Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

2e Schansstraat 1 B

Bekijk kaart
3025 XG Rotterdam (Bospolder)
€ 290.000 k.k.
  • 49 m²
  • 3 kamers
  • 1892

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 november 2026 aangeboden door Match Makelaars;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1892 en ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie.

Beschrijving

Bijzondere benedenwoning die vrijwel helemaal up to date is gemaakt om in stijl te gaan wonen.
Geef het zelf de finishing touch waar je gelukkig van wordt
Prachtige historische locatie. Destijds wist men nog met stijl en met gevoel voor esthetiek hoe je moest bouwen. Ervaar de positieve energie die je ervan krijgt. Maak met plantenpotten een leuke buitenruimte voor de deur.
Top Locatie met zijzicht op de historische Voorhaven

Indeling:
entree, het strakke hoge plafond geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De eiken parketvloer brengt warmte en verbindt de ruimte tot één geheel. Aan de voorzijde kijk je schuin uit op de fraaie Voorhaven.
Open keuken waar je een geweldig kookpaleis van kunt maken, de keuken die er staat is standaard met combi-oven, ingebouwde kleine koelkast en afzuigkap. Er is genoeg ruimte om aan beide zijden keukenelementen te plaatsen.
De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor je bed en kastruimte voor kleding. Via vaste trap kun je naar de kelderruimte waar je kunt slapen of een werkkamer van kunt maken. De kelder is kurkdroog waardoor het fris ruikt en geschikt is als leefruimte.
Luxe wellness - Gereed voor gebruik is een nagelnieuwe luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met waskommen, design radiator en opstelplaats voor wasmachine. Bij de entree is een riant toilet met fonteintje.

Locatie
Wonen in een Beschermd Stadsgezicht
Delfshaven is een stad op zich. Direct naast de woning is de Voorhaven met gezellige horeca en loop je naar de Schiedamseweg die samen met de Nieuwe Binnenweg de langste winkelstraat van Nederland vormt en waar je wekelijks de markt hebt, vele supermarkten, geweldige horeca zoals Soif op het water etc. Metro en tram stoppen er en met de auto ben je vliegensvlug op de rijks- en uitvalswegen.

Staat van onderhoud
De woning is goed onderhouden en intern vrijwel volledig vernieuwd. Goed geïsoleerd waardoor het energielabel B heeft gekregen. Er is bouwkundig rapport aanwezig.
Funderingsrisico Klasse A – geen indicatie van funderingsproblemen
NEN 2580-meetrapport aanwezig.

De VVE zal na de splitsing worden opgesteld en krijgt voorlopig een bijdrage van 60 euro per maand.
Aanvaarding na goedkeuring splitsing.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Match Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen Vastgoed Nederland aankoop makelaar in.

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.918
Aangeboden sinds
07-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
259 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60 per maand)
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (Gas, uit 2026, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Gezinsvriendelijke omgeving

Wie woont er in Bospolder?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van 2e Schansstraat

  • Spanjaardstraat, Rotterdam Treinstation
    3 min. | 237 m
  • Schiemond, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 458 m
  • Delfshaven, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 525 m
  • Oostkousdijk, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 852 m
  • Van Duylstraat, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 885 m
  • Coolhaven, Rotterdam Treinstation
    16 min. | 1257 m
  • Hooidrift, Rotterdam Bushalte
    16 min. | 1327 m
  • Heemraadsplein, Rotterdam Treinstation
    17 min. | 1329 m
  • Zeilmakersstraat, Rotterdam Treinstation
    17 min. | 1357 m
  • Pieter de Hoochweg, Rotterdam Bushalte
    17 min. | 1363 m

Match Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 290.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Match Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 290.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning