Osdorper Ban 583

Beschrijving

English version below

LICHT EN RUIM TWEE-SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

Licht, ruim en goed ontworpen twee-slaapkamerappartement van circa 92 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2006, met een royale, zuidgerichte terras van circa 15 m² en een privéparkeerplaats.

Wij presenteren u met plezier dit comfortabele en uitnodigende appartement aan de Osdorper Ban 583, waar ruime woonruimtes, natuurlijk licht en een praktische indeling samenkomen.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime woonkamer met grote ramen, een moderne semi-open keuken met aangrenzende bijkeuken en een royaal terras waar u dankzij de gunstige zuidgerichte ligging van het zonlicht kunt genieten.

Warme houten vloeren, karakteristieke natuurstenen accentwanden en aangename uitzicht op het omliggende groen geven het appartement een warme sfeer.

Met energielabel A, een lift, een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) en een centrale ligging in Amsterdam Nieuw-West, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en gemak.

INDELING

Entree en hal

Het appartement is bereikbaar via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift naar de tweede verdieping.

De hal verbindt de verschillende kamers en biedt gemakkelijk toegang tot de woon- en slaapvertrekken.

Woonkamer en terras

De royaal bemeten woonkamer profiteert van overvloedig natuurlijk daglicht door grote ramen, wat een lichte en gezellige sfeer creëert.

De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.

Warme houten vloeren en een karakteristieke natuurstenen accentwand geven het interieur karakter en een eigentijdse uitstraling.

De woonkamer biedt toegang tot het royale terras van circa 15 m². Dankzij de zuidgerichte ligging is dit een heerlijke plek om van de zon en het omliggende groen te genieten.

De combinatie van grote ramen en buitenruimte zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen- en buitenleven.

Keuken en bijkeuken

De moderne semi-open keuken is voorzien van stijlvolle antracietkleurige kasten en diverse apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

De praktische indeling biedt ruime werkbladen en opbergruimte, terwijl het schiereiland een natuurlijke verbinding met de woonkamer creëert en de open sfeer versterkt.

Een aangrenzende bijkeuken/opslagruimte biedt extra plaats voor wasapparatuur en huishoudenopslag, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met prettig natuurlijk licht.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in gebruik en kan gemakkelijk worden ingezet als extra slaapkamer, kantoor aan huis of logeerkamer.

Badkamer en toilet

De stijlvolle badkamer heeft een moderne combinatie van donkere steenachtige tegels, witte wandtegels en warme houten accenten.

Deze is voorzien van een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, en een badkamermeubel met twee bovenbladwastafels.

Het aparte toilet is bereikbaar vanuit de hal en afgewerkt in een bijpassende eigentijdse stijl.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Het appartement is gelegen aan de Osdorper Ban in Amsterdam Nieuw-West, een centrale woonlocatie die een aantrekkelijke combinatie biedt van groene omgeving, ruime woonruimte en handige stedelijke voorzieningen.

Een divers aanbod aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden is in de buurt te vinden. Winkelcentrum Osdorpplein, Theater De Meervaart, Sloterplas en Sloterpark liggen ook binnen handbereik.

Osdorpplein is het levendige winkelhart van Amsterdam Nieuw-West met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, populaire retailzaken, speciaalzaken, restaurants en cafés. De nabijgelegen Westmarket biedt eveneens een divers aanbod van internationale voedingsproducten en waren.

Voor buitenrecreatie bieden Sloterplas en het omliggende Sloterpark uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en natuurbeleving. Het sportcomplex Ookmeer is eveneens op fietsafstand en biedt een breed scala aan sportfaciliteiten.

De bereikbaarheid is uitstekend, met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt die gemakkelijk toegang bieden tot andere delen van Amsterdam.

Met de auto zijn de nabijgelegen snelwegen A9 en A10 goed bereikbaar en bieden goede verbindingen met luchthaven Schiphol, Haarlem en de bredere Randstad-regio.

HOOGTEPUNTEN

• Licht en goed ontworpen twee-slaapkamerappartement van circa 92 m²
• Gelegen op de tweede verdieping
• Royaal zuidgericht terras van circa 15 m²
• Twee goed bemeten slaapkamers
• Ruime woonkamer met grote ramen en overvloed aan natuurlijk licht
• Aangenaam uitzicht op het omliggende groen
• Warme houten vloeren en karakteristieke natuurstenen accentwanden
• Moderne semi-open keuken met diverse apparatuur
• Praktische aparte bijkeuken/opslagruimte
• Stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel
• Aparte toilet
• Energielabel A
• Wooncomplex uit 2006
• Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30 april 2055
• Maandelijkse VvE-bijdrage: €250,47
• VvE: De Stadstuinen Blokken 5 en 6 te Amsterdam
• Lifttoegang
• Er is een privéparkeerplaats in de garage.
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Samengevat: een licht en ruim twee-slaapkamerappartement met een royale woonkamer, moderne keuken, stijlvolle badkamer en zonnig zuidgericht terras. De combinatie van comfortabele interieurs, een praktische indeling, privéparkeerplaats en een gunstige locatie maken Osdorper Ban 583 tot een aantrekkelijke woning in Amsterdam Nieuw-West.

**Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte, het natuurlijke licht en het comfort van dit appartement te ervaren!

---------------**

BRIGHT AND SPACIOUS TWO-BEDROOM APARTMENT IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

Bright, spacious and well-designed two-bedroom apartment of approximately 92 m², located on the second floor of a modern apartment complex built in 2006, featuring a generous south-facing terrace of approximately 15 m² and a private parking space.

We are pleased to present this comfortable and inviting apartment at Osdorper Ban 583, where generous living spaces, natural light and a practical layout come together.

The property features two well-proportioned bedrooms, a spacious living room with large windows, a modern semi-open kitchen with an adjoining utility room, and a generously sized terrace where you can enjoy the sunshine thanks to its favorable south-facing orientation.

Warm wooden flooring, distinctive natural stone accent walls and pleasant views of the surrounding greenery give the apartment a welcoming atmosphere.

With energy label A, an elevator, an active homeowners' association (VvE) and a central location in Amsterdam Nieuw-West, this property offers an excellent combination of comfort and convenience.

LAYOUT

Entrance and hallway

The apartment is accessed through the well-maintained communal entrance with an elevator leading to the second floor.

The hallway connects the various rooms and provides convenient access to the living and sleeping areas.

Living room and terrace

The generously proportioned living room benefits from abundant natural daylight through its large windows, creating a bright and welcoming atmosphere.

The layout provides ample space for both a comfortable seating area and a spacious dining area.

Warm wooden flooring and a distinctive natural stone accent wall add character and a contemporary touch to the interior.

The living room provides access to the generous terrace of approximately 15 m². Thanks to its south-facing orientation, this is a wonderful place to enjoy the sunshine and the surrounding greenery.

The combination of large windows and outdoor space creates a pleasant connection between indoor and outdoor living.

Kitchen and utility room

The modern semi-open kitchen features stylish anthracite-colored cabinetry and various appliances, including a fridge-freezer, oven, gas hob and extractor hood.

The practical layout provides ample worktop and storage space, while the peninsula creates a natural connection with the living room and enhances the open-plan atmosphere.

An adjoining utility/storage room offers additional space for laundry appliances and household storage, adding further practicality to everyday living.

Bedrooms

The apartment features two well-proportioned bedrooms, both benefiting from pleasant natural light.

The main bedroom provides ample space for a double bed and wardrobe. The second bedroom offers flexibility and can easily be used as an additional bedroom, home office or guest room.

Bathroom and toilet

The stylish bathroom features a modern combination of dark stone-effect tiles, white wall tiles and warm wooden accents.

It is equipped with a freestanding bathtub, a spacious walk-in shower with glass partition and rainfall showerhead, and a vanity unit with two countertop washbasins.

The separate toilet is accessible from the hallway and finished in a matching contemporary style.

LOCATION AND ACCESSIBILITY

The apartment is situated on Osdorper Ban in Amsterdam Nieuw-West, a central residential location offering an attractive combination of green surroundings, spacious living and convenient urban amenities.

A wide variety of shops, supermarkets, sports facilities and recreational opportunities can be found nearby. Osdorpplein shopping center, Theater De Meervaart, Sloterplas and Sloterpark are also within easy reach.

Osdorpplein is the vibrant shopping hub of Amsterdam Nieuw-West, offering an extensive selection of supermarkets, popular retail stores, specialty shops, restaurants and cafés. The nearby Westmarket also offers a diverse range of international food and products.

For outdoor recreation, Sloterplas and the surrounding Sloterpark provide excellent opportunities for walking, cycling and enjoying nature. The Ookmeer sports complex is also within cycling distance, offering a wide range of sports facilities.

Accessibility is excellent, with several tram and bus connections in the surrounding area providing convenient access to other parts of Amsterdam.

By car, the nearby A9 and A10 motorways provide good connections to Schiphol Airport, Haarlem and the wider Randstad region.

HIGHLIGHTS

• Bright and well-designed two-bedroom apartment of approximately 92 m²
• Located on the second floor
• Generous south-facing terrace of approximately 15 m²
• Two well-proportioned bedrooms
• Spacious living room with large windows and abundant natural light
• Pleasant views of the surrounding greenery
• Warm wooden flooring and distinctive natural stone accent walls
• Modern semi-open kitchen with various appliances
• Practical separate utility/storage room
• Stylish bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower and double washbasin
• Separate toilet
• Energy label A
• Residential complex built in 2006
• Ground lease payments prepaid through 30 April 2055
• Monthly homeowners' association (VvE) contribution: €250.47
• Homeowners' association: De Stadstuinen Blokken 5 en 6 te Amsterdam
• Elevator access
• There is private parking spot in the garage.
• Non-owner-occupancy clause applies
• Transfer date by mutual agreement

In summary: a bright and spacious two-bedroom apartment featuring a generous living room, modern kitchen, stylish bathroom and sunny south-facing terrace. The combination of comfortable interiors, a practical layout, private parking and a convenient location makes Osdorper Ban 583 an attractive home in Amsterdam Nieuw-West.

We warmly invite you to schedule a viewing and experience the space, natural light and comfort of this apartment for yourself!