- 119 m²
- 9 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Top Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Daalhof in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In een autovrije straat, met een plantsoen voor de deur, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Een deel van de kozijnen is van kunststof, voorzien van HR++ glas, en op twee verdiepingen ligt parket op de vloer. Deze woning heeft veel lichtinval, een vaste trap naar de tweede verdieping en genoeg mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.
De plek, aan de rand van Daalhof, is fraai. Er is veel groen in de buurt en je woont op korte afstand van Wolder, Campagne en het Belgische Vroenhoven. Basis- en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand, net als winkelcentrum Brusselse Poort. Het Vrijthof, hartje Maastricht, bevindt zich op slechts drie kilometer afstand.
Indeling:
Begane grond:
In de ruime hal, aan de linkerzijde, zijn de wenteltrap en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Vlak achter de trap is de garderobe en de vaste kasten, aan twee kanten in de hal, bieden veel praktische bergruimte.
Voorheen had deze woning een dichte keuken, maar nu staat deze in open verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling in L-vorm heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Zowel het aanrechtblad als de achterwand is uitgevoerd in een bruine houtkleur.
De woonkamer, met een parketvloer, is goed in te delen met een zit- en een eethoek. Aan de voorzijde kijk je op een plantsoen en aan de achterzijde zorgt een raam tot vloerhoogte voor een optimale verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer is, net als de vernieuwde badkamer, aan de voorzijde. Op bijna de hele etage ligt een parketvloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas.
De ruime badkamer, met grote wand- en vloertegels, is ingedeeld met een douche, toilet, een hoge radiator en een wastafelmeubel. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting en via het raam valt veel licht naar binnen.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn een overloop, twee bergruimtes en een ruime slaapkamer met dakkapel. In de slaapkamer hangt een wastafel en aan beide kanten van de dakkapel zijn bergkasten gemaakt, net als aan de andere kant van de slaapkamer.
Tuin:
De voortuin is, net als de woning, zeer netjes onderhouden. Dat is nog eens fijn thuiskomen! Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, met een uitstekende zonligging op het zuiden. Een groot deel is bestraat, de beplanting is onderhoudsvriendelijk en in de berging is plek voor de (kinder)fietsen. Een achterom is er ook, dus je bent zo met de fiets op pad naar school of werk!
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017, eigendom)
- Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond en badkamer)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (eerste verdieping, m.u.v. badkamer)
- Houten kozijnen met enkel glas (tweede verdieping)
- Prachtige ligging in een autovrije straat, met een plantsoen voor de deur
Meer info:
Bel of mail naar ******.
Genoemde maatvoeringen zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.101
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 400 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 45 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR Trendline (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Daalhof?
Gemiddelde leeftijd 48 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Apollohof
-
Medoclaan/Emilionlaan, Maastricht Bushalte7 min. | 571 m
-
Tongerseweg Kerkhof, Maastricht Bushalte8 min. | 585 m
-
Monseigneur Vranckenplein, Maastricht Bushalte8 min. | 600 m
-
Planetenhof, Maastricht Bushalte8 min. | 653 m
-
Herculeshof, Maastricht Bushalte9 min. | 745 m
-
Tongerseweg Wolder, Maastricht Bushalte10 min. | 764 m
-
Medoclaan/Campagne, Maastricht Bushalte14 min. | 1124 m
-
Javastraat, Maastricht Bushalte15 min. | 1230 m
-
Capitoolhof, Maastricht Bushalte16 min. | 1252 m
-
Sauterneslaan, Maastricht Bushalte16 min. | 1269 m
-
Keurmeestersdreef West, Maastricht Bushalte16 min. | 1294 m
-
Basisschool Petrus en Paulus School9 min. | 684 m
-
Basisschool Jf Kennedy School16 min. | 1290 m
-
Integraal Kindcentrum Dynamiek School19 min. | 1549 m
-
Emile Wesly Basisschool School23 min. | 1863 m
-
Tuincentrum Groen Maastricht Store4 min. | 262 m
-
Lidl Supermarkt7 min. | 580 m
-
Filet Pur Maastricht Convenience Store8 min. | 607 m
-
Villa Vivante Store9 min. | 693 m
-
Wibra Store9 min. | 738 m
-
Winkelcentrum Daalhof Winkelcentrum10 min. | 814 m
-
Paulissen Store10 min. | 823 m
-
ALDI Supermarkt11 min. | 838 m
-
Kruidvat Store11 min. | 851 m
-
Nachtwinkel De Grens Convenience Store17 min. | 1410 m
-
PLUS Savelkoul Supermarkt18 min. | 1443 m
-
PLUS Supermarkt18 min. | 1443 m
-
Rang Supermarkt18 min. | 1451 m
-
Lucas creativ Store19 min. | 1536 m
-
Mi Kushina Convenience Store24 min. | 1949 m
-
Greune Zaol Coffee Shop3 min. | 178 m
-
Café de Pepel Coffee Shop6 min. | 441 m
-
Restobar Distrikt04 Restaurant7 min. | 513 m
-
Snackbar Daalhof Fastfood7 min. | 553 m
-
Shell Restaurant7 min. | 563 m
-
Sushi Friture Wolder Restaurant8 min. | 598 m
-
Cafe Zaal Aajdvroenhove Coffee Shop8 min. | 639 m
-
Grillroom Onur Fastfood9 min. | 687 m
-
Bakkerij Paulissen Fastfood11 min. | 845 m
-
Oriënt Restaurant11 min. | 863 m
-
Orient Restaurant11 min. | 876 m
-
Stichting Buurtcentrum Daalhof en omstreken Coffee Shop12 min. | 957 m
-
De Koojstal Restaurant14 min. | 1105 m
-
Marmaris Fastfood16 min. | 1273 m
-
Marmaris Vroenhoven Kebap Pizza Grill Restaurant16 min. | 1274 m
-
Marmaris Vroenhoven Restaurant16 min. | 1276 m
-
La Bonne Fourchette Restaurant17 min. | 1380 m
-
Scouting Henri Dunant - Florence Nightingale Sportcentrum2 min. | 120 m
-
Eurofit Zwemschool Sportschool5 min. | 372 m
-
Spirithorses Vroenhoven Sportschool8 min. | 604 m
-
Budoclub Daalhof Sportschool12 min. | 947 m
-
Sportstudio Silver Sportschool13 min. | 1028 m
-
Schoonheidsinstituut Mirjam van Mierlo Sportschool13 min. | 1060 m
-
Kungfu Maastricht Sportschool18 min. | 1418 m
-
Kantine VV Daalhof Sportschool21 min. | 1723 m
-
Sporthal Daalhof Sportschool21 min. | 1728 m
-
Body2Fit Sportstudio Sportschool23 min. | 1835 m
-
Demirci Gym Maastricht Sportschool23 min. | 1895 m
-
il fiore Sportschool24 min. | 1938 m
-
il fiore healthcenters Maastricht (Mariaberg) Sportschool24 min. | 1960 m
-
Etos Apotheek9 min. | 722 m
-
Etos Maastricht - Herculeshof 9 -11 Apotheek11 min. | 832 m
-
Van Hoften Tandprothetiek Ziekenhuis11 min. | 832 m
-
Apotheek van Thoor Apotheek13 min. | 1051 m
-
Huisartsenpraktijk Jansen & Minnaard Doctor13 min. | 1065 m
-
De Hofhoek Doctor13 min. | 1069 m
-
Redemptielaan Park10 min. | 759 m
-
Speeltuin Hazendans Park18 min. | 1453 m
-
Bataviaplantson Park19 min. | 1527 m
-
Musketiersplein Park21 min. | 1673 m
-
Mariaberg Park21 min. | 1716 m
€ 369.000
Beschikbaar In overleg