Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Van St. Aldegondeplein 5

Bekijk kaart
2581 TJ Den Haag (Geuzenkwartier)
€ 425.000 k.k.
  • 70 m²
  • 3 kamers
  • 1911

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Expat & Real Estate B.V.;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1911 en ligt in de buurt Geuzenkwartier in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

PLAN DIRECT UW BEZICHTIGING!
Via onze website plant u eenvoudig zelf een bezichtiging in met de Houseapp-bezichtigingsplanner. Reageert u via ******? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner. Kies een beschikbaar tijdstip en ontvang direct een bevestiging.

WELKOM AAN HET VAN ST. ALDEGONDEPLEIN 5
Welkom aan het Van St. Aldegondeplein 5! In het geliefde Geuzenkwartier gelegen benedenappartement met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee slaapkamers en een fijne stadstuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel en een moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen, de openslaande deuren naar de tuin en de prettige indeling is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bovendien ligt de woning op een aantrekkelijke locatie, met diverse voorzieningen en het strand op korte afstand.

WIJK – GEUZENKWARTIER
Het appartement ligt in het populaire Geuzenkwartier in Den Haag, een aantrekkelijke woonomgeving met een prettige combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaarvervoersverbindingen. Ook het strand van Scheveningen, de haven en de boulevard zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in de omgeving. Een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet en de overige vertrekken van de woning. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan de warme uitstraling van de leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De keuken beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, een wijnkoeler en diverse inbouwapparatuur. De houten werkbladen geven de keuken een warme uitstraling en vormen een fraai contrast met de donkere keukenkasten. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen en loopt u vanuit de keuken zo de stadstuin in. Een fijne plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden en op zonnige dagen heerlijk van de tuin te genieten.

Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische, separate ruimte met de cv-combiketel en plaats voor een wasmachine. De eerste slaapkamer is compact van formaat en leent zich uitstekend als werkkamer. Het raam met zicht op de tuin zorgt hier voor een aangename lichtinval.

Verder in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabel slaapvertrek met bijvoorbeeld een grote kledingkast.

De woning is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een fijne stadstuin waar u heerlijk buiten kunt zitten.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over vloerisolatie. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-combiketel. De woning heeft energielabel D.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), bestaande uit drie appartementsrechten. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE beschikt over een reservefonds. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100,-.

HIGHLIGHTS

  • Benedenappartement in het Geuzenkwartier
  • Woonoppervlakte ca 70,26 m² (conform BBMI)
  • Inhoud ca. 272,19 m³ (conform BBMI)
  • Bouwjaar 1911
  • Gelegen op eigen grond
  • Twee slaapkamers
  • Lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel
  • Moderne open keuken
  • Diverse inbouwapparatuur
  • Kookeiland met inductieplaat en wijnkoeler
  • Grote raampartijen en openslaande deuren naar de stadstuin
  • Fijne stadstuin
  • Lichte badkamer met inloopdouche
  • Laminaatvloer
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing
  • Vloerisolatie aanwezig
  • Verwarming en warm water middels een cv-combiketel
  • Energielabel D
  • Actieve Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse VvE-bijdrage van € 100,-
  • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en reservefonds aanwezig
  • Ouderdomsclausule van toepassing
  • Asbest- en loodclausule van toepassing
  • Gelegen in beschermd stads of dorpsgezicht
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk
Alle stukken betreffende deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen
Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.071
Aangeboden sinds
23-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
272 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
9 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
patio atrium

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC Classic (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Geuzenkwartier?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van St. Aldegondeplein

  • Willem de Zwijgerlaan, Den Haag Treinstation
    3 min. | 210 m
  • Douzastraat, Den Haag Bushalte
    4 min. | 323 m
  • Nieboerweg, Den Haag Bushalte
    7 min. | 527 m
  • Doctor Lelykade, Den Haag Bushalte
    7 min. | 579 m
  • Statenkwartier, Den Haag Treinstation
    8 min. | 626 m
  • Frederik Hendriklaan, Den Haag Treinstation
    9 min. | 707 m
  • Statenlaan, Den Haag Bushalte
    10 min. | 819 m
  • Statenplein, Den Haag Bushalte
    12 min. | 995 m

Expat & Real Estate B.V.

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Expat & Real Estate B.V.

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning