- 305 m²
- 9 kamers
- 2021
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 juni 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 305 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2021 en ligt in de buurt Veluwse Poort in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ultiem wooncomfort met alle denkbare luxe, sfeer en ruimte
Bewoners: “Vanaf het eerste moment voelde dit huis als thuis. De ruimte, het licht en de fijne sfeer maakten dat we hier met veel plezier hebben gewoond. De unieke combinatie van historie en natuur, op het voormalige Simon Stevin-kazerneterrein en vlak bij de Ginkelse Heide en het bos, maakt deze plek extra bijzonder.”
Achter de klassieke voorgevel van deze villa gaat een fantastisch familiehuis verborgen, met maar liefst 4 etages en een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 300 m2. Een villa met statuur, met riante slaapkamers en meerdere badkamers voor ultiem wooncomfort in de geliefde wijk Simon Stevin, die deel uitmaakt van de Veluwse Poort. Wat je aan de buitenzijde niet ziet is het ruim 95 m2 grote souterrain, met onder andere een eigen entree en een gastenverblijf. Deze villa biedt alles wat je zoekt en zal met zekerheid je verwachtingen overtreffen!
Na een korte wandeling bereik je de uitgestrekte heide en het Sysseltse Bos, de parel van de Veluwe. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe intercitystation, zijn binnen handbereik gelegen. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn uitstekend te bereiken. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en de wijk is ruim opgezet, met speelgelegenheden voor kinderen, wandelpaden en heel veel groen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
In het midden van de voorgevel bevindt zich de statige entree, met dubbele deuren die toegang geven tot de ontvangsthal. Dit is een indrukwekkende ruimte door de vide, waardoor je bij binnenkomst direct verrast wordt. Ook bevindt zich hier de garderobe en het gastentoilet aan de rechterzijde. Blikvanger is de Z-trap naar de eerste verdieping, uitgevoerd in massief eikenhout.
Een hoge deur met glas verbindt de hal met de woonkeuken, waar een groot deel van het gezinsleven plaatsvindt. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een loungeruimte en het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote eettafel. Perfect voor een ontbijt, lunch of het avondeten met het gezin, maar ook om familie of vrienden uit te nodigen.
Het achterste deel van de woonkeuken is ingedeeld met een kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand, beide uitgevoerd in stijlvol zwart. Het eiland heeft grote lades aan twee kanten en een fijne zitplek voor een snel ontbijt.
Alle denkbare apparatuur van topkwaliteit (merendeels Siemens Studioline) is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast en een koffiemachine. Door het Dekton keukenblad kan de kookliefhebber hier onbezorgd aan de slag.
De dubbele deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin en het overdekte terras.
Vanuit de woonkeuken is de woonkamer te bereiken, met lichtinval vanaf drie zijden naar het overdekte terras. Dit is een fantastische ruimte om naar een goede film, serie en je favoriete sportprogramma te kijken. Het achterste deel is thans ingericht als tweede zitgelegenheid.
Eerste verdieping:
Volg de prachtige trap vanuit de hal, die naar de royale overloop leidt. De vide versterkt het gevoel van ruimte en laat bovendien een afwerking zien die tot in perfectie is uitgewerkt. Vanaf hier is er toegang tot de master bedroom met badkamer, een slaapkamer, was-/kleedruimte en een toilet.
De master bedroom met en-suite badkamer heeft een hotelchique sfeer, met een combinatie van stucwerk en stijlvolle tegels. In de badkamer word je ondergedompeld in luxe, met goudkleurige kranen en een vrijstaand bad. De inloopdouche met glazen wand is van groot formaat en op het badmeubel staan twee ronde waskommen. Een kenner ziet dat de adering van het zwarte marmer naadloos op elkaar aansluit. Wonderschoon...
Naast de toiletruimte is de was-/kleedruimte, die het formaat van een slaapkamer evenaart. De aanwezige kasten, waarvan een met ruimte voor de wasapparatuur, worden ter overname aangeboden. De naastgelegen slaapkamer is momenteel in gebruik als werk- en sportruimte, met tevens een bed voor logees.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een badkamer, perfect voor thuiswonende kinderen en om familie of vrienden in stijl te laten overnachten. Alle ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop, waar het raam bij de trap voor een mooi zicht over deze prachtige wijk zorgt.
De afwerking is, net als in de rest van de villa, van uitzonderlijk hoog niveau.
Grote ramen, steile dakvlakken en hoge plafonds maken de slaapkamers heel ruimtelijk en sfeervol. Beide kamers zijn in gebruik als kinderkamer, met ruimte om huiswerk te maken en te spelen.
De badkamer op deze etage, deels uitgevoerd in marmerlook, is ingedeeld met een grote inloopdouche, een wandcloset en een badmeubel met twee wastafels. Fraaie elementen zijn de grote spiegel, zwarte kranen, de douchewand en het bijpassende handdoekenrek.
Souterrain:
Het multifunctionele en goed afgewerkte souterrain heeft een bruto vloeroppervlakte van ruim 95 m2, waarvan een groot deel is aangemerkt als gebruiksoppervlakte wonen. Er is een eigen entree, aan de linkerzijde van de villa, en er is uiteraard ook een inpandige trap naar de begane grond.
In het souterrain zijn twee bergingen en een technische ruimte gesitueerd, met de opstelling van de installaties voor verwarming, koeling en warm water. Hiernaast bevindt zich een grote, L-vormige leefruimte die klaar is voor een nieuwe invulling. Misschien droom je van een eigen gym, een thuisbioscoop of misschien wel van een entertainmentruimte met bar. Hier kun je alle kanten op...
De laatste ruimte in het souterrain is heel geschikt als gastenverblijf. Naast een slaap- en een zitgedeelte heb je de beschikking over een keuken en een badkamer met een ruime douche, toilet en een badmeubel met wastafel. Of wordt dit de etage van een van de thuiswonende kinderen, als tussenstap voordat ze hun vleugels uitslaan?
Exterieur:
Zowel de voor- als achtertuin is het toonbeeld van stijl en comfort. In de tuinkamer met glazen schuifwanden staat een jacuzzi, die ter overname wordt aangeboden. Naast de tuinkamer ligt een groot terras, met een uitstekende zonligging. Voor een aangename plek in de schaduw is er een overdekt terras, rechtstreeks te bereiken vanuit de woonkamer en woonkeuken. Daarnaast is de gehele tuin voorzien van een beregenings- en druppelsysteem, wat zorgt voor optimaal onderhoudsgemak en een altijd verzorgde uitstraling.
Aan de voorzijde van de garage heb je dankzij een bijna 19 meter lange oprit ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het achterste deel van de in spouw gebouwde garage is ingedeeld met een berging en een toiletruimte, waardoor je niet helemaal terug naar de villa hoeft te lopen als je in de tuin bent.
De onderhoudsvriendelijke voortuin, met grind en een hoge vlaggenmast, maakt van deze villa een droomvilla. Bewonder de voorzijde van deze villa en besef dat dit een niet te missen kans is...
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen met triple glas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- Warmtepomp (Viessmann, 2021) en mechanische ventilatie;
- Vloerverwarming en -koeling op alle etages;
- Airco (koelen/verwarmen) in de master bedroom;
- 29 zonnepanelen (circa ****** Wp), geplaatst in 2021;
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte op de eerste en tweede verdieping;
- Multifunctioneel souterrain met een eigen entree;
- Energielabel A+++.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.557
- Aangeboden sinds
- 26-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 305 m²
- Perceeloppervlakte
- 590 m²
- Inhoud
- 870 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Driedubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Louise de Coligny School10 min. | 827 m
-
Koning Davidschool School11 min. | 867 m
-
Calluna-School School14 min. | 1091 m
-
(V)SO De Parel School17 min. | 1375 m
