Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nieuwstraat 35

Bekijk kaart
5611 DA Eindhoven (Binnenstad)
€ 750.000 k.k.
  • 168 m²
  • 6 kamers
  • 1992

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 oktober 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 168 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Binnenstad in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Verrassend ruime en instapklare maisonnette met vijf slaapkamers, royale living, moderne keuken, luxe badkamer en balkon, midden in het bruisende centrum van Eindhoven!

Midden in het gezellige stadscentrum van Eindhoven ligt deze bijzonder ruime en fraai afgewerkte maisonnette, waar comfortabel wonen en het bruisende stadsleven perfect samenkomen. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer, een moderne keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een fijn balkon. De frisse witte wanden, stijlvolle vloerafwerking in houtlook en grote raampartijen geven het geheel een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Dankzij de speelse indeling over meerdere woonlagen en de verrassend ruime vertrekken biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. En dat allemaal op een toplocatie, met winkels, restaurants, gezellige terrassen en alle denkbare voorzieningen letterlijk om de hoek!

INDELING

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
Via de gezamenlijke entree aan de Nieuwstraat bereikt u het appartementencomplex. De entree beschikt over een lift en trappenhuis, waarmee de verdiepingen bereikbaar zijn.

WOONVERDIEPING
Entree / hal
Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de slaapverdieping. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de frisse witte wanden en de fraaie vloer in visgraatmotief het geheel een moderne, sfeervolle uitstraling geven. Dankzij de royale afmetingen is de woonkamer op verschillende manieren in te richten. Een heerlijke leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen!

Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke wandopstelling met stijlvolle donkere kastfronten, een licht werkblad en volop praktische kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. De rustige kleurstelling en moderne afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling.

EERSTE SLAAPVERDIEPING
Overloop
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de volgende verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime en lichte slaapkamers. Beide kamers bieden volop plaats voor een groot tweepersoonsbed en royale kastruimte. De lichte vloerafwerking en de grote ramen geven de vertrekken een frisse en aangename uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten.

Badkamer
De luxe en eigentijds afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel met twee wastafels en een grote ronde spiegel. De combinatie van warme, neutrale wandtegels, donkere vloertegels en houtlook accenten zorgt voor een moderne en rustige sfeer. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wandcloset.

Balkon
Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar u midden in de stad toch even heerlijk buiten kunt zitten en van de frisse lucht kunt genieten.

TWEEDE SLAAPVERDIEPING
Overloop
Via de vaste trap bereikt u de tweede slaapverdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een praktische berg-/wasruimte bereikbaar.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarmee de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. De kamers zijn verzorgd afgewerkt met lichte vloeren en witte wanden. De schuine dakvlakken geven de ruimtes een sfeervol karakter, terwijl de aanwezige ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de verschillende afmetingen en indelingsmogelijkheden is er voor vrijwel iedere woonwens een passende ruimte.

Berging / wasruimte
Op deze verdieping bevindt zich een separate berg-/wasruimte, ideaal voor het plaatsen van de wasapparatuur en het opbergen van huishoudelijke spullen.

VLIERING
De woning beschikt daarnaast over een praktische vliering, bereikbaar vanaf de bovenste verdieping. Deze extra ruimte biedt aanvullende opbergmogelijkheden voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

BERGING
Bij de woning hoort een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

LIGGING
De Nieuwstraat ligt midden in het bruisende hart van Eindhoven, op een fantastische locatie voor wie graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Zodra u de deur uitstapt, staat u tussen de winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Ook de Markt, de Heuvel, het 18 Septemberplein en het Centraal Station bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn culturele voorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Hier geniet u van het gemak en de levendigheid van de stad, met alle ruimte en comfort van een volwaardige woning!

KENMERKEN

  • Bijzonder ruime en fraai afgewerkte maisonnette in hartje Eindhoven;
  • Speelse indeling met meerdere volwaardige woonlagen;
  • Maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerken;
  • Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen;
  • Stijlvolle vloerafwerking in visgraatmotief op de woonverdieping;
  • Moderne keuken met donkere kastfronten en diverse inbouwapparatuur;
  • Twee bijzonder ruime slaapkamers op de eerste slaapverdieping;
  • Drie extra slaapkamers op de tweede slaapverdieping;
  • Luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset;
  • Separate toiletruimte bij de entree;
  • Balkon bereikbaar vanuit een van de slaapkamers;
  • Praktische berg-/wasruimte;
  • Extra opbergruimte op de vliering;
  • Separate berging voor fietsen en overige spullen;
  • Verzorgde afwerking met frisse witte wanden en lichte vloeren;
  • Appartementencomplex voorzien van lift en trappenhuis;
  • Gelegen midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en het Centraal Station;
  • Een unieke combinatie van bijzonder veel woonruimte en een centrale stadslocatie!

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.464
Aangeboden sinds
17-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
20.469 m²
Inhoud
630 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
  • In het centrum
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Binnenstad?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nieuwstraat

  • 18 Septemberplein, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 178 m
  • Dommelstraat, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 179 m
  • Witte Dame, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 403 m
  • Vrijstraat, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 479 m
  • Piazza, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 500 m
  • Keizersgracht, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 524 m
  • Eindhoven Centraal, Eindhoven Treinstation
    7 min. | 547 m
  • Centraal Station, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 670 m
  • Wilhelminaplein, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 810 m
  • Smalle Haven, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 810 m
  • Stadhuisplein, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 836 m
  • Grote Berg, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 858 m
  • Havenhoofd, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 921 m

Van Uffelen makelaars

Bekijk de makelaar

€ 750.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Bekijk de makelaar

€ 750.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning