Parkroos 8

Beschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Op zoek naar een fijne eengezinswoning op EIGEN GROND?

Kom dan kijken bij dit leuke huis!

De woning heeft een fijne voortuin en ruime, zonnige achtertuin met berging. Uiteraard is alles goed onderhouden en is de woning recentelijk voorzien van HR++ glas.

De locatie is perfect, de Rozenbuurt is een kindvriendelijke woonwijk. Diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra zoals het Alexandrium, Hesseplaats of Capelle XL en goede openbaar vervoermogelijkheden (o.a. trein- en metrostation Rotterdam Alexander) zorgen voor alle comfort. Binnen no-time ben je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Door de ideale ligging nabij snelwegen A20 en A16 is de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar.

Lekker ontspannen kan in recreatiegebied De Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergsche Bos en het Kralingse Bos welke ook op korte afstand van de woning te vinden zijn.

Deze ideale woning biedt een geweldige basis voor een prachtige toekomst! Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met trap, toilet met hangend closet en meterkast, gezellige woonkamer met open keuken.
Via de openslaande deur is er toegang tot de zonnige tuin met eigen berging en achterom.

1e verdieping:

Overloop met trap, 3 slaapkamers en nette badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en douche.

2e verdieping:

Overloop met moderne CV-opstelling (2025) en wasmachineaansluiting, 1 slaapkamer.

Bijzonderheden

• Perceel eigen grond 137m2
• Volledig dubbel HR++glas
• Woonoppervlakte woning circa 111m2
• Energielabel B
  Bouwjaar 1983
• Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 460.000

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.
Looking for a nice family home on OWN ground?

Then come check out this lovely house!

The property has a pleasant front garden and a spacious, sunny backyard with a shed. Of course, everything is well maintained and the house has recently been fitted with HR++ glass.

The location is perfect, the Rozenbuurt is a child-friendly neighborhood. Various shops, schools, sports facilities, shopping centers like Alexandrium, Hesseplaats, or Capelle XL, and good public transport options (including Rotterdam Alexander train and metro station) provide all the comfort you need. In no time, you can be in the vibrant city center of Rotterdam. Thanks to the ideal location near the A20 and A16 highways, the rest of the Netherlands is easily accessible.

Relaxing is easy in the nearby recreational areas like De Rotte, Zevenhuizerplas, Bergsche Bos, and Kralingse Bos, all just a short distance from the house.

This ideal home offers a fantastic foundation for a wonderful future!

Contact us today and who knows, this could soon be your new home!

Layout

Ground floor: Entrance, hall with stairs, toilet with wall-mounted closet and meter cupboard, cozy living room with open kitchen. Through the French doors there is access to the sunny garden with its own storage shed and rear entrance.

1st floor: Landing with stairs, 3 bedrooms, and a neat bathroom with double sink, second toilet, and shower.

2nd floor: Landing with modern central heating system (2025) and washing machine connection, 1 bedroom.

Details - Plot of private land 137m2 - Fully double HR++ glass - Living area approximately 111m2 - Energy label B - Built in 1983 - Delivery in consultation

Asking price: €460,000

This information is no more than an invitation to make an offer. No rights can therefore be derived from these details.