- 124 m²
- 5 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door DG Vesta;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Heesterakker in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ruimte, comfort en een verrassend complete indeling komen samen aan de Florencelaan 26.
Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt met een woonoppervlakte van circa 124,90 m² een bijzonder aangename combinatie van leefruimte, functionaliteit en wooncomfort.
De begane grond vormt het hart van de woning. Hier zorgen de royale woonkamer, de ruime eetkamer en de moderne open keuken voor een prettige en uitnodigende leefomgeving. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, terwijl de sfeervolle houtkachel een warme en huiselijke uitstraling geeft aan de woonruimte.
Een van de absolute blikvangers van de woning is de moderne leefkeuken. Deze is uitgevoerd in een strak hoogglans design en voorzien van een royaal werkblad, diverse inbouwapparatuur en een praktisch schiereiland met barfunctie. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.
Op de verdiepingen beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen.
Ook buiten ontbreekt het niet aan comfort. De achtertuin beschikt over een royale overkapping met glazen schuifwanden, waardoor u vrijwel het gehele jaar kunt genieten van het buitenleven.
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt dankzij de grote raampartijen een lichte en aangename leefruimte. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra karakter en warmte.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over veel werk- en bergruimte. Het schiereiland met barfunctie vormt een centrale plek binnen de woning en maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder gezellig. Dankzij de open opzet staat de keuken in direct contact met de eetkamer, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan.
Via de eetkamer bereikt u de overdekte buitenruimte en de achtertuin.
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 15,5 m². Deze comfortabele kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.
De tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 5,8 m² en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van circa 12,9 m². Dankzij de praktische afmetingen betreft dit een volwaardige slaapkamer met diverse gebruiksmogelijkheden.
De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De verzorgde afwerking en moderne materiaalkeuze zorgen voor een luxe uitstraling.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van circa 22 m² vloeroppervlakte (waarvan een gedeelte onder de schuine kap valt). Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige dakkapel betreft dit een volwaardige slaapkamer die zich tevens uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer.
Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van terrasruimte, groen en privacy.
Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping met glazen schuifwanden. Hierdoor ontstaat een comfortabele buitenruimte die gedurende een groot deel van het jaar gebruikt kan worden. Of het nu gaat om een ontspannen ochtend, een gezellige borrel of een lange zomeravond, deze overkapping vormt een volwaardig verlengstuk van de woning.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een praktische achterom.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs €475.000 k.k
- Woonoppervlakte circa 122 m²
- Perceeloppervlakte circa 154 m²
- Energielabel A
- 10 Zonnepanelen aanwezig
- Gelegen in de populaire woonwijk Heesterakker
- Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.831
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 430 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 59 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 combiketel (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 12 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Heesterakker?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Florencelaan
-
