- 122 m²
- 4 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Essesteijn / Tuinen in Voorburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik – welkom aan de Rozentuin ****** in Voorburg!
Met gepaste trots bieden wij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinskwadrantwoning aan, gelegen op een unieke plek midden in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn. Een heerlijke woning waar ruimte, licht, rust en duurzaamheid perfect samenkomen.
Zodra u aankomt bij de woning valt direct de rustige ligging op. De royale voortuin op het oosten vormt een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de royale living. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de fijne open sfeer. De woonkamer en eetkamer bieden volop leefruimte voor het hele gezin en zijn netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.
De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de HR-combiketel en extra bergruimte onder de trap. Vanuit de woon-/eetkamer bereikt u bovendien een extra werk- of studeerkamer — ideaal voor thuiswerken, een speelkamer of hobbyruimte.
De tuinligging zorgt ervoor dat u zowel in de ochtend als in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Extra bijzonder is de aanwezige buitendouche. Ideaal voor een verfrissende verkoeling op warme zomerdagen na een middag genieten in de zon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een ruime berging van circa 9 m² en directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. In de tuin bevindt zich een laadpaal welke via het achtergelegen parkeerterrein te gebruiken is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal verzorgd afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is stijlvol vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 123 m² en staat op circa 210 m² eigen grond. Dankzij de volledige isolerende beglazing, geïsoleerde wanden en plafonds én de aanwezigheid van 20 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A: comfortabel wonen met lage energielasten.
Fantastische ligging in Essesteijn
De woning ligt in één van de meest geliefde woonwijken van Voorburg: Essesteijn. Een groene, rustige en veilige woonomgeving met speelvelden en speeltuinen direct nabij de woning. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook basisschool Essesteijn en een Hoogvliet supermarkt liggen op loopafstand.
Daarnaast bevindt zich The Mall of the Netherlands — het grootste winkelcentrum van Nederland — letterlijk om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N14, A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Kortom: een ruime, instapklare en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Voorburg, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen.
KENMERKEN
Energielabel A
Gelegen op eigen grond
Ca. 123 m² woonoppervlak
Perceel ca. 210 m²
3 ruime slaapkamers
Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
Extra werk-/studeerkamer op de begane grond
20 zonnepanelen
Volledig voorzien van dubbel glas
Vloer en wandisolatie
Royale voor- en zij/achtertuin
Berging van ca. 9 m²
Parkeren op achtergelegen parkeerterrein
Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Oplevering in overleg
Vraagprijs € 779.000 k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 779.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.385
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 492 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
CompaNanny Rembrandtlaan Kinderdagverblijf8 min. | 611 m
-
Basisschool Essesteijn School9 min. | 687 m
-
Kindcentrum Cascade School11 min. | 859 m
-
SGM Dalton College Voorburg School11 min. | 907 m
-
Veurs Voorburg School12 min. | 946 m
-
Basisschool Nieuw Vreugd en Rust School16 min. | 1253 m
-
Professor Casimirschool School17 min. | 1367 m
-
Basisschool St Maartens School18 min. | 1467 m
-
Corbulo College School21 min. | 1687 m
-
Elzendreef, Voorburg Treinstation8 min. | 588 m
-
Voorburg 't Loo, Voorburg Treinstation10 min. | 776 m
-
Essesteijn, Voorburg Treinstation13 min. | 1030 m
-
Rembrandtlaan, Voorburg Bushalte13 min. | 1068 m
-
Station Leidschendam-Voorburg, Voorburg Bushalte15 min. | 1206 m
-
Leidschendam-Voorburg, Voorburg Treinstation16 min. | 1267 m
-
Prinses Beatrixlaan, Voorburg Treinstation16 min. | 1321 m
-
Station Mariahoeve, Voorburg Treinstation17 min. | 1372 m
-
Hoeckvlietstraat, Voorburg Bushalte18 min. | 1432 m
-
Station Mariahoeve, Den Haag Treinstation19 min. | 1513 m