Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Bonifaciusstraat 6

Bekijk kaart
6444 VG Brunssum (Op de Vos)
€ 375.000 k.k.
  • 118 m²
  • 7 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door DT Makelaardij;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Op de Vos in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk op de Vos ligt in een doodlopende straat deze ruime en energiezuinige twee onder een kap woning. Het woonhuis heeft een grote woonkamer, gesloten keuken en een fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping. De verdieping telt 4 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. Aangebouwde garage en centrale ligging nabij de uitvalswegen en alle basisvoorzieningen.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning valt het oog direct op de fraai aangelegde voortuin, de frisse gereinigde gevels en de oprit voor de garage. Via het pad is er een overdekte entree naar de woning. De hal van de woning geeft toegang tot het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Verder is er een garderobe mogelijkheid en de moderne meterkast met voldoende groepen.
In de lichte woonkamer in T-vorm (8.66 x 2.82/7.41/4.47m) ligt een parketvloer. De grote schuifpui verzorgt een prettig tuincontact en de gezellige houtkachel zorgt voor een behaaglijke warmte in de winterdag. Er is een trapverbinding richting de eerste verdieping en toegang tot de gesloten keuken(3.00 x 2.85m). Hier staat een rechte keukenopstelling voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en oven. Het tweede deel van de keuken aan de andere zijde is voorzien van een koelkast, opbergruimte en verbonden met een vast eettafel blad. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin met de grote terrasoverkapping en mooi aangelegde tuin. Naast een tweede terras en het grote gazon ligt hier een vijver en is de tuin rondom aangeplant met struiken en een boompje.
De garage (7.14 x 2.64m) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en twee kleine vlieringen voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Bovenaan de trap geeft een deur toegang tot de overloop. Naast een vaste bergkast zijn hier 4 slaapkamers, allen voorzien van een parketvloer: 1. (3.46 x 4.47/2.82m) met een deur naar het balkon en een airco, 2. (2.99 x 3.47), 3. (2.99 x 2.82m) en 4. (2.07 x 2.83). Er is een aparte ruimte waar de cv ketel hangt en de wasmachine en droger staan opgesteld. De complete badkamer (1.96 x 2.81m) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een vaste wastafel met badmeubel en een tweede zwevend closet.

Bergvliering:
Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een bergvliering.

Bijzonderheden:
Het hoofddak van de woning is in 2014 vernieuwd.
Het woonhuis is na-geïsoleerd in de spouwmuren en onder de vloer.
De raamkozijnen zijn van kunststof met HR en dubbele beglazing.
De Intergas HR combi CV ketel (2013) is in eigendom.
Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst in 2014 (eigendom).
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.

Instapklaar en goed onderhouden woonhuis met garage voor jaren woonplezier!

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.178
Aangeboden sinds
27-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
475 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Rolluiken
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
125 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Op de Vos?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bonifaciusstraat

  • Emmaweg, Heerlen Bushalte
    5 min. | 352 m
  • Trichterweg, Brunssum Bushalte
    11 min. | 903 m
  • Maastrichterstraat / Servatiusstraat, Brunssum Bushalte
    11 min. | 908 m
  • Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte
    12 min. | 928 m
  • Op den Trichter, Brunssum Bushalte
    14 min. | 1088 m
  • Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    21 min. | 1686 m
  • De Lemmender, Brunssum Bushalte
    23 min. | 1861 m
  • Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    24 min. | 1946 m

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning