- 137 m²
- 6 kamers
- 1948
Vergelijkbaar in de omgeving
Koestraat
Diependijkstraat
Gonnenhof 8
Vleesstraat
Pastoor Vullinghsstraat
Korte Drilweg
Korte Drilweg
Pepijnstraat 169 05
Pepijnstraat 169 02
Belgenhoek
Samenvatting
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1948 en ligt in de buurt Lottum in Lottum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan de Broekhuizerweg in het Rozendorp Lottum ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van circa 467 m². De woning beschikt over circa 138 m² woonoppervlakte, maar liefst vier slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een serre. Daarnaast biedt de woning volop praktische ruimte dankzij de kelder, een vrijstaande berging en een vrijstaand tuinhuis met berging. De diepe achtertuin met vrij uitzicht maakt het geheel compleet.
Indeling
Begane grond
• Entree/hal
• Toilet
• Trapopgang naar de eerste verdieping
• Toegang tot de kelder
• Werkkamer aan de voorzijde
• Woonkamer voorzien van pvc vloer
• Keuken met keukenopstelling uit circa 2015
• Keuken voorzien van:
o Oven
o Magnetron
o Gaskookplaat
o Afzuigkap
o Vaatwasser
• Bijkeuken met:
o Inbouwkast
o Witgoedaansluiting
o CV
• Serre met uitzicht op de achtertuin
• Gedeeltelijk vloerverwarming
Eerste verdieping
• Overloop
• 2 ruime slaapkamers (circa 15 m² en 9,0 m²)
• Vaste kastruimte
• Aparte berging
• Badkamer voorzien van:
o Ligbad met douchevoorziening
o Wastafel
o Toilet
o Radiator
o Vaste muurkast
Tweede verdieping
• Bereikbaar via een vaste trap
• Overloop
• Gang
• 2 slaapkamers (circa 8 m² en 5,3 m²)
• Diverse praktische bergruimtes
• Dakkapel aan de achterzijde
Kelder
• Bereikbaar vanuit de hal
• Praktische kelderruimte van circa 6 m²
Buiten
• Royale achtertuin met veel ruimte en privacy
• Groot terras
• Stenen berging met elektra
• Vrijstaand houten tuinhuis met extra berging
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
• Grondwaterput
Specificaties
• Bouwjaar: 1948
• Woonoppervlakte: circa 138 m²
• Perceeloppervlakte: circa 467 m²
• Inhoud woning: circa 516 m³
• Energielabel C
• Aanbouw gerealiseerd in 2004
• Dakkapel geplaatst in 2006
• Gevelisolatie aangebracht in 2015 (Isowol)
• Dak vernieuwd in 2001
• Grotendeels voorzien van HR+ beglazing
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Vloerverwarming in de aanbouw, keuken en bijkeuken
• Nefit cv-ketel uit november 2023 (eigendom)
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Aanvaarding: in overleg
Kortom
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met veel ruimte om het huis in het mooie rozendorp Lottum? Dan is Broekhuizerweg 12 met de basisschool en het bos om de hoek zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 467 m²
- Inhoud
- 516 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 234 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 35 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Broekhuizerweg
-
Kraaienhoflaan, Lottum Bushalte3 min. | 179 m
-
Markt, Lottum Bushalte9 min. | 694 m
-
Broekhuizerweg, Lottum Bushalte10 min. | 793 m
-
De Lom de Berghlaan, Lottum Bushalte13 min. | 1056 m
-
Staatbergweg, Horst aan de Maas Bushalte19 min. | 1560 m
-
Veer naar Lottum, Venlo Bushalte23 min. | 1872 m
-
Zwaanenheike, Horst aan de Maas Bushalte24 min. | 1910 m
-
Oppedonkseweg, Lottum Bushalte24 min. | 1943 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Bottel School7 min. | 509 m
-
Bloome-Huuske Rosa Store6 min. | 469 m
-
Rozarium Lottum Store12 min. | 973 m
-
Den Hook Coffee Shop6 min. | 474 m
-
Door & Roosje Coffee Shop7 min. | 531 m
-
Eethuis 't Pumpke Fastfood7 min. | 538 m
-
S.V. Lottum Sportcentrum8 min. | 633 m
-
T.C. Lottum Sportcentrum10 min. | 800 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
De Rozenhof Tuin7 min. | 556 m
-
Aarsbroek Natuurgebied17 min. | 1408 m