Bontwerkersdreef 6 D
Bekijk kaart- 65 m²
- 2 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hypodomus makelaar Maastricht;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Belfort in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Comfortabel en Modern Wonen in Belfort, Maastricht
Op de derde verdieping van een goed onderhouden en fraai gelegen galerij-appartementencomplex aan de Bontwerkersdreef, presenteren wij een stijlvol en modern appartement met ruime woonkamer en zonnig balkon. Dit comfortabele appartement, compleet met een ruime berging in het souterrain, biedt u een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende locatie.
Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een frisse en eigentijdse uitstraling. De sfeervolle woonkamer ademt warmte en gezelligheid, terwijl de afzonderlijke slaapkamer met aangrenzend balkon een rustige plek biedt om te ontspannen. Het balkon biedt bovendien een fraai uitzicht op de groene omgeving.
Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van de geliefde wijk Belfort, een groene en rustige woonomgeving in Maastricht. Binnen handbereik vindt u diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Brusselsepoort voor uw dagelijkse boodschappen, uitstekende openbaarvervoersverbindingen en mogelijkheden voor recreatie, zoals een nabijgelegen golfterrein. Daarnaast ligt de historische binnenstad van Maastricht op slechts enkele minuten afstand, ideaal voor een dagje winkelen, cultuur of het genieten van de bruisende sfeer.
Kortom, dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning op een strategische locatie, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere appartement!
INDELING
Souterrain:
De woning beschikt over een ruime privéberging van circa 14 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere persoonlijke spullen.
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een centrale entree met bellentableau en intercom. Vanuit de ruime centrale hal zijn zowel het trappenhuis als de lift toegankelijk. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig voor extra gemak.
Derde verdieping:
Bij het betreden van het appartement komt u in een lichte entree/hal, voorzien van een video-intercom. De naastgelegen toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en hier is tevens de gemoderniseerde meterkast.
De overloop beschikt over een praktische muurkast met witgoedaansluitingen en een elektrische boiler. De sfeervolle doorzon woonkamer (totaal ca. 32 m²) met screen en mooi uitzicht op het groen. Hier is tevens de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren.
De gesloten keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een moderne inrichting en uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast.
De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) biedt direct toegang tot een gezellig balkon van ca. 4 m², perfect om even van de buitenlucht te genieten.
De moderne badkamer (ca. 3 m²) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een fraai sanitairmeubel met een vaste wastafel.
Deze praktische en comfortabele indeling maakt dit appartement tot een heerlijke plek om te wonen!
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN
- Mooie, rustige ligging met veel openbaar groen aan zowel voor- als achterzijde.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede slaapkamer.
- Vrij parkeren aan de voorzijde van het complex.
- Rustig gelegen in de woonwijk Belfort, op loopafstand van o.a. winkelcentrum Brusselsepoort, wandelgebieden/openbaar groen en een 27-holes golfbaan.
- Eén van de weinige appartementencomplexen in Belfort met lift.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing. Deels houten kozijnen, deels kunststoffen kozijnwerk v.v. een screen.
- Woonoppervlakte ca. 65 m².
- Bouwjaar: omstreeks 1968.
- De VVE-bijdrage bedraagt thans € 259,-- per maand (o.a. ten behoeve van: reservering groot onderhoud, periodiek groenonderhoud rondom het complex, schoonmaak algemene ruimtes en lift, elektraverbruik gemeenschappelijke voorzieningen, waterverbruik, beheer-/administratiekosten en verzekeringen w.o. opstalverzekering).
- De verwarmingsinstallatie in het complex is gemeenschappelijk (zgn. blokverwarming). Men betaald thans maandelijks een voorschot in de stookkosten van € 72,--.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.462
- Aangeboden sinds
- 01-09-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 213 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 259 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Bouwjaar
- 2021
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 14 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Belfort?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bontwerkersdreef
-
Gewantmakersdreef Noord, Maastricht Bushalte2 min. | 158 m
-
Winkelcentrum/Belfort, Maastricht Bushalte5 min. | 354 m
-
Keurmeestersdreef West, Maastricht Bushalte7 min. | 571 m
-
Keurmeestersdreef Oost, Maastricht Bushalte7 min. | 581 m
-
Potteriestraat, Maastricht Bushalte9 min. | 674 m
-
Gewantmakersdreef Zuid, Maastricht Bushalte10 min. | 753 m
-
Appiushof, Maastricht Bushalte13 min. | 1060 m
-
Dokter Bakstraat, Maastricht Bushalte15 min. | 1214 m
-
Dokter Bakstraat/Brusselsepoort, Maastricht Bushalte16 min. | 1253 m
-
Planetenhof, Maastricht Bushalte16 min. | 1282 m
-
Javastraat, Maastricht Bushalte16 min. | 1286 m
-
Via Regia/Brusselsepoort, Maastricht Bushalte18 min. | 1415 m
-
Basisschool Jf Kennedy School7 min. | 545 m
-
Integraal Kindcentrum Dynamiek School8 min. | 593 m
-
Islamitische Basisschool El Habib School8 min. | 593 m
-
SO Campus Special Needs School8 min. | 606 m
-
Bonnefantencollege School9 min. | 703 m
-
Praktijkschool Terra Nigra School10 min. | 799 m
-
Emile Wesly Basisschool School16 min. | 1294 m
-
PLUS Supermarkt6 min. | 447 m
-
PLUS Savelkoul Supermarkt6 min. | 451 m
-
Mi Kushina Convenience Store6 min. | 461 m
-
Rang Supermarkt6 min. | 463 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt12 min. | 980 m
-
Kruidvat Store13 min. | 1037 m
-
ICI PARIS XL Store13 min. | 1067 m
-
Hema Winkelcentrum13 min. | 1070 m
-
C&A Store14 min. | 1096 m
-
Expert Store14 min. | 1098 m
-
Jamin Store14 min. | 1100 m
-
HEMA Winkelcentrum14 min. | 1100 m
-
Durlinger Schoenen Store14 min. | 1102 m
-
Etos Store14 min. | 1107 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1114 m
-
Brusselse Poort Winkelcentrum15 min. | 1176 m
-
Hendriks Store15 min. | 1176 m
-
Jay Dee Store15 min. | 1189 m
-
Dordan Kappers Store15 min. | 1195 m
-
SPAR express Convenience Store15 min. | 1238 m
-
Pizzeria Crossa Restaurant6 min. | 445 m
-
Snackbar Belfort Fastfood6 min. | 445 m
-
V.o.f. Roumen Coffee Shop7 min. | 538 m
-
Frituur Pottenberg Restaurant10 min. | 801 m
-
De Pollepel Restaurant10 min. | 810 m
-
De Koojstal Restaurant12 min. | 984 m
-
Grand Café La Porte Restaurant13 min. | 1038 m
-
La Porte Maastricht Restaurant13 min. | 1039 m
-
Délifrance Restaurant13 min. | 1048 m
-
Delifrance Brusselsepoort Maastricht Fastfood13 min. | 1056 m
-
Kippie Fastfood13 min. | 1058 m
-
Kippie Maastricht Restaurant13 min. | 1060 m
-
Bakkerij Voncken - Brusselse Poort Restaurant14 min. | 1104 m
-
Brasserie la porte Coffee Shop14 min. | 1112 m
-
Sushi Daily Restaurant14 min. | 1125 m
-
Subway Fastfood14 min. | 1131 m
-
bruna Coffee Shop15 min. | 1171 m
-
Bufkes Fastfood15 min. | 1180 m
-
Kungfu Maastricht Sportschool6 min. | 431 m
-
Bodyfit Pottenberg Sportschool6 min. | 475 m
-
Kantine VV Daalhof Sportschool7 min. | 532 m
-
Sporthal Daalhof Sportschool7 min. | 558 m
-
Sporthal Belfort Sportschool8 min. | 638 m
-
Scouting Maastricht-West Sportcentrum9 min. | 716 m
-
Body2Fit Sportstudio Sportschool9 min. | 725 m
-
Basic-Fit Maastricht Porseleinstraat 24/7 Sportschool12 min. | 971 m
-
Basic-Fit Sportschool12 min. | 987 m
-
Jumpsquare Maastricht Sportcentrum14 min. | 1082 m
-
Spirithorses Vroenhoven Sportschool17 min. | 1358 m
-
Sportstudio Silver Sportschool19 min. | 1512 m
-
Club Pellikaan Maastricht Sportschool19 min. | 1519 m
-
Club Pellikaan Sportschool19 min. | 1524 m
-
Eurofit Zwemschool Sportschool19 min. | 1544 m
-
Budoclub Daalhof Sportschool20 min. | 1627 m
-
il fiore Sportschool20 min. | 1651 m
-
il fiore healthcenters Maastricht (Mariaberg) Sportschool21 min. | 1671 m
-
SCM-Boxing Sportschool22 min. | 1808 m
-
Scouting Henri Dunant - Florence Nightingale Sportcentrum23 min. | 1872 m
-
Apotheek Römkens Apotheek5 min. | 393 m
-
Huisartsenpraktijk Pottenberg Doctor6 min. | 420 m
-
Healthy body and mindset Ziekenhuis9 min. | 712 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1106 m
-
Kruidvat NL Apotheek14 min. | 1109 m
-
Cura Clinic Maastricht - Hoensbroek - Venlo Doctor16 min. | 1269 m
-
Medish Centrum Maastricht Annadal Ziekenhuis16 min. | 1282 m
-
Annadal Kliniek Ziekenhuis16 min. | 1290 m
-
Mond&Zo Brusselsepoort Ziekenhuis16 min. | 1293 m
-
Chirurgisch Centrum Maastricht Ziekenhuis16 min. | 1297 m
-
Cura Clinic Maastricht Ziekenhuis16 min. | 1299 m
-
DC Klinieken Maastricht Ziekenhuis16 min. | 1305 m
-
Annadal Huisartsenpraktijk Doctor16 min. | 1314 m
-
診断センター帝京 (Diagnostic Center Teikyo) Ziekenhuis16 min. | 1320 m
-
Diagnostic Center Teikyo Ziekenhuis17 min. | 1352 m
-
Kaakchirurgie Zuyd Doctor17 min. | 1360 m
-
Reinaert kliniek Ziekenhuis17 min. | 1368 m
-
Huisartsenpraktijk De Poort Doctor17 min. | 1387 m
-
Cure4Life Kliniek17 min. | 1408 m
-
Groene Kruis Domicura Ziekenhuis18 min. | 1425 m
-
Dingemanspark Park3 min. | 213 m
-
Speeltuin Hazendans Park10 min. | 782 m
-
Q-Park Nederland Park12 min. | 987 m
-
Van Der Venne Park Park17 min. | 1352 m
-
Bataviaplantson Park17 min. | 1356 m
-
Mariaberg Park19 min. | 1519 m
-
Van de Vennepark Park19 min. | 1536 m
€ 225.000
Beschikbaar In overleg