Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Wijenburg 13

Bekijk kaart
5655 EV Eindhoven (Hanevoet)
€ 469.000 k.k.
  • 136 m²
  • 7 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Hanevoet in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakkapel, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, royale living, complete badkamer, grote dakkapellen én een fijne tuin met terrasoverkapping!

Aan de Wijenburg 13 in Eindhoven staat deze verrassend ruime tussenwoning met volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte living met parketvloer, grote raampartijen en een open keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping én een bijzonder royale zolderverdieping met nog eens meerdere gebruiksruimtes. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook deze verdieping optimaal benut. Buiten is het eveneens prettig wonen. De achtertuin beschikt over een royale terrasoverkapping, een berging en een praktische achterom. Tevens is de woning voorzien van rolluiken op de begane grond en 1e verdieping.

BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is opvallend royaal en vormt samen met het eetgedeelte een fijne, open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is meer dan voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. De open verbinding met het eetgedeelte zorgt ervoor dat koken en wonen prettig met elkaar zijn verbonden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra koelkast, vriezer en opslag. Vanuit deze zijde van de woning is ook de achtertuin bereikbaar.

TUIN
De achtertuin biedt een fijne combinatie van privacy en gebruiksgemak. Direct achter de woning bevindt zich een ruime terrasoverkapping, waardoor er al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar een fijne plek is om buiten te zitten.
Tevens is er een ruime aanpandige berging, alsmede een 2e overkapping. Via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De overige twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is een van de grote verrassingen van deze woning. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier aanzienlijk meer ruimte gecreëerd dan je van buitenaf wellicht verwacht.
Vanaf de overloop zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Er bevindt zich een volwaardige slaapkamer met wastafel, een afzonderlijke werkkamer én nog een royale praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze laatste ruimte biedt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners, ook mogelijkheden om als extra slaapkamer, hobbykamer of werkruimte te worden ingericht. Hierdoor beschikt de woning in de huidige indeling over maar liefst vijf goed bruikbare kamers, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor een groter gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

LIGGING
Wijenburg 13 ligt in de Eindhovense wijk Hanevoet in stadsdeel Gestel. De directe omgeving heeft een groen en kindvriendelijk karakter; tegenover en nabij de woning bevinden zich speel- en groenvoorzieningen, wat ook duidelijk terugkomt in de ligging van het huis. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Zo bevinden zich supermarkten en basisscholen in de nabije omgeving. Daarnaast vormt de ligging een goede uitvalsbasis richting andere delen van Eindhoven, alsmede op korte afstand van ASML.

ALGEMEEN

  • Ruime tussenwoning verdeeld over drie volwaardige woonlagen;
  • Royale en lichte living met grote raampartijen;
  • Fraaie parketvloer in de woonkamer;
  • Open keuken met veel kast- en werkruimte;
  • Praktische bijkeuken;
  • Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
  • Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
  • Verrassend ruime tweede verdieping;
  • Grote kunststof dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde;
  • Extra slaapkamer én afzonderlijke werkkamer op zolder;
  • Praktische wasruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer;
  • Begane grond en 1e verdieping voorzien van aluminium kozijnen met rolluiken;
  • Slaapkamers voorzien van horren;
  • Fijne achtertuin met royale terrasoverkapping;
  • Ruime berging en achterom;
  • Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hanevoet, op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein;
  • Speelvoorzieningen direct in de omgeving.

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.449
Aangeboden sinds
23-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
478 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Dakkapel
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
58 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus cw4 (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod
  • Rustige woonwijk
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Hanevoet?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wijenburg

  • Oldengaarde, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 185 m
  • Kastelenplein, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 314 m
  • Zijpendaal, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 333 m
  • Lichtenberg, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 712 m
  • Roffart, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 803 m
  • Genderhof, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 814 m
  • Kastelenplein (Oost), Eindhoven Bushalte
    11 min. | 877 m
  • Akerendam, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 942 m
  • Gagelbosch, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1022 m
  • Croy, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1068 m
  • Ulenpas, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1174 m

Van Uffelen makelaars

Bekijk de makelaar

€ 469.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Bekijk de makelaar

€ 469.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning