Anemonenstraat 28
Bekijk kaart- 51 m²
- 2 kamers
- 2026
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 november 2026 aangeboden door ViaRoy Makelaardij en Taxatie;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2026 en ligt in de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen in Sint-Oedenrode;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Jonge starterswoning uit 2026 met energielabel A+++, 12 zonnepanelen en volop mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige woning met een moderne basis en de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is Anemonenstraat 28 in Nijnsel absoluut een bezichtiging waard! Deze in 2026 gebouwde woning combineert een praktische indeling met een moderne uitstraling, een fijne buitenruimte en uitstekende energieprestaties. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² en een perceel van maar liefst 157 m² biedt deze woning een mooie kans voor starters die comfortabel en duurzaam willen wonen.
Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De keuken is reeds aanwezig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is gerealiseerd en beschikt over een toilet, wastafel en inloopdouche.
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt een fijne plek om te ontspannen. De woning is op diverse punten nog nader af te werken, waardoor je de mogelijkheid hebt om de ruimtes geheel naar eigen smaak en woonstijl in te richten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een separate was-/stookruimte. Een praktische indeling waarbij de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.
Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden! Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 157 m² en de achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Bovendien geniet je hier van een vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tuin dient nog volledig naar eigen wens te worden aangelegd. Of je nu kiest voor een zonnig terras, gazon, borders of een combinatie hiervan: je kunt hier jouw ideale buitenruimte creëren. De houten berging is alvast aanwezig en biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Duurzaam en energiezuinig
Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 12 zonnepanelen, moderne bouwtechnieken en een uitstekend energielabel A+++ profiteer je van een zeer energiezuinige woning en lage energielasten.
Kortom: een jonge, duurzame woning met een praktische indeling, een ruim perceel en volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren. Een mooie kans voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek!
Bijzonderheden:
- Gebouwd in 2026;
- Woonoppervlakte circa 51 m²;
- Perceeloppervlakte 157 m²;
- Energielabel A+++;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche;
- Eerste verdieping met slaapkamer en separate was-/stookruimte;
- Houten berging aanwezig in de achtertuin;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Tuin nog volledig naar eigen wens aan te leggen;
- Woning op diverse punten nog nader af te werken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.549
- Aangeboden sinds
- 14-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 204 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2026
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 81 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Anemonenstraat
-
Kruispunt, Nijnsel Bushalte12 min. | 962 m
-
Basisschool De Sterjasmijn School2 min. | 100 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Cafetaria D’n Inloop Fastfood7 min. | 528 m
-
CAIRO grillroom & pizzeria Restaurant7 min. | 530 m
-
Oud Nijnsel Coffee Shop7 min. | 532 m
-
Bakkerij van den Eertwegh Restaurant8 min. | 623 m
-
Flames & Flavours Restaurant14 min. | 1159 m
-
TV Nijnsel Sportcentrum7 min. | 521 m
-
vv Nijnsel Sportcentrum8 min. | 645 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 385.000
Beschikbaar In overleg