- 57 m²
- 4 kamers
- 1940
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Makelaarskantoor Babs Persoons B.V.;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Erasmuspark in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Midden in het populaire Bos en Lommer, op een rustig plekje, ligt dit sfeervolle 3/4 kamerappartement van ca. 57 m² (incl. zolderkamer van 6m2) op de derde én tevens bovenste verdieping. De woning is gelegen in een karakteristiek jaren 30 appartementencomplex. De woning heeft een heerlijk balkon op het zonnige (zuid)westen, dus tot einde dag zon. Op de zolder bevindt zich nog een ruime zolderkamer/berging van 6m2, die ook geschikt is als werk-/slaapkamer. En als kers op de taart is er een mogelijkheid voor het aanleggen van een privé dakterras (vergunning is reeds afgegeven)
Kortom: een goed onderhouden appartement met buitenruimte in een heerlijk groene straat!
KENMERKEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!!
- Mogelijkheid voor de aanleg van een privé dakterras (vergunning is reeds afgegeven)!!
- Gelegen in de populaire wijk Bos & Lommer
- Woonoppervlakte van 57m² (volgens de meetinstructie NEN 2580 gemeten)
- Zonnig balkon aan de achterzijde
- Gezonde, actieve VVE, MJOP aanwezig
- Servicekosten VvE € 180,-- per maand vanaf 01/01/2027
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Funderingsrisico is niet verhoogd (A,B,C)
- Oplevering in overleg
LOCATIE
De woning ligt in een rustige, brede straat met prachtige jaren 30 huizen, middenin de populaire Erasmusparkbuurt in West. Het complex ligt gunstig ten opzichte van het centrum en grenst aan het altijd goed verzorgde Erasmuspark, maar ook het prachtige Rembrandtpark is slechts enkele minuten fietsen. Kenmerkend voor deze buurt is het vele groen en de gunstige ligging t.o.v. de ring A-10 en diverse trams en bussen, op loopafstand.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.895
- Aangeboden sinds
- 28-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 215 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Erasmuspark?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sanderijnstraat
-
Egidiusstraat, Amsterdam Bushalte4 min. | 253 m
-
Bos en Lommerplein, Amsterdam Bushalte5 min. | 375 m
-
Erasmusgracht, Amsterdam Bushalte6 min. | 435 m
-
Bos en Lommerweg, Amsterdam Bushalte8 min. | 606 m
-
Amsterdam-Westerpark 3 Highway On Ramp9 min. | 746 m
-
Karel Doormanstraat, Amsterdam Treinstation10 min. | 775 m
-
Jan van Galenstraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 803 m
-
Tijl Uilenspiegel School2 min. | 146 m
-
Enderun Hisar Amsterdam School3 min. | 240 m
-
De Zijderoute School10 min. | 767 m
-
Openbare Basisschool Multatuli-School School12 min. | 971 m
-
Rosa Boekdrukker School12 min. | 985 m
-
IKC De Boomgaard School14 min. | 1136 m
-
Bos en Lommerschool School15 min. | 1174 m
-
De Vindplaats School15 min. | 1179 m
-
Islamitische Basisschool El Amien II School16 min. | 1309 m
-
Admiraal De Ruyterschool School16 min. | 1313 m
-
Basisschool Al Maes School19 min. | 1526 m
-
Joop Westerweel School School21 min. | 1725 m
-
Marcanti College School22 min. | 1813 m
-
Basisschool De Meidoorn 10e Montessori-School School24 min. | 1988 m
-
mozaiek carpet center Store2 min. | 159 m
-
Etos Store2 min. | 160 m
-
De Prijshamer Store2 min. | 162 m
-
Boulangerie Nador Store2 min. | 162 m
-
Odin Convenience Store3 min. | 167 m
-
Sorti Beatycenter Store3 min. | 183 m
-
Aytac03 Supermarkt Supermarkt3 min. | 188 m
-
Phoenix Nails Store3 min. | 194 m
-
Aytaco Convenience Store3 min. | 197 m
-
Slagerij Beyaz Saray Store3 min. | 204 m
-
BBrood! Store3 min. | 207 m
-
Bloembinderij Veronica Store3 min. | 212 m
-
Banketbakker Rijkhoff Store3 min. | 213 m
-
Witte Kalf Store3 min. | 231 m
-
Sabina's hairshop Store3 min. | 246 m
-
Halil patisserie Store3 min. | 248 m
-
ICT Repair Store4 min. | 253 m
-
Eye Wish Store4 min. | 254 m
-
SIMO Store4 min. | 265 m
-
Xandra's hairstyling Store4 min. | 268 m
-
Panini Express Fastfood2 min. | 111 m
-
Pizzalina Restaurant2 min. | 117 m
-
Kahvealti Restaurant2 min. | 159 m
-
Cafe 't Lommertje Pub3 min. | 176 m
-
Bbrood Coffee Shop3 min. | 186 m
-
Café 't Lommertje Coffee Shop3 min. | 186 m
-
Lezzet Grillroom Fastfood3 min. | 190 m
-
Restaurant YEMEKCI Restaurant3 min. | 193 m
-
Meat bar Restaurant3 min. | 197 m
-
Potaé Restaurant3 min. | 222 m
-
King Gepofte Aardappel & Falafel Restaurant3 min. | 225 m
-
King Kumpir Fastfood3 min. | 225 m
-
POTAÉ (King Kumpir) Restaurant3 min. | 232 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop3 min. | 241 m
-
Domino's Fastfood4 min. | 267 m
-
Grianestraat Restaurant4 min. | 272 m
-
Domino's Pizza Amsterdam Bos En Lommerweg Restaurant4 min. | 273 m
-
Vishandel Gebr. Molenaar Restaurant4 min. | 276 m
-
Bir Tat Restaurant4 min. | 289 m
-
the flower of life massage, yoga, coaching en vitaliteitscoaching Sportschool3 min. | 225 m
-
Wachterliedplantsoen - sports-centre Sportcentrum4 min. | 300 m
-
Pt-020 Sportschool5 min. | 369 m
-
DopeCamp Amsterdam Sportschool5 min. | 378 m
-
Erasmuspark - fitness-station Fitness Station5 min. | 405 m
-
Train More Sportschool6 min. | 421 m
-
TrainMore Amsterdam West Sportschool6 min. | 435 m
-
Erasmuspark - sports-centre Sportcentrum6 min. | 479 m
-
Basic-Fit Amsterdam Bos en Lommerplein Sportschool7 min. | 527 m
-
Fitness 4 Me Sportschool8 min. | 601 m
-
Tula Yoga Amsterdam (Bos en Lommer) Sportschool8 min. | 604 m
-
Trainmore Ladies Sportschool9 min. | 673 m
-
Fitness4me Sportschool9 min. | 679 m
-
Kickboxing Fit Sportschool10 min. | 750 m
-
Yoga Nzinga Sportschool10 min. | 789 m
-
Yoga.Therapy.Moment Sportschool11 min. | 834 m
-
Samen Bos en Lommer Sportschool11 min. | 882 m
-
Pilates Amsterdam Sportschool11 min. | 890 m
-
DOS Amsterdam Sportschool11 min. | 898 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek3 min. | 169 m
-
Etos Apotheek3 min. | 173 m
-
Apotheek Mediport Apotheek5 min. | 380 m
-
Huisartsenpraktijk Bos en Lommerplein Doctor5 min. | 404 m
-
Medisch Centrum Mediport Doctor5 min. | 407 m
-
Huisartsenpraktijk Bos en Lommer Doctor6 min. | 475 m
-
Acupunctuur praktijk Siauw Ziekenhuis6 min. | 475 m
-
GGZ Meerzorglocatie De Boeg - Cordaan Ziekenhuis6 min. | 481 m
-
Apotheek Bos en Lommer Apotheek6 min. | 495 m
-
Coffeeshop Risky Business Kliniek10 min. | 830 m
-
Theater Lebelle Kijkduin Ziekenhuis11 min. | 859 m
-
BENU Apotheek Landlust Apotheek11 min. | 902 m
-
Coffeeshop Loft Kliniek11 min. | 910 m
-
Rolfing - Anastasia Kostner Kliniek11 min. | 912 m
-
Sanitas Doctor12 min. | 936 m
-
Skin Miracle Ziekenhuis13 min. | 1011 m
-
Group practice physiotherapy de Vries Ziekenhuis13 min. | 1037 m
-
Huisartspraktijk Willem S van Randen Doctor13 min. | 1048 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1118 m
-
Bos en Lommer Park3 min. | 189 m
-
Wachterliedplantsoen Park5 min. | 333 m
-
Theophilusplantsoen Park5 min. | 363 m
-
Wijkboerderij Wachterlied Park5 min. | 371 m
-
Stiltetuin Tuin5 min. | 393 m
-
Bijeneiland Park5 min. | 400 m
-
Hertspieghelplantsoen Park5 min. | 415 m
-
Groene Oase Tuin7 min. | 509 m
-
Stadstuin Bos En Lommer Park7 min. | 520 m
-
The Miracle Garden Park7 min. | 561 m
-
Erasmuspark Park7 min. | 562 m
-
Miracle Garden Tuin7 min. | 567 m
-
Bos en Lommer, Leeuwendalerweg 23B Park8 min. | 616 m
-
Dorus Theus Brug Park8 min. | 633 m
-
Bijentuin Plantasia Park8 min. | 637 m
-
Hertspieghelplein Park8 min. | 654 m
-
Expeditie Erasmuspark Park9 min. | 693 m
-
VELD Regenerative Landscape Retreat Natuurgebied10 min. | 774 m
-
Vliendertuin Louise de Colignystraat Park11 min. | 891 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg