- 71 m²
- 3 kamers
- 1958
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 november 2026 aangeboden door Huisportaal;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1958 en ligt in de buurt Vaals in Vaals.
Beschrijving
Knus 3-kamer appartement op de eerste verdieping – Grensstraat 10A, Vaals
Aan de rustige Grensstraat in Vaals bevindt zich dit keurig ingedeelde 3-kamer appartement op de eerste verdieping. De woning is compact, licht en praktisch ingedeeld – ideaal voor starters, alleenstaanden of als belegging.
Hoewel dit appartement geen buitenruimte heeft, biedt het wel veel binnenruimte met een goede indeling, twee woonkamers, een aparte keuken, slaapkamer en nette sanitaire voorzieningen.
Indeling:
Gedeelde entree met installatiekasten en toegang tot de woning en gedeelde schuur en kelder.
Twee woonkamers aan de voorzijde met grote ramen en prettige lichtinval
Slaapkamer aan de rustige achterzijde
Keuken met voldoende kastruimte en daglicht
Badkamer met douche, wastafel en toilet
Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 54 m²
Gelegen op de eerste verdieping
Twee woonkamers, aparte keuken
Goede lichtinval door grote ramen
Rustige ligging nabij de grens met Duitsland
Geschikt als starterswoning of belegging
Deze woning is instapklaar, maar biedt ook ruimte voor modernisering naar eigen wens.
Well-Laid-Out 3-Room Apartment – Grensstraat 10A, Vaals (First Floor)
Located in a quiet street in Vaals, this charming 3-room apartment on the first floor is ideal for first-time buyers, singles, or investors. While it does not have outdoor space, it offers a practical layout with plenty of natural light.
The apartment includes two living rooms, a separate kitchen, one bedroom, and a compact but functional bathroom.
Layout:
Shared entrance with utility cabinets and access to the apartment, shared storage room, and basement.
Two living rooms at the front, with large windows for ample daylight
Bedroom located at the rear for added privacy
Separate kitchen with cabinetry and natural light
Bathroom with shower, sink, and toilet
Features:
Living area: approx. 64 m²
Located on the first floor
Functional layout with two living spaces
Bright interior thanks to large windows
Quiet street close to the German border
Great for first-time buyers or as an investment property
The apartment is ready to move in but also offers potential for personal upgrades.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 195.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.746
- Aangeboden sinds
- 05-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 232 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 13 m²
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Vaals?
Gemiddelde leeftijd 48 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Grensstraat
-
Vaals Grenze, Vaals Bushalte3 min. | 197 m
-
Vaals Grenze Bushalte3 min. | 231 m
-
Vaals Grenze, Bushalte3 min. | 234 m
-
Püngelerstraße, Vaals Bushalte6 min. | 486 m
-
Keltenstraße Bushalte7 min. | 533 m
-
Busstation, Vaals Bushalte7 min. | 559 m
-
Maastrichterlaan/Bosstraat, Vaals Bushalte9 min. | 672 m
-
Schmiedgasse Bushalte13 min. | 1068 m
-
Station Vaals Treinstation14 min. | 1103 m
-
Kullen Bushalte14 min. | 1105 m
-
Bloemendal, Vaals Bushalte16 min. | 1296 m
-
Tentstraat 81, Vaals Bushalte16 min. | 1326 m
-
Flats, Vaals Bushalte17 min. | 1339 m
-
Sint Jozefplein, Vaals Bushalte17 min. | 1397 m
-
Openbare Basisschool De Robbedoes School17 min. | 1402 m
-
R.K. BS De Kleine Wereld School19 min. | 1519 m
-
Hellas Food Convenience Store3 min. | 186 m
-
Naanhof Supermarkt3 min. | 206 m
-
King Barber Store3 min. | 238 m
-
Euro-Kiosk Convenience Store3 min. | 243 m
-
Hendriks Store4 min. | 252 m
-
Action Store4 min. | 271 m
-
s.Oliver Outlet Store4 min. | 282 m
-
Salon Amna Store4 min. | 286 m
-
WAJOS Convenience Store4 min. | 306 m
-
Kruidvat Store4 min. | 323 m
-
DownTown Store5 min. | 361 m
-
HEMA Winkelcentrum5 min. | 386 m
-
HEMA Vaals Winkelcentrum5 min. | 386 m
-
Jola Store5 min. | 403 m
-
ROMANZA Store6 min. | 429 m
-
T&T Project Store6 min. | 439 m
-
Scapino Store6 min. | 450 m
-
Hairteam by Heike Store6 min. | 477 m
-
Electro World Geelen Store7 min. | 539 m
-
Visser Chocolade Vaals Store7 min. | 540 m
-
Mertens - Kaffee Coffee Shop2 min. | 126 m
-
Friture “De Grens” Fastfood2 min. | 155 m
-
Troje Restaurant3 min. | 177 m
-
Naanhof Grill Restaurant3 min. | 196 m
-
Öz.Side Fastfood4 min. | 274 m
-
Nalin Grill House Fastfood4 min. | 296 m
-
De Fockink Coffee Shop4 min. | 297 m
-
Kickartz Coffee Shop4 min. | 309 m
-
Lunchroom 28 Restaurant5 min. | 333 m
-
Cafe & Bistro Lunchroom 28 Coffee Shop5 min. | 339 m
-
Tiroler Stubchen Coffee Shop5 min. | 365 m
-
Auberge Napoleon Restaurant5 min. | 382 m
-
Thessaloniki Restaurant6 min. | 419 m
-
Café Restaurant Suisse Coffee Shop6 min. | 432 m
-
Cafe Restaurant Suisse Restaurant6 min. | 437 m
-
D'r Koffereck Coffee Shop7 min. | 517 m
-
De Nieuwe Koffereck Coffee Shop7 min. | 522 m
-
Ristorante Pizzeria Mari & Monti Restaurant7 min. | 545 m
-
Di Vino Restaurant7 min. | 546 m
-
Schatull Restaurant8 min. | 583 m
-
Yoga Aravinda Sportschool4 min. | 255 m
-
Perfect Fit Sportschool5 min. | 400 m
-
Tennishalle Aachen-Vaals Sportcentrum8 min. | 650 m
-
Citta Fit Sportcentrum9 min. | 668 m
-
Sportplatz Alte Vaalser Straße - sports-centre Sportcentrum11 min. | 911 m
-
Sportplatz Alte Vaalser Straße Sportcentrum12 min. | 953 m
-
FV Vaalserquartier Sportcentrum12 min. | 967 m
-
Reutershagweg Bolzplatz Sportcentrum12 min. | 994 m
-
Spielplatz Im Mittelfeld - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1022 m
-
Reutershagweg Streetball Sportcentrum13 min. | 1059 m
-
Active Life Center Sportschool16 min. | 1303 m
-
Tamy Gym Sportschool18 min. | 1420 m
-
MedFit Vaals Sportschool18 min. | 1430 m
-
Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen - sports-centre Sportcentrum22 min. | 1769 m
-
Galaterstraße - sports-centre Sportcentrum23 min. | 1889 m
-
Galaterstraße Sportcentrum23 min. | 1903 m
-
Kartingbaan Vaals Sportcentrum24 min. | 1970 m
-
Medical Specialist Center Doctor3 min. | 202 m
-
MSC Ziekenhuis3 min. | 203 m
-
Kruidvat Apotheek4 min. | 323 m
-
Lehrstätte für Manuelle Neurotherapie und Nervenreflextherapie am Fuß nach W. Froneberg Doctor5 min. | 370 m
-
Huisartsenpraktijk de Kopertoren Doctor6 min. | 482 m
-
Apotheek Vaals Apotheek6 min. | 489 m
-
Etos Vaals - Willem Alexanderplein 7 Apotheek7 min. | 539 m
-
Kullen-Apotheke Apotheek20 min. | 1630 m
-
Praxis Dr. Henne & Dr. Ries Doctor20 min. | 1639 m
-
Gut Hören Aachen-West GmbH Apotheek20 min. | 1643 m
-
Herr Dr. med. Rainer Henne Doctor21 min. | 1663 m
-
Feuerwache 8 Klinikum Aachen Ziekenhuis23 min. | 1897 m
-
Gut Großer Neuenhof - Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie Ziekenhuis24 min. | 1943 m
-
Ursula Kranemann, Elke Adhami, Olivier Schmetz Doctor24 min. | 1989 m
-
Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik Ziekenhuis24 min. | 1990 m
-
Zentrum für Psychische Gesundheit für Studierende und Promovierende Kliniek25 min. | 1997 m
-
Parkeergarage Albert Heijn Park6 min. | 490 m
-
Gemeentelijk Sportpark te Vaals Park8 min. | 624 m
-
Spielplatz Im Mittelfeld Park12 min. | 978 m
-
Bloemendalpark Park15 min. | 1173 m
€ 195.000
Beschikbaar In overleg