- 108 m²
- 6 kamers
- 1986
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt Kapel-Muggenbroek in Roermond.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM THUIS IN KAPEL IN 'T ZAND: DE IDEALE START OF NIEUWE FASE VOOR JOU
Ben je op zoek naar een woning met potentie, gelegen op een toplocatie. Deze eengezinswoning in Kapel in 't Zand biedt alles wat starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens wensen: een ruim leefoppervlak, drie royale slaapkamers en een zonnige patio op het westen waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast combineert deze woning een rustige ligging met het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. En het mooiste? Dit huis wacht op jouw persoonlijke touch om het volledig naar jouw smaak en stijl in te richten. Dit is niet zomaar een huis, dit is jouw kans om een thuis te creëren.
HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN
Drie royale slaapkamers: Perfect voor gezinnen, werk- en hobbyruimtes of logeerkamers.
Ideale locatie: Gelegen in de gewilde wijk Kapel in 't Zand, op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Roermond.
Direct meerwaarde creëren: Door slimme modernisering maak jij dit huis niet alleen stijlvol en praktisch, maar ook waardevast.
Toekomstbestendig wonen: De mogelijkheid om de woning energiezuinig en modern te maken met bijvoorbeeld isolatie of duurzame voorzieningen.
Een huis met mogelijkheden: De woning is gedateerd en biedt mogelijkheden om met een eigentijdse aanpak een sfeervol en comfortabel thuis te creëren.
Patio op het westen: Een perfecte plek om de dag af te sluiten in de avondzon of een barbecue te organiseren met vrienden.
VOLLEDIGE OMSCHRIJVING: EEN THUIS MET MOGELIJKHEDEN
Stap binnen en voel je welkom.
Deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Vanaf het moment dat je de hal betreedt, voel je de mogelijkheden. Vanuit de entree kom je in een open en lichte woonkamer. Een plek waar de dag begint met een kop koffie terwijl de ochtendzon naar binnen schijnt, en waar je ’s avonds tot rust komt na een drukke dag.
Ruimte om te leven en te groeien
Met een woonoppervlakte van 108 m² en drie opvallend ruime slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Of je een jong gezin bent dat zoekt naar een plek voor de kinderen om zich uit te leven, een starter die een kantoor aan huis wil creëren, of een koppel dat al dat extra comfort waardeert: dit huis past perfect bij jouw levensstijl. Bovendien nodigt elke kamer uit tot een frisse update, zodat je van dit huis jouw eigen droom kunt maken.
Keuken met potentie
De keuken biedt een fijne basis, maar voor de creatieve geesten is dit dé ruimte om te moderniseren en een kookparadijs te realiseren. Denk aan een strakke open keuken, een industrieel tintje of juist een landelijke sfeer. Alles is mogelijk!
Zonnige tuin op het westen
Als we verder lopen naar buiten, wacht je een heerlijke verrassing. De knusse, onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de zon en mooie avonden. Van een bescheiden loungeplek tot een grote eettafel vol vrienden en familie: dit is een tuin om in te leven en te ontspannen. En dat is nog niet alles. Je kunt hier heerlijk genieten van het vrije uitzicht aan de achterzijde.
Een verborgen parel in Kapel in 't Zand
De ligging is misschien wel een van de grootste troeven van dit huis. Je woont aan de rand van de charmante en populaire wijk Kapel in 't Zand. Op slechts tien minuten fietsen bereik je het centrum van Roermond met zijn hippe restaurants, gezellige cafés en diverse winkels. Tegelijkertijd geniet je in deze buurt van rust en groen – de ideale balans tussen stad en sereniteit.
BEKIJK DE MOGELIJKHEDEN: JE EIGEN HUIS, JOUW UNIEKE STIJL
Deze woning biedt je ook de kans om toekomstbestendig te wonen. Wil je gaan voor verduurzaming? Denk aan het plaatsen van zonnepanelen, isolatie aanbrengen of zelfs een warmtepomp. Zo bespaar je op lange termijn niet alleen op energiekosten, maar draag je ook bij aan een beter milieu. Dit huis wacht erop om meer te worden dan alleen maar een plek om te wonen. Dit is de basis voor jouw dromen en ideeën. En het is allemaal mogelijk, met een beetje liefde, tijd en creativiteit.
Elk detail in deze woning vertelt een verhaal. Maar het mooiste verhaal? Dat is het verhaal dat jij hier schrijft.
SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS (100 WOORDEN)
Ben je op zoek naar een ruime woning op een toplocatie? Deze charmante woning in Kapel in 't Zand biedt alles wat je nodig hebt: drie royale slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, en een geweldige ligging op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Roermond. Creëer direct meerwaarde door slimme modernisering en maak van deze woning een duurzaam en toekomstbestendig thuis. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 138 m² is er aan ruimte geen gebrek. Dit huis met karakter wacht op jou om het een nieuwe, moderne look te geven. Jouw kans!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.009
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 454 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Kapel-Muggenbroek?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Heinsbergerweg
-
Camillus, Roermond Bushalte3 min. | 204 m
-
Heinsbergerweg, Roermond Bushalte4 min. | 298 m
-
Karel Doormanplein, Roermond Bushalte5 min. | 367 m
-
Karel Doormanstraat, Roermond Bushalte6 min. | 417 m
-
Scheidingsweg, Roermond Bushalte12 min. | 994 m
-
Kapel in 't Zand, Roermond Bushalte14 min. | 1139 m
-
t Mozaiek, Roermond Bushalte16 min. | 1296 m
-
Dirksbergerweg, Roermond Bushalte17 min. | 1346 m
-
Diepenbrockstraat, Roermond Bushalte18 min. | 1468 m
-
Mozartstraat, Roermond Bushalte21 min. | 1695 m
-
Prins Bernhardstraat, Roermond Bushalte22 min. | 1775 m
-
SO Prisma Kampen / VSO de Spanker School10 min. | 815 m
-
Sint Alfonsusschool voor Basisonderwijs School11 min. | 835 m
-
ROER College Schöndeln School12 min. | 942 m
-
Basisschool t Mozaiek School15 min. | 1200 m
-
Praktijkonderwijs Roermond School18 min. | 1481 m
-
Basisschool Vincent van Gogh School21 min. | 1718 m
-
De Zonnewijzer School23 min. | 1859 m
-
SO De Rank School24 min. | 1935 m
-
Wij Gelegenheidskleding Store5 min. | 410 m
-
Kapsalon Volman Store7 min. | 533 m
-
Hobbyshop Jos van Pol Store7 min. | 552 m
-
Al Falah Market Supermarkt9 min. | 681 m
-
Medipoint Store9 min. | 692 m
-
NUR Supermarkt9 min. | 704 m
-
Lidl Supermarkt9 min. | 738 m
-
Thijssen Optiek Store12 min. | 995 m
-
Mama's Winkeltje Convenience Store13 min. | 1069 m
-
Ya'Coupe Store13 min. | 1079 m
-
Kepels Winkelke Supermarkt14 min. | 1098 m
-
Dozoo Store19 min. | 1569 m
-
KwikFit Store20 min. | 1647 m
-
Long Sing Restaurant5 min. | 395 m
-
Wenda's Eethoekje Fastfood6 min. | 418 m
-
de Snackhoek cafetaria Fastfood8 min. | 614 m
-
Eethuis Royal Restaurant10 min. | 813 m
-
Hotel Restaurant Café Parkzicht Coffee Shop11 min. | 845 m
-
Cafe Parkzicht Coffee Shop11 min. | 857 m
-
Aad Remunj Pub11 min. | 908 m
-
Cafetaria in 't Zand Coffee Shop11 min. | 912 m
-
Rosario Fastfood14 min. | 1091 m
-
Cafe De Post Coffee Shop15 min. | 1186 m
-
De Viever Pub17 min. | 1360 m
-
Frituur Donderberg Fastfood17 min. | 1408 m
-
Bali Indonesia Sajaam Restaurant19 min. | 1562 m
-
Cafetaria Donderberg Fastfood20 min. | 1581 m
-
Kasteeltje Hattem Restaurant20 min. | 1616 m
-
Kefee de Breer Pub24 min. | 1930 m
-
i-trail Sportschool4 min. | 316 m
-
M.L.B.B. Sportcentrum15 min. | 1173 m
-
Karate-Do Meikyo Sportschool18 min. | 1482 m
-
RTC N.I.P. Sportcentrum19 min. | 1510 m
-
Kwik-Fit Sportschool20 min. | 1630 m
-
Yogapraktijk Tanja Thuijs Sportschool22 min. | 1766 m
-
Yogastudio Roermond Sportschool22 min. | 1766 m
-
SV EMS Sportcentrum24 min. | 1948 m
-
A1 Camillus Ziekenhuis7 min. | 529 m
-
Apotheek Roermond-Zuid bv Apotheek11 min. | 909 m
-
Dokter Ten Oever Doctor11 min. | 909 m
-
Gezondheidscentrum De Boog Ziekenhuis22 min. | 1792 m
-
Kruiswegpark Park9 min. | 687 m
-
Speeltuin Kitskensberg Park16 min. | 1317 m
-
Park Hattem Park20 min. | 1654 m
-
Nationaal Herdenkingspark Roermond Park21 min. | 1667 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg