurant14 min. | 1145 m
-
Het Hoofdkantoor Restaurant15 min. | 1180 m
-
Restaurant RED Restaurant18 min. | 1490 m
-
Bufkes Fastfood19 min. | 1541 m
-
De Gouverneur Restaurant19 min. | 1541 m
-
Grand Café Restaurant de Gouverneur Coffee Shop19 min. | 1542 m
-
Bufkes Heythuysen Restaurant19 min. | 1563 m
-
Sinterkloaske Coffee Shop20 min. | 1578 m
-
Hook Café Biljart Den Coffee Shop21 min. | 1680 m
-
Anytime Fitness Heythuysen Sportschool15 min. | 1202 m
-
Barbells & Fitness Sportschool18 min. | 1435 m
-
Laco sportcentrum Heythuysen Sportschool22 min. | 1765 m
-
Sporthal Heythuysen Sportschool22 min. | 1793 m
-
Service Apotheek Heythuysen Apotheek16 min. | 1259 m
-
Huisartsenpraktijk Heitse Doctor16 min. | 1261 m
-
Hameleers CAH Huisartsenpraktijk Heitse Doctor16 min. | 1267 m
-
APPO Heythuysen Apotheek20 min. | 1636 m
Geen resultaten in deze categorie.
€ 335.000
Beschikbaar In overleg