Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Merwedestraat 9

Bekijk kaart
7333 MD Apeldoorn (Rivierenkwartier)
€ 425.000 k.k.
  • 107 m²
  • 4 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door 055 Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Rivierenkwartier in Apeldoorn;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Zonnecollectoren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Zoek je een instapklaar huis op een fijne, rustige plek in Apeldoorn? Een huis waar je de verhuisdozen kunt uitpakken en meteen kunt genieten? Welkom aan de Merwedestraat 9!

Dit goed onderhouden en gemoderniseerde huis is uitgebouwd, volledig gasloos en voorzien van energielabel A. Niet alleen zichtbare dingen zijn aangepakt maar ook onzichtbare dingen zoals riolering, elektra- en waterleidingen. Met 107 m² woonoppervlak, een perceel van 156 m² en een sfeervolle overkapping vind je hier een heerlijke plek om thuis te komen. Lees gauw verder wat dit huis nog meer te bieden heeft!

Dit huis ligt aan de rand van de Rivierenbuurt tegenover laagbouw, op een rustige en kindvriendelijke locatie omgeven door veel groen. Naast de omliggende bossen bereik je al wandelend het Zuiderpark. Ook is er een kleinschalig winkelcentrum in de buurt en is de ontsluiting naar de snelweg uitstekend te noemen.

Indeling begane grond: via een fraaie voortuin bereik je de entree en kom je de hal binnen. Hier vind je de meterkast met 3-fase aansluiting en het moderne toilet. De woonkamer is licht en heeft voldoende ruimte voor een goede zithoek en heeft comfortabele warmte van een pellet kachel. In de uitbouw is een ruime keuken gerealiseerd met een kookeiland en voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een heet waterkraan, grote koelkast en grote vriezer, inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met ruime kastenwand inclusief ruimte voor wasapparatuur. Op de overloop hangt een airco unit die de gehele etage kan koelen of verwarmen. Er zijn 2 ruime slaapkamers, beide met een extra elektrische radiator, de slaapkamer aan de voorzijden beschikt over een rolluik. De badkamer is vergroot en nieuw. Aanwezig zijn een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping die door de dakopbouw ook op stahoogte is. Op de voorzolder een 300 liter zonneboiler en een dakraam. Daarnaast is op deze etage nog een slaapkamer met elektrische radiator en bergruimte aanwezig.

De achtertuin is bereikbaar via een achterom (via schuur) en beschikt over een stenen berging met sfeervolle overkapping inclusief houtkachel. Hier kan je dus tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met 055 Makelaardij om een bezichtiging te plannen. We laten je de Merwedestraat 9 graag van binnen zien. Wie weet stap jij hier binnenkort je nieuwe thuis binnen!

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.972
Aangeboden sinds
23-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
382 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Zonnecollectoren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur
Bouwjaar
2022

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
59 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Electrische verwarming, Hete lucht verwarming, Pelletkachel
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
18 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Rivierenkwartier?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Merwedestraat

  • Lekstraat, Apeldoorn Bushalte
    7 min. | 571 m
  • Saba, Apeldoorn Bushalte
    11 min. | 869 m
  • Marchantstraat, Apeldoorn Bushalte
    17 min. | 1383 m
  • Ekro, Apeldoorn Bushalte
    17 min. | 1389 m
  • Chopinlaan, Apeldoorn Bushalte
    19 min. | 1499 m
  • FizzionParc, Apeldoorn Bushalte
    20 min. | 1650 m
  • Lange Amerikaweg, Apeldoorn Bushalte
    21 min. | 1691 m
  • Sebastiaanplein, Apeldoorn Bushalte
    22 min. | 1803 m
  • Laan van Westenenk, Apeldoorn Bushalte
    24 min. | 1930 m
  • Achmea, Apeldoorn Bushalte
    24 min. | 1936 m

055 Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

055 Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning