Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Windvang 22

Bekijk kaart
5731 KX Mierlo (Mierlo-Dorp)
Prijs op aanvraag
  • 125 m²
  • 5 kamers
  • 2020

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Wouter Damen Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt Mierlo-Dorp in Mierlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Op rustige locatie in jonge woonwijk “Mierlo’s Welkom” gelegen verrassend royaal, geheel instapklaar, energiezuinig(gasloos) A++luxe uitgebouwd WOONHUIS met riante living ca 45m2, 3 zonnepanelen, zonnige vrije achtertuin met BERGING op loopafstand van winkelcentrum, nabij natuurgebied en voorzieningen.

BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Indeling: hal met meterkast en luxe toilet, deur naar zeer ruime uitgebouwde woonkamer liefst ca 37m2 met praktische bergkast en tuindeur naar fraai aangelegde verrassend ruime achtertuin. Complete luxe keuken ca 7m2 aan de voorzijde met fraai uitzicht en luxe keukeninrichting met composiet werkblad, Bora inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker kokend waterkraan, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Totale living liefst ruim 45m² met tegelvloer en vloerverwarming.

Trap naar 1e verdieping (v.v. vinylvloer): overloop met 3 slaapkamers: ruime ouderslaapkamer ca 14m² met inbouwkast, ca 10m² en 7m2, luxe lichte badkamer met inloopdouche, 2e toilet en fraai badmeubel met wastafel en raam.

Vaste trap naar 2e verdieping: grote open zolder/slaap/speel/verdieping ca 24m² v.v. vinylvloer en dakraam, lucht-water-warmte pompsysteem met koeling, warmwaterboiler, omvormer zonnepanelen, aansluiting wasapparatuur, CO2 gestuurd ventilatiesysteem.

Fraai aangelegde verrassend royale en vrije , zonnige achtertuin met berging en achterom.

Uitstekende isolatie(energielabel A++), overal HR++ dubbel glas, 3 zonnepanelen, lucht/water-warmtepompsysteem(gasloos) voor verwarming en warm water en topkoeling. Begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming. CO2 gestuurde ventilatiesysteem.
Hardhoutenkozijnen, mooie luxe hoge binnendeuren begane grond. Fraaie vloer- en wandafwerking.

Ideale fijne en rustige ligging op loopafstand van winkelcentrum, hertenkamp, scholen en nabij uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond, natuurgebied en kanaalzone.

Inhoud: ca 445m3. Woonoppervlak: 125m2. Bouwjaar: 2020.
Perceelgrootte: 135. Aanvaarding: in overleg.

Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
16-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
445 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
  • In een woonwijk
  • Landelijk gebied
  • In bosrijke omgeving
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rioolaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidoosten

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Energielabel
A++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Windvang

  • Ellenaar, Mierlo Bushalte
    2 min. | 127 m
  • Brugstraat, Mierlo Bushalte
    11 min. | 882 m
  • Kerkakkers, Mierlo Bushalte
    12 min. | 966 m
  • Marktstraat, Mierlo Bushalte
    13 min. | 1071 m
  • Vesperstraat, Mierlo Bushalte
    16 min. | 1264 m
  • Hof van Bethanië, Mierlo Bushalte
    17 min. | 1350 m
  • Luchen, Mierlo Bushalte
    18 min. | 1485 m
  • Molenkamp, Mierlo Bushalte
    18 min. | 1488 m
  • Hertshooi, Mierlo Bushalte
    18 min. | 1490 m
  • Haakakker, Mierlo Bushalte
    19 min. | 1565 m

Wouter Damen Makelaardij

Bekijk de makelaar

Prijs op aanvraag

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Wouter Damen Makelaardij

Bekijk de makelaar

Prijs op aanvraag

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning