Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Spechtstraat 82

Bekijk kaart
5932 VK Tegelen (Op de Heide)
€ 375.000 k.k.
  • 176 m²
  • 6 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door Verstegen Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Op de Heide in Tegelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Spechtstraat 82: Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning mét garage en royale oprit, energielabel B!
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, een keuken, een serre en een toilet.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine.
Verder beschikt de woning over een ruime tuin, een garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's.
Deze woning biedt volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.
Bovendien is de woning al goed verduurzaamd, zo is deze woning o.a. voorzien van goede isolatie, zonnepanelen en airconditioning en betreft het een woning met energielabel B.

Begane grond
Via het pad in de voortuin komt u bij de voordeur.
In de ruime hal met tegelvloer bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer en het toilet.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.
Als u de ruime woonkamer betreedt, valt meteen op dat er veel natuurlijke lichtinval is.
Dit komt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
In de woonkamer hebt u het comfort van een airconditioning.
De woonkamer biedt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer ligt eveneens een tegelvloer.
Via de woonkamer komt u in de dichte keuken en via de keuken heeft eveneens toegang tot de royale serre.
In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een combi-oven en een werkblad met spoelbak.
Vanuit de keuken hebt u toegang tot de serre. Het is een heerlijke plek om langer te genieten van het buitenleven.
Op zonnige dagen zet u de schuifdeuren helemaal open, en bij minder mooi weer kunt u hier ook nog comfortabel zitten.
In de serre beschikt u over elektrische verwarming.
Vanuit de serre heeft u tevens toegang tot de garage en oprit.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder.
Op de slaapkamers en de overloop ligt vloerbedekking.
De slaapkamers hebben allemaal hardhouten kozijnen met (grotendeels) dubbel glas en rolluiken.
Een van de slaapkamers is voorzien van een muurkast en een wastafel. Deze slaapkamer is ook voorzien van een balkon.
De andere ruime slaapkamer is voorzien van airconditioning, en een muurkast.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douche, een wastafel met wastafelmeubel en een closet. De badkamer heeft een raam wat altijd handig is voor natuurlijke ventilatie.

Zolder
Op de zolder bevindt zich nogmaals één slaapkamer voorzien van een vinyl vloer, ramen met hardhouten kozijnen, (gedeeltelijk) dubbel glas en een rolluik.
Deze slaapkamer is nu in gebruik als kantoor/hobbyruimte.
Ook op de zolder bevindt zich een wasruimte.
Hier zijn de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2024/eigendom) en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.

Garage
De verlengde garage is zowel vanuit de achtertuin als vanaf de oprit toegankelijk en beschikt over een elektrische garagedeur.
Daarnaast is de garage voorzien van elektra.
Op de oprit kunt u met gemak drie auto's parkeren.
Kortom, aan parkeergelegenheid op eigen terrein geen gebrek.

Tuin
De volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy.
Zowel via de serre alsook vanuit de woonkamer en de garage/oprit is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Direct aan de woning bevindt zich een serre zodat u op elk moment van het jaar kunt genieten van het buitenleven – of het nu regent of de zon fel schijnt.
Vanuit de achtertuin heeft u dus tevens directe toegang tot de garage.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien ook nog een mooie voortuin.

Overige
Deze woning is prima onderhouden en al flink verduurzaamd.
Zo zijn er in 2022 negen zonnepanelen geplaatst.
Zowel beneden als op één slaapkamer is airconditioning aanwezig.
De aangrenzende serre met elektrische verwarming vormt een mooie aanvulling op de royale leefruimte die deze woning biedt
Deze zeer ruime woning met een grote garage en royale oprit is dus beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.
Een grote supermarkt ligt echt op korte loopafstand van deze woning.

In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim ****** inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties
Bouwjaar:                       1972
Woonoppervlakte:          176 m²
Perceeloppervlakte:       335 m²
Inhoud:                             623 m³

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.131
Aangeboden sinds
29-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
623 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit CV (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
52 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Spechtstraat

  • Spechtstraat, Tegelen Bushalte
    1 min. | 83 m
  • Glazenapstraat, Tegelen Bushalte
    4 min. | 279 m
  • Nachtegaalstraat, Tegelen Bushalte
    13 min. | 1045 m
  • Sint Annastraat, Tegelen Bushalte
    14 min. | 1132 m
  • Station, Tegelen Bushalte
    19 min. | 1556 m
  • Tegelen, Tegelen Treinstation
    21 min. | 1694 m
  • Kerkhoflaan, Tegelen Bushalte
    24 min. | 1973 m
  • Raadhuislaan, Tegelen Bushalte
    24 min. | 1982 m

Verstegen Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 375.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Verstegen Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 375.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning