- 124 m²
- 5 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 november 2026 aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Welten-Dorp in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Bergruimte, Bad, Zwevend toilet.
Beschrijving
Parkstad Makelaardij biedt u deze ruime tussenwoning aan de Mergelsweg 16 in Heerlen aan. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over circa 124 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een separate keuken, een inpandige garage en een multifunctionele ruimte op de begane grond die ook als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Daarnaast beschikt de woning over een voor- en achtertuin en is parkeren op eigen terrein mogelijk.
De woning vraagt de nodige renovatie en modernisering, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de praktische indeling, de royale leefruimte en de verschillende gebruiksmogelijkheden is dit een interessante woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de inpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer van circa 13 m², momenteel ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte kan ook uitstekend worden gebruikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de ligging op de begane grond biedt deze kamer diverse gebruiksmogelijkheden.
Vanuit de hal zijn tevens een separate toiletruimte en een praktische berging bereikbaar.
De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 14 m² en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de ruime woonkamer en de separate keuken bevinden.
De woonkamer strekt zich uit over een groot gedeelte van de verdieping en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken, die is voorzien van een keukenopstelling met kookplaat en spoelbak. Ook hier zorgt de brede raampartij voor natuurlijk daglicht.
De eerste verdieping biedt volop mogelijkheden om door middel van modernisering een eigentijdse leefruimte te creëren.
Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, met een breedte van circa 4,3 meter. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douche, een wastafel en een toilet. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak te moderniseren.
Buitenruimte:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin.
De voortuin heeft een diepte van circa 5,4 meter en biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage.
De achtertuin is circa 10,7 meter diep en 4,9 meter breed en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken en een groene inrichting. Met de nodige aandacht kan hier een aangename buitenruimte worden gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Perceeloppervlakte circa 117 m²;
- Circa 124 m² woonoppervlakte;
- Circa 14 m² overige inpandige ruimte;
- Woning verdeeld over drie woonlagen;
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping;
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond;
- Ruime woonkamer;
- Separate keuken;
- Badkamer met ligbad en separate douche;
- Multifunctionele kantoor-/slaapkamer op de begane grond;
- Inpandige garage;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein in de voortuin;
- Separate toiletruimte op de begane grond;
- Praktische berging;
- Voor- en achtertuin;
- Achtertuin van circa 10,7 meter diep;
- Inhoud circa 474 m³;
- De woning dient op diverse onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Kortom:
Een ruime tussenwoning met volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond, een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin biedt deze woning een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.008
- Aangeboden sinds
- 07-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 473 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Bergruimte
- Bad
- Zwevend toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 40 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Welten-Dorp?
Gemiddelde leeftijd 52 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mergelsweg
-
De Thun, Heerlen Bushalte4 min. | 277 m
-
Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte7 min. | 507 m
-
Professor Lambertstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 771 m
-
Mondriaan, Heerlen Bushalte14 min. | 1160 m
-
Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1165 m
-
Zuyderland MC, Heerlen Bushalte18 min. | 1452 m
-
VISTA/Sintermeertencollege, Heerlen Bushalte18 min. | 1467 m
-
Zuyd Hogeschool, Heerlen Bushalte19 min. | 1556 m
-
Benzenrade, Heerlen Bushalte21 min. | 1682 m
-
Pijnsweg, Heerlen Bushalte21 min. | 1704 m
-
(V)SO Schreuder College Slinge School10 min. | 782 m
-
Open Universiteit Universiteit15 min. | 1164 m
-
SO Catharina School15 min. | 1205 m
-
Sintermeertencollege School17 min. | 1405 m
-
Zuyd Hogeschool Universiteit22 min. | 1765 m
-
Boerenbond Welten Store8 min. | 629 m
-
OK Heerlen Convenience Store8 min. | 644 m
-
Bloemsierkunst-Kunstnijverheid Ed Heuvelmans Store9 min. | 698 m
-
Goudsteen Conceptstore Store9 min. | 712 m
-
Visser Chocolade & IJs Store9 min. | 726 m
-
Bakkerij Voncken Store9 min. | 745 m
-
PLUS Supermarkt10 min. | 754 m
-
DA Store10 min. | 774 m
-
Van der Bijl Optiek Store10 min. | 778 m
-
Mex Haarmode Store11 min. | 889 m
-
SPAR express Heerlen Oost Convenience Store18 min. | 1449 m
-
SPAR express Convenience Store18 min. | 1458 m
-
Sodexo Zuyderland Heerlen Convenience Store19 min. | 1547 m
-
AnyTyme Fastfood9 min. | 727 m
-
Happy Frites Welten Fastfood10 min. | 819 m
-
Café Teerling Pub11 min. | 836 m
-
Auberge de Rousch Restaurant13 min. | 1074 m
-
Wild Bean Cafe Coffee Shop18 min. | 1494 m
-
SpaceJams Restaurant19 min. | 1495 m
-
't Koffiehuuske Coffee Shop23 min. | 1851 m
-
Darwin - brasserie Coffee Shop24 min. | 1985 m
-
Kippies Fastfood24 min. | 1991 m
-
Forza Fitcenter Sportschool9 min. | 708 m
-
Zwembad Mondriaan Sportcentrum17 min. | 1356 m
-
RKVV Weltania Sportcentrum20 min. | 1647 m
-
A gene bek Sportcentrum23 min. | 1862 m
-
Tennisvereniging Oranje Nassau Sportcentrum23 min. | 1898 m
-
Tennispark Oranje Nassau Sportcentrum24 min. | 1957 m
-
Osteopathie Max Elze Ziekenhuis2 min. | 159 m
-
DA Drogisterij Welten Apotheek10 min. | 776 m
-
Mondriaan kinderen Doctor11 min. | 848 m
-
Mondriaan ouderen Doctor13 min. | 1059 m
-
Wijerode Ziekenhuis13 min. | 1060 m
-
Praktijk voor Fysiotherapie Ralf Baggen Kliniek14 min. | 1137 m
-
Psychiatrisch centrum Welterhof Doctor14 min. | 1140 m
-
NOK Clinics Limburg Kliniek14 min. | 1151 m
-
Mondriaan ggz Ziekenhuis14 min. | 1152 m
-
Nederlandse Obesitas Kliniek Ziekenhuis14 min. | 1155 m
-
Plataan, geriatrisch centrum voor kortdurend verblijf Ziekenhuis16 min. | 1300 m
-
Centrale Huisartsenpost Nightcare Ziekenhuis17 min. | 1352 m
-
Zuyderland Ziekenhuis17 min. | 1388 m
-
Neonatologie Ziekenhuis18 min. | 1439 m
-
Huisartsenpost OZL Kliniek18 min. | 1470 m
-
Huisartsenspoedpost Oostelijk Zuid-Limburg Ziekenhuis18 min. | 1475 m
-
Foresearch, forensische psychiatrie Doctor18 min. | 1490 m
-
PsyQ Doctor19 min. | 1511 m
-
Atrium MC intensive Care Ziekenhuis19 min. | 1518 m
-
Polikliniek Cardiologie Ziekenhuis19 min. | 1546 m
-
Speeltuin Welten Park9 min. | 742 m
-
Kunderberg Natuurgebied20 min. | 1607 m
-
Rosarium Aarveld Tuin20 min. | 1622 m
-
Douvenrader Park Park21 min. | 1742 m
€ 249.000