- 75 m²
- 4 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door Huis & Zeker Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt 't Zand in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een prettige locatie in een rustige woonwijk in Venlo ligt deze tussenwoning met circa 76 m² woonoppervlakte en een perceel van 155 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer en een vernieuwde open keuken. Dankzij de ligging nabij een basisschool en diverse voorzieningen is dit een fijne woning voor starters en jonge gezinnen.
Indeling
Kelder
• Praktische kelder met bergruimte
• Wasmachineaansluiting
Begane grond
• Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping
• Vernieuwde meterkast (2022)
• Toilet
• Lichte woonkamer met tegelvloer
• Open keuken, vernieuwd in 2022, voorzien van:
o Koelkast
o Combi oven-magnetron
o Vaatwasser
o Inductiekookplaat
o Afzuigkap
• Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin
• Rolluiken aanwezig
Eerste verdieping
• Overloop met vaste kastruimte
• 3 slaapkamers (circa 14,7 m², 9 m² en 4,4 m²)
• Badkamer voorzien van:
o Inloopdouche
o Wastafel
o Radiator
• Rolluiken aanwezig
• Twee slaapkamers voorzien van horren
Zolder
• Bereikbaar via een vlizotrap
• Praktische bergruimte
• Opstelling cv-ketel
• Zolder verdeeld in twee gedeelten
Buiten
• Achtertuin gelegen op het noordoosten
• Achtertuin voorzien van kunstgras
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel
• Vrijstaande stenen berging van circa 5 m²
• Achterom
• Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
Specificaties
• Bouwjaar: 1950
• Woonoppervlakte: circa 76 m²
• Inhoud: circa 328 m³
• Perceeloppervlakte: 155 m²
• Energielabel D
• Kunststof buitenkozijnen
• Grotendeels isolerende beglazing
• Gevelisolatie
• Cv-ketel Nefit Trendline uit 2018, eigendom
• Aanvaarding: in overleg
Kortom
Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning in Venlo met een moderne keuken en een fijne achtertuin? Dan is Kramersstraat 20 zeker het bekijken waard. Met diverse vernieuwingen en een prettige ligging nabij voorzieningen biedt deze woning een mooie basis om er helemaal je eigen plek van te maken. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 270.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.600
- Aangeboden sinds
- 06-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 336 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 77 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC25/CW4 (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in 't Zand?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kramersstraat
-
Sint Urbanusweg, Venlo Bushalte6 min. | 442 m
-
Karbinderstraat, Venlo Bushalte10 min. | 803 m
-
Meeuwbeemd, Venlo Bushalte10 min. | 806 m
-
Veldenseweg, Venlo Bushalte11 min. | 847 m
-
Hogeweg, Venlo Bushalte15 min. | 1183 m
-
Van der Grintenstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1240 m
-
Buys Ballotstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1284 m
-
Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1327 m
-
Hakkesstraat, Venlo Bushalte17 min. | 1411 m
-
Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte18 min. | 1423 m
-
Noorderpoort, Venlo Bushalte20 min. | 1624 m
-
BS Kleur - Rijk School4 min. | 332 m
-
Venlose Montessorischool School15 min. | 1174 m
-
Valuas College School20 min. | 1650 m
-
RK BSO De Meule School21 min. | 1727 m
-
Rudolf Steiner Educare School22 min. | 1813 m
-
Vlees Leider Convenience Store4 min. | 330 m
-
ALDI Supermarkt5 min. | 335 m
-
Onur Supermarkt5 min. | 336 m
-
De Verfzaak Store13 min. | 1003 m
-
Kringloop Boerendans Store13 min. | 1073 m
-
Kwantum Store14 min. | 1081 m
-
Leen Bakker Store14 min. | 1115 m
-
BrainWash Store14 min. | 1139 m
-
Lidl Supermarkt14 min. | 1144 m
-
Koupe Supermarkt14 min. | 1157 m
-
Zuivelhoeve Convenience Store15 min. | 1163 m
-
KiK Store15 min. | 1174 m
-
Trefcenter Venlo Winkelcentrum15 min. | 1174 m
-
Kruidvat Store15 min. | 1182 m
-
TREF Bloemen Store15 min. | 1197 m
-
Xenos Store15 min. | 1199 m
-
Salon Pure Store15 min. | 1216 m
-
Bauhaus Store15 min. | 1217 m
-
Albert Heijn XL Winkelcentrum15 min. | 1218 m
-
Friture Genooi De Boemerang Fastfood4 min. | 332 m
-
Valuas Restaurant10 min. | 822 m
-
Restaria 't Gashoes Fastfood14 min. | 1086 m
-
Sushimi Restaurant14 min. | 1126 m
-
Kaokerie Restaurant14 min. | 1134 m
-
Subway Nederland Fastfood15 min. | 1168 m
-
Toko Indradjaja Venlo Fastfood15 min. | 1189 m
-
Genuujerie Restaurant15 min. | 1198 m
-
Sushi Daily Restaurant16 min. | 1275 m
-
Cafetaria De Prins Fastfood16 min. | 1280 m
-
KFC Fastfood17 min. | 1371 m
-
T Pumpke Restaurant19 min. | 1509 m
-
't Pumpke Coffee Shop19 min. | 1562 m
-
Eddy's Sushi Venlo afhalen & bezorgen Noord-Midden limburg Restaurant19 min. | 1564 m
-
Eethuis Lania Restaurant20 min. | 1645 m
-
Alwin's shotjesbar Pub21 min. | 1728 m
-
Europa Cafe Coffee Shop22 min. | 1757 m
-
Ali-Baba Restaurant22 min. | 1784 m
-
De Hoëge Waeg Fastfood22 min. | 1792 m
-
Schatorje geflugel und kaffeehaus Coffee Shop22 min. | 1794 m
-
Nevlo Coaching: Venlo Sportschool15 min. | 1216 m
-
Sporthal Craneveld Sportcentrum18 min. | 1427 m
-
Basic-Fit Sportschool20 min. | 1579 m
-
Centrum voor Yoga en Meditatie Lidwien van den Heuvel Sportschool20 min. | 1590 m
-
Yogajuf Janssen Sportschool21 min. | 1667 m
-
Gym je Rijk Sportschool22 min. | 1775 m
-
Yoga en Meditatie: Henny W.M.Schopman Sportschool22 min. | 1792 m
-
Gymzaal De Meule Sportcentrum22 min. | 1797 m
-
Reform Training Sportschool22 min. | 1808 m
-
ONE Gym Venlo Sportschool23 min. | 1844 m
-
Apotheek Craneveld Apotheek14 min. | 1116 m
-
Apotheek vanNoord Apotheek15 min. | 1176 m
-
vanNoord Apotheek15 min. | 1180 m
-
Special Need Care Plus Kliniek16 min. | 1307 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek17 min. | 1367 m
-
BENU Apotheek Apotheek19 min. | 1558 m
-
Nederlandse Obesitas Kliniek - Obesitas centrum Venlo Ziekenhuis21 min. | 1722 m
-
Meeuwbeemdpark Park6 min. | 495 m
-
Maascorridor Park10 min. | 788 m
-
Urbanushaof Tuin16 min. | 1285 m
-
Wilhelminapark Park18 min. | 1452 m
-
Speeltuin Park19 min. | 1570 m
-
Jan Vermeerpark Park23 min. | 1843 m
-
Lage Loswal Park24 min. | 1932 m
-
Ballorig Venlo Park24 min. | 1958 m
-
Schaapsdijkpark Park24 min. | 1985 m
€ 270.000
Beschikbaar In overleg