Tempellaan, Eindhoven Bushalte3 min. | 189 m
-
Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte5 min. | 380 m
-
Kruburg, Eindhoven Bushalte5 min. | 415 m
-
Livornostraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 850 m
-
Italiëlaan, Eindhoven Bushalte14 min. | 1084 m
-
Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte16 min. | 1259 m
-
Tarwelaan, Eindhoven Bushalte18 min. | 1450 m
-
Braambesweg, Eindhoven Bushalte18 min. | 1454 m
-
Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte20 min. | 1599 m
-
Aardmannetje, Eindhoven Bushalte22 min. | 1758 m
-
Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte24 min. | 1941 m
-
Stiffelio, Eindhoven Bushalte24 min. | 1983 m
-
(V)SO Mgr Bekkerschool School5 min. | 413 m
-
Openbare Basisschool De Groene Vlinder School6 min. | 488 m
-
De Handreiking School11 min. | 864 m
-
Stedelijk College Eindhoven School12 min. | 921 m
-
De Bijenkorf School20 min. | 1610 m
-
Rotech Support Store2 min. | 146 m
-
Souer Europe Accessories BV Store5 min. | 379 m
-
Safe Diving Store5 min. | 382 m
-
Mobility Sales Eindhoven Store5 min. | 394 m
-
Windmill Shaving Store5 min. | 414 m
-
Lekker Werelds Convenience Store6 min. | 439 m
-
International Sports Enterprises B.V. King in Sport / NikeClassics Store6 min. | 451 m
-
Biologische koffie Store6 min. | 486 m
-
Pixowall Store6 min. | 486 m
-
Stascafé B.V. Store7 min. | 511 m
-
Vecos Europe B.V. Store7 min. | 517 m
-
STAS picture hanging systems NL Store7 min. | 521 m
-
123glazenschuifwand Store7 min. | 571 m
-
Verandaglas Store7 min. | 571 m
-
Schoenen in Grote Maten Store8 min. | 584 m
-
Mercurius BV Store8 min. | 625 m
-
ILLUMIUM LIGHTING Store11 min. | 883 m
-
Cedeko Raamdekoraties B.V. Store11 min. | 885 m
-
Pallazzo Veranda Store11 min. | 901 m
-
OnsGezondheid Store12 min. | 947 m
-
Derke Restaurant4 min. | 286 m
-
Frituur Heesterakker Fastfood4 min. | 304 m
-
Stascafé B.V. Coffee Shop7 min. | 511 m
-
Stascafe Coffee Shop7 min. | 534 m
-
Ristorante Pizzeria Udine Restaurant8 min. | 602 m
-
Dim Dam Restaurant11 min. | 885 m
-
Verschil Restaurant13 min. | 1038 m
-
Catering Party Restaurant13 min. | 1054 m
-
Shell Fastfood15 min. | 1170 m
-
Doner Duck Fastfood17 min. | 1346 m
-
Döner Duck Fastfood17 min. | 1357 m
-
Yang Yang Sushi Restaurant17 min. | 1358 m
-
De Orchidee Restaurant17 min. | 1363 m
-
Domino's Pizza Restaurant17 min. | 1382 m
-
Domino's Pizza Eindhoven Vaartbroek Restaurant17 min. | 1386 m
-
Jordy's Plaza Fastfood17 min. | 1388 m
-
Domino's Fastfood17 min. | 1408 m
-
Mama Café Eindhoven e.o. Coffee Shop18 min. | 1449 m
-
New York Pizza Fastfood18 min. | 1458 m
-
SWH Heesterhonk Sportschool5 min. | 337 m
-
TV Bokt Sportcentrum7 min. | 533 m
-
Tennis Bokt Sportcentrum8 min. | 595 m
-
Unitas Eindhoven Sportschool9 min. | 737 m
-
Sportpark Bokt Sportcentrum9 min. | 738 m
-
sv Unitas'59 Sportcentrum10 min. | 758 m
-
Tempel (De) Sportschool11 min. | 886 m
-
v.v. Nieuw Woensel Sportschool11 min. | 900 m
-
Sporthal De Tempel Sportcentrum12 min. | 966 m
-
No Excuses Workouts Sportschool21 min. | 1676 m
-
Basic-Fit Sportschool21 min. | 1688 m
-
Body Basics Well-being Sportschool22 min. | 1761 m
-
All-Fit Gym Sportschool23 min. | 1864 m
-
Almonte Urban Fit Sportschool25 min. | 1994 m
-
Huisartsenpraktijk Wildeman Doctor14 min. | 1133 m
-
Huisartsenpraktijk Malyar Doctor14 min. | 1145 m
-
Hielspoorcentrum Eindhoven Doctor15 min. | 1173 m
-
Diagnostiek voor U Huisartsenpraktijk Dekkers Ziekenhuis16 min. | 1325 m
-
Kruidvat Apotheek18 min. | 1462 m
-
Huisartspraktijk de Boer Doctor20 min. | 1641 m
-
Huisartsenpraktijk Knaeps Ziekenhuis20 min. | 1660 m
-
Apotheek Lingmont Apotheek21 min. | 1667 m
-
SENS beweegt je Doctor21 min. | 1679 m
-
SkinMed | De Huidkliniek Ziekenhuis22 min. | 1745 m
-
Park De Koppele Noord Park8 min. | 636 m
-
Falconcrest Raptor Centre & Falconry Equipment Park12 min. | 952 m
-
Amandelpark Park13 min. | 1000 m
-
Dommeldal Park19 min. | 1524 m
€ 475.000
Beschikbaar In overleg