Te huur: Studio Claes van Ruyvenstraat 4 in Haarlem

Beschrijving

Aan de noord zijde van het historische stadshart van Haarlem bieden wij dit nieuwbouw studio appartement aan voor de langdurige verhuur, verscholen tussen het Spaarne en het Centraal Station tref je de ‘Gonnetbuurt’ aan. In het westen grenzend aan het monumentale Ripperdapark, dichtbij het centrum en op zeer korte loopafstand het station van Haarlem. De Gonnetbuurt: een unieke plek, in de luwte van de stad, mét goede uitvalsweg. Dit appartement heeft een ruim terras voor het appartement gelegen en er kan tevens gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin (privaat) en het zonnige ruime gezamenlijke dakterras. Vanuit de Gonnetbuurt loopt u zo de gezellige drukte van het centrum van Haarlem in.

In 2024 opgeleverd en modern afgewerkt studio appartement helemaal afgewerkt in een ‘hotel-chique’ afwerking en voorzien van alle systemen die in het huidige ‘duurzaamheidstijdperk’ denkbaar zijn.

Parterre: Gemeenschappelijke entree, bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis (naar zowel de appartementen als de parkeerplaatsen).

Via de gemeenschappelijk tuin betreedt men het terras wat voor het appartement is gelegen en welke vervolgens weer toegang verleend aan het appartement.

Dit appartement combineert een slimme, efficiënte indeling met een hoogwaardige afwerking in een uitgesproken hotel-chique stijl. Bij binnenkomst betreedt u direct de royale en opvallend hoge woonkamer (met een plafondhoogte van circa 3,21 meter), die door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de privévoortuin baadt in het daglicht. In deze leefruimte is tevens de strak weggewerkte meterkast gesitueerd, alsmede de open keuken. Deze luxe hoekkeuken vormt een stijlvol geheel door de greeploze maatwerkkasten in donkere houtnerf tot aan het plafond, een licht werkblad, moderne inbouwapparatuur en een verfijnde koperen mengkraan.
Aansluitend aan het woongedeelte bevindt zich de sfeervolle, besloten slaapkamer. Rondom dit slaapgedeelte en in de aangrenzende berging/walk-in-closet is een indrukwekkend staaltje maatwerk gerealiseerd: kamerhoge, ingebouwde kastenwanden in exact hetzelfde luxe donkere hout als de keuken. Deze kasten bieden niet alleen een zee aan opbergruimte, maar beschikken ook over een geïntegreerd houten werkblad, waardoor de beschikbare ruimte optimaal en elegant benut wordt.
Via het slaapgedeelte en de binnenhal bereikt u de overige praktische en sanitaire ruimtes. Hier bevindt zich een aparte wasruimte voor het opstellen van de wasmachine en droger, evenals een extra vaste kast. De badkamer is ingericht als de spa van een boetiekhotel en is afgewerkt met warme travertin-look wandtegels en donkere marmerlook accenten op de vloer en bij de inloopdouche. Het brede, zwevende wastafelmeubel met dubbele waskommen is uitgerust met koperkleurige opbouwkranen en wordt gecompleteerd door een grote ronde spiegel met subtiele LED-achtergrondverlichting en een zwevend toilet. Het geheel is voorzien van een strakke gietvloer en vormt een uiterst luxe en harmonieus onderkomen, met als extra voordeel de toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en het royale dakterras van het complex.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak van 45m² en inhoud van 192m³
• Energielabel A++ aanwezig
• Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd
• De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van warmte levering (via Vve), elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen
• De woning wordt deels gemeubileerd verhuurd, kledingkasten, bank, salontafel, eetkamertafel met twee stoelen en een tweepersoonsbed worden door verhuurder aangeleverd, de overige aankleding en huisraad kan huurder zelf regelen.
• Dit prachtige appartement heeft tevens de beschikking over twee fietsparkeerplekken en een private parkeerplaats, laatste is gesitueerd in een voor het publiek afgesloten garage, huurprijs is excl. het gebruik van deze parkeerplaats deze zal voor een additioneel maandelijks bedrag van € 100,00 door gefactureerd worden aan huurder
• Het complex is gebouwd van en voorzien van moderne isolatie materialen en elk afzonderlijk appartement heeft moderne installaties zoals de stadsverwarming (warmtepomp-systeem), Warmte-Terug-Win installatie (WTW) en vloerverwarming/koeling
• Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
• Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.