Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kruisplein 648

Bekijk kaart
3012 CC Rotterdam (Cool)
€ 425.000 k.k.
  • 66 m²
  • 2 kamers
  • 2013

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 september 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
  • De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2013 en ligt in de buurt Cool in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche.

Beschrijving

Een comfortabel en modern stadsappartement op een van de meest centrale locaties van Rotterdam.

Wonen midden in het bruisende hart van Rotterdam, met het comfort van een modern appartement en een royaal balkonterras. Dit stijlvolle 2-kamerappartement ligt op de zevende verdieping van het markante complex Calypso, op de hoek van de Mauritsweg en het Kruisplein. Aan de achterzijde van het complex woon je midden tussen de Rotterdamse architectuur, met zicht richting het Schouwburgplein. Een fijne plek voor wie het echte stadsleven wil ervaren en tegelijkertijd comfortabel wil wonen.

CALYPSO en locatie

Calypso biedt bovendien meer dan alleen een fijne woning. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkend centraal atrium met ontvangstbalie en conciërgeservice. Tijdens de openingstijden is er een portier aanwezig en kunnen pakketten voor bewoners worden aangenomen, een praktisch voordeel van wonen in Calypso. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling en de ruime fitnessruimte, die in 2020 is vernieuwd. Even snel boodschappen doen? Een Albert Heijn bevindt zich gewoon in het complex.

En dan de locatie. Vanuit Calypso ligt vrijwel heel Rotterdam binnen handbereik. Rotterdam Centraal bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, terwijl het Schouwburgplein, De Doelen en Pathé praktisch om de hoek liggen. Wandel richting de Witte de Withstraat voor restaurants, cafés, galeries en musea, ga winkelen op de Lijnbaan of ontdek de vele winkels en eetgelegenheden aan de West-Kruiskade. Hier woon je midden in het bruisende centrum en profiteer je iedere dag van het gemak van werkelijk alles binnen handbereik.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, een comfortabele slaapkamer en een eigentijdse badkamer. Dankzij de grote schuifpui vormt het balkon een fijn verlengstuk van de woonkamer. Ook vanuit de slaapkamer stap je rechtstreeks naar buiten. Het balkon ligt op het oosten en biedt een prettige buitenruimte midden in de stad.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met een praktische bergkast en ruimte voor de wasmachine. Vanuit hier zijn het separate toilet en het woongedeelte bereikbaar. De open keuken vormt direct een blikvanger en is strak uitgevoerd met een kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel en profiteert van een prettige lichtinval door de grote raampartijen.

De ruime slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje. Met energielabel A+, vloerverwarming, balansventilatie en dubbele beglazing is ook aan het dagelijkse wooncomfort gedacht.

Bijzonderheden:

  • Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht, dus geen betalingen meer!
  • Verwarming via stadsverwarming;
  • De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
  • De VvE is actief. De bijdrage is Euro €233.84 per maand;
  • Verkoper heeft de woning een langere periode niet bewoond;
  • Oplevering: in overleg.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.439
Aangeboden sinds
17-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
215 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 234 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
7
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
A+

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Cool?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kruisplein

  • Kruisplein, Rotterdam Treinstation
    1 min. | 54 m
  • Rotterdam Centraal, Rotterdam Treinstation
    6 min. | 496 m
  • Lijnbaan, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 501 m
  • Eendrachtsplein, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 650 m
  • Weena, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 675 m

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning