Te huur: Huis Mendelssohnstraat in Utrecht

Beschrijving

graag alleen contact per e-mail

Bij de eerste aanblik wordt het al duidelijk- dit is een heerlijk karakteristiek en statig familiehuis, gelegen in de Mendelsohnstraat te Utrecht. Met een woonoppervlakte van wel 135m2 is de woning zeer ruim te noemen. Daarnaast geven diverse bouwelementen dit pand een karakteristieke uitstraling met allure! Op meerdere plaatsen in de woning is het oorpronkelijke, kleurrijke, glas-in-lood behouden. Een authentiek huis met hedendaags comfort. De kenner spot het vakmanschap van de kenmerkende en stijlvolle jaren ‘30 bouwdetails.

Deze sfeervolle jaren ’30 woningen zijn gebouwd met zo’n hoge kwaliteit dat ze enorm gewild en populair zijn in de huidige woningmarkt. Dit pand bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2.

Indeling

Entree/ begane grond

Via de ruime voortuin, met plaats voor bijvoorbeeld fietsen, bereik je de entree met mooie glas-in-lood ramen. De hal geeft toegang tot het toilet en ook toegang tot de ruime, lichte, woonruimte met ruimte voor een eettafel. De woonkamer is voorzien van prachtig parket en de schouw is behouden gebleven. De chique erker, wederom kenmerkend voor een jaren ‘30 woning- tevens voorzien van de sfeervolle glas-in-lood ramen- maakt de woonkamer tot een knus geheel.
Je kunt vanuit de woon/eetruimte via een openslaande deur naar de achtertuin.

Vanuit de hal tref je ook de keuken. De keuken beschikt over een vaatwasser, een 4-pits fornuis,een magnetron oven combinatie en een ijskast met vriezer. Ook is er ruimte voor een wasmachine of extra vriezer. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin.
De tuin is ruimtelijk, grotendeels betegeld maar toch groen en biedt plaats aan een houten schuur.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt de hoofdslaapkamer met mooie afmetingen, vaste kastruimte en een deur naar het balkon aan de achterzijde. Dit is een fijn traditioneel balkon- wederom kenmerkend voor de jaren ‘30 bouwstijl- met uitzicht over de achter tuin.
Aan de straatzijde eveneens een royale kamer met zicht op de gezellige straat. Tussen deze twee grote kamers bevinden zich praktische inbouwkasten. Er is op deze verdieping ook nog een kleinere (slaap)kamer, voor meerdere doeleinden geschikt (op dit moment in gebruik als bergruimte), maar kan bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping vind je een complete badkamer met vloerverwarming, een toilet en douche.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bereikt je middels een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee ruime (slaap/werk/hobby) kamers. Ook is er hier een kleine wasruimte.

De buurt

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze leuke buurt en enorm gezellige straat! Mendelssohnstraat 4 is gelegen in de ‘dorpse’ buurt Oog in Al. Dit is een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op minder dan 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

In deze groenrijke wijk staan gezelligheid en respectvol samenleven hoog in het vaandel. Het is hier fijn wonen voor groot en klein. Voor de kinderen zijn er kwalitatieve scholen om de hoek en is er de mogelijkheid om heerlijk te spelen op de pleintjes, in de twee parken (waaronder park Oog in Al) of in de straat. Ook het winkelcentrum, voor alle wekelijkse boodschappen en met diverse speciaalzaakjes, is in de directe omgeving.

In de Händelstraat vind je winkels zoals de bakker, de Lekkerick, de ijssalon, de kapper en de supermarkt. In de wijk liggen diverse horecagelegenheden zoals 'Buurten in de fabriek’, ‘Smoesjes’, en ’Landhuis in de stad’.

Bijzonderheden:
-huurprijs €2.850 excl.
-woningdelen niet toegestaan!
-beschikbaar per 1 december
-tijdelijk huurcontract, tussenhuur, maximaal 2 jaar
-de woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, het is wel gestoffeerd. Er staat wel een eettafel, stoelen en een kinderbed (niet op de foto's te zien)
-Energielabel E, maar na aanvragen label is de woning op de begane grond volledig voorzien van dubbel glas.
-roken binnen niet toegestaan
-huisdieren zijn bij voorkeur niet toegestaan
-haard mag niet gebruikt worden
-bouwjaar 1931
-geïnteresseerden graag contact per e-mail

Kortom: dé ideale woning om in te leven.

De huurder die wij zoeken voor dit mooie woonhuis is netjes en gaat met respect om met deze karaktervolle woning.

Ben jij de nette huurder, stel of gezin (géén woningdelers) die wij zoeken en is dit de ideale woning voor jou?

Plan gauw een bezichtiging in (dit kan alleen per e-mail!). We laten je het huis graag zien!