- 97 m²
- 4 kamers
- 1986
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Ingmar van Leer Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt Noordgeest in Bergen op Zoom.
Beschrijving
Uitgebouwde en energiezuinige woning met zonnepanelen en energielabel A in Noordgeest / Meilust
In de geliefde woonwijk Noordgeest / Meilust staat deze ruime, uitgebouwde geschakelde woning, die comfort en energiezuinig wonen combineert. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over zonnepanelen. Met energielabel A ben je hier bovendien verzekerd van een energiezuinige basis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Daarnaast biedt de zolderverdieping de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning ook volop kansen biedt voor gezinnen of thuiswerkers.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Parkgebied De Melanen, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Zo woon je hier heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een ruime, energiezuinige woning met volop mogelijkheden op een fijne locatie.
Via de entreehal, voorzien van de meterkast, bereik je de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een staand toilet.
De lichte woonkamer biedt toegang tot zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de keuken.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met veel daglicht. De keuken heeft een eenvoudige opstelling en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren.
Via de overloop zijn de badkamer, twee slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar.
De verdieping beschikt over een slaapkamer en een ruime slaapkamer met aansluitend een walk-incloset. Deze ruimte is ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers en biedt daardoor extra comfort en praktische bergruimte.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, met toilet, wastafel en douchecabine en biedt een prima basis om deze geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt bovendien toegang tot het platte dak.
Indeling zolderverdieping
Via de vaste trap bereik je de riante zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel.
Dankzij de ruime afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Met enkele aanpassingen kan hier een royale extra slaapkamer worden gerealiseerd, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Let op: de oppervlakte van de zolderverdieping is niet meegenomen in het opgegeven woonoppervlak.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De tuin beschikt over een praktische berging, een eenvoudige overkapping en een handige achterom.
- 14 Zonnepanelen (oost-west ligging)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Riante zolder welke tot ruimte slaapkamer kan worden verbouwd.
+De tweede verdieping wordt vanwege de huidige daglichttoetreding niet meegerekend als woonoppervlakte. Door het plaatsen van een dakraam kan de daglichttoetreding worden verbeterd, waardoor de mogelijkheden ontstaan om deze ruimte verder te ontwikkelen tot een volwaardige woonruimte.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.495
- Aangeboden sinds
- 28-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 389 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 21 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Rustige woonwijk
Wie woont er in Noordgeest?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Melanendreef
-
Noorwegenpad, Bergen op Zoom Bushalte5 min. | 347 m
-
Burgemeester Wittelaan, Bergen op Zoom Bushalte7 min. | 553 m
-
Nieuwe Molenweg, Halsteren Bushalte15 min. | 1179 m
-
Lavendelpad, Bergen op Zoom Bushalte17 min. | 1361 m
-
Burgerhout, Bergen op Zoom Bushalte19 min. | 1550 m
-
Openbare Basisschool De Noordster School4 min. | 313 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Welle School4 min. | 317 m
-
Curio Pomona Bergen op Zoom School10 min. | 789 m
-
Basisschool De Aanloop School15 min. | 1179 m
-
RK Basisschool De Borghoek School17 min. | 1389 m
-
Basisschool Marco Polo School18 min. | 1430 m
-
Roncalli Scholengemeenschap School21 min. | 1669 m
-
MollerJuvenaat locatie Noordzijde Zoom School22 min. | 1746 m
-
Dirk van den Broek Supermarkt4 min. | 281 m
-
Boerderijwinkel Vers Enzo Convenience Store7 min. | 529 m
-
Culinair Vleghels Convenience Store13 min. | 1022 m
-
Intratuin Store14 min. | 1149 m
-
Terheijden Traiteurs Catering Bergen op Zoom Convenience Store17 min. | 1367 m
-
Toolstation Store17 min. | 1372 m
-
Gamma Store17 min. | 1401 m
-
Boon's Markt Supermarkt18 min. | 1456 m
-
De Kock Tweewielers Store22 min. | 1764 m
-
Euromaster Bergen op Zoom Store22 min. | 1808 m
-
Van der Peijl Techniek Store23 min. | 1839 m
-
Hontelez Auto's Store24 min. | 1987 m
-
Noordgeest Coffee Shop5 min. | 348 m
-
Flora Fastfood19 min. | 1503 m
-
Wok Take Away Fastfood19 min. | 1509 m
-
't Hoefke Pub19 min. | 1570 m
-
Kim-Hong Restaurant22 min. | 1782 m
-
Scheidingscafé-BrabantseWal Coffee Shop22 min. | 1785 m
-
Dönerhuys Restaurant23 min. | 1851 m
-
Monkey Town Pub24 min. | 1938 m
-
Melanen Restaurant24 min. | 1961 m
-
Staakberg Sportcentrum12 min. | 990 m
-
Tuinwijk Sportcentrum17 min. | 1367 m
-
Stimulus Personal Health Center Sportschool20 min. | 1656 m
-
Fitplus Bergen Op Zoom Sportschool21 min. | 1668 m
-
De Melanen Sportcentrum21 min. | 1736 m
-
Stichting Klaver4 zorg en Welzijn Ziekenhuis11 min. | 893 m
-
Serviceflat Residentie Meilust Ziekenhuis16 min. | 1325 m
-
Huisartsenpraktijk De Boswachter Doctor17 min. | 1357 m
-
Apotheek de Grebbe Apotheek20 min. | 1642 m
-
Service Apotheek Bergen op Zoom Apotheek20 min. | 1653 m
-
RAVBrabant post BoZ Ziekenhuis22 min. | 1812 m
-
Melanen Park6 min. | 450 m
-
Marechausseebos Park12 min. | 925 m
-
Staakberg Park12 min. | 960 m
-
Oscar van Hemelpark Park12 min. | 990 m
-
Monkey Town Park23 min. | 1896 m
€ 339.000
Beschikbaar In overleg