Te huur: Huis de Huurinck in Wijchen

Beschrijving

TIJDELIJK TE HUUR: GLOEDNIEUWE EN ZEER ENERGIEZUINIGE WONING IN DE NIEUWBOUWWIJK HUURLINGSEDAM - WIJCHEN
Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning waar je als eerste bewoner je intrek kunt nemen? Deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Huurinck in Wijchen biedt een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en modern wooncomfort. Met circa 100 m² woonoppervlakte, energielabel A+++, vloerverwarming door de gehele woning en een volledig uitgeruste keuken is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning wordt volledig nieuw opgeleverd en is nog nooit eerder bewoond geweest!

MODERN, COMFORTABEL EN ZEER ENERGIEZUINIG WONEN
Deze moderne nieuwbouwwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m² en is gelegen op een perceel van 108 m². Dankzij het uitstekende energielabel A+++, de warmtepomp en de vloerverwarming door de gehele woning geniet je hier van een bijzonder energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, met nieuwe vloeren op alle verdiepingen.

DE INDELING IS ALS VOLGT:
BEGANE GROND:

• Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk daglicht
• Moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw koel- en vrieskast en combi-oven/magnetron
• Separaat toilet
• Achtertuin met eigen berging (tuin wordt gereedgemaakt)
• Vloerverwarming
• Glasvezel en kabel aanwezig voor internet

EERSTE VERDIEPING

• Twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning
• Moderne badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en toilet
• Verwarmde handdoekradiator
• Vloerverwarming

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER

• Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek en/of logeerbed
• Technische ruimte met warmtepomp en WTW-ventilatiesysteem
• Extra bergruimte

STOFFERING:
De woning is voorzien van een volledig nieuwe vloer op alle verdiepingen. Daarnaast worden de gordijnroedes alvast gemonteerd. Gordijnen dienen door de huurder zelf te worden aangeschaft en geplaatst.

LOCATIE
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Huurlingsedam in Wijchen, een moderne woonomgeving waar comfortabel en duurzaam wonen centraal staat. De wijk biedt een prettige combinatie van nieuwbouw, een rustige woonomgeving en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Wijchen is een geliefde woonplaats met een gezellig centrum en een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants, cafés en sportvoorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en andere dagelijkse faciliteiten zijn in Wijchen aanwezig. Daarnaast ligt Wijchen op korte afstand van Nijmegen, waardoor je profiteert van de rust en ruimte van een dorp met de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik. Dankzij station Wijchen, een busstation en de goede verbindingen richting de A50 en A73 zijn Nijmegen en andere plaatsen in de regio uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, onder andere rondom recreatiegebied De Berendonck en de groene buitengebieden van Wijchen.

HUURVOORWAARDEN

• Beschikbaar per: 15 november 2026
• Maximale huurperiode: 24 maanden
• Huurprijs: €1.995 per maand
• Gas, water, elektra en internet/TV: voor rekening van huurder
• Waarborgsom: €3.990
• Nieuwbouwwoning, nog niet eerder bewoond
• Energielabel A+++
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Huisdieren in overleg
• Niet roken binnenshuis

INTERESSE?
Ben je op zoek naar een gloednieuwe, moderne en energiezuinige woning op een fijne locatie nabij Nijmegen? Neem dan contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze prachtige nieuwbouwwoning in Wijchen biedt met haar moderne afwerking, complete keuken, twee ruime slaapkamers en uitstekende energieprestaties alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen!