Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Niels Bohrstraat 43

Bekijk kaart
6227 VT Maastricht (Heer)
€ 350.000 k.k.
  • 116 m²
  • 5 kamers
  • 1968

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Heer in Maastricht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Mooi gelegen ruime eengezinswoning met inpandige garage, twee kelderruimten, L-vormige woonkamer met zonnescherm en deur naar balkon, open keuken met prachtige aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en tweede toilet, stookruimte/berging, grotendeels kunststof kozijnen, overal dubbele beglazing, zonnepanelen, screens, voor- en achtertuin en gelegen in de Buitenwijk Zuid-Oost in de buurt Heer, gemeente Maastricht.

Indeling:

Kelder:
Wasruimte 8,85 x 2,00 met aansluitingen was-apparatuur.
Provisieruimte 8,85 x 2,60.
Plafondhoogte bedraagt 1,82 m.

Begane grond:
Entree/gang 5,90 x 1,10 met nieuwe laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobehoek en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,15 x 0,85 met plavuizenvloer, inbouwspot, hangtoilet en keramische wastafel.
Slaapkamer 1: 3,90 x 2,60 met laminaatvloer en wastafel,
Stookruimte/berging 2,90 x 1,95 met vloerbedekking, deur naar achtertuin en cv-combiketel Nefit Proline NxT HRC30/CW5 van ???? (eigendom?).
Inpandige garage 5,00 x 2,65 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, elektriciteit, omvormer zonnepanelen en deur naar gang.

Eerste verdieping:
Overloop 2,05 x 1,10 met nieuwe laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
L-vormige woonkamer 9,05 x 4,75/2,60 met nieuwe laminaatvloer, deur naar balkon 4,90 x 1,15, airco van het merk LG en open keuken.
Keuken 3,10 x 2,35 met nieuwe laminaatvloer en prachtige hoogglans aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

Tweede verdieping:
Overloop 2,05 x 1,80 met nieuwe laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,75 x 3,20 met nieuwe laminaatvloer en airco van het merk LG.
Slaapkamer 3: 3,70 x 2,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 3,65 x 2,05 met laminaatvloer.
Badkamer 1,95 x 1,60 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad/douche, duoblok, wastafel met spiegelkast met verlichting, design radiator en afzuiging.

Overig:
Deze woning heeft een energielabel B.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Op begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing.
Woonkamer is voorzien van zonnescherm.
Slaapkamers op tweede verdieping zijn voorzien van screens.
?? zonnepanelen.
Voortuin 6,00 x 5,00 is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin 9,50 x 5,00 is eveneens geheel bestraat en voorzien van siergrind en schuttingen.
Deze woning is per direct beschikbaar.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.017
Aangeboden sinds
16-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
460 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, listing.default.characteristic.drive-in
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
48 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Voorzetramen, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC30/CW5 (Gas)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Heer?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Niels Bohrstraat

  • Burgemeester Kessensingel Zuid, Maastricht Bushalte
    4 min. | 322 m
  • Burgemeester Kessensingel Noord, Maastricht Bushalte
    5 min. | 366 m
  • Veldstraat, Maastricht Bushalte
    8 min. | 629 m
  • Oude Molenweg, Maastricht Bushalte
    10 min. | 798 m
  • Dorpstraat/Kerk, Maastricht Bushalte
    10 min. | 821 m
  • Rijksweg/Veldstraat, Maastricht Bushalte
    11 min. | 885 m
  • Dorpstraat/De Leim, Maastricht Bushalte
    13 min. | 1062 m
  • Vijverdalseweg / Esdoorn, Maastricht Bushalte
    14 min. | 1157 m
  • Weerhuysgaard, Maastricht Bushalte
    15 min. | 1200 m
  • Burght/R. v. Heerstraat, Maastricht Bushalte
    17 min. | 1338 m
  • Burgemeester Cortenstraat, Maastricht Bushalte
    17 min. | 1368 m

Fer Haas Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 350.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Fer Haas Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 350.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning