Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Ginnekenweg 337 C8

Bekijk kaart
4835 ND Breda (Ginneken)
€ 370.000 k.k.
  • 57 m²
  • 2 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door Kiki Makelaardij;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Ginneken in Breda;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ruim, licht en instap klaar 2-kamer appartement gelegen in hartje Ginneken!
De woning is gelegen op een zeer goede locatie in Breda-Zuid met uitzicht op het bourgondische Ginnekenmarktje, op loopafstand van Mastbos en de bruisende binnenstad van Breda.
Er is voldoende gelegenheid tot vrij parkeren op de parkeerplaats gelegen aan het Schoolakkerplein.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Winkelcentrum “het Valkeniersplein" is nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen.

Gezamenlijke entree. Via de hoofdentree met intercominstallatie en bellentableau komt u in de ruime centrale hal met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich hier.

Tweede verdieping:
Hal/ entree voorzien van een laminaatvloer, intercom, meterkast (7 groepen), garderobekast, berging en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer;
Garderobekast;
Berging met opstelplaats voor de CV ketel (Itho Daalderop elektrische boiler 80 liter, bouwjaar 1999, huur), meterkast en aansluiting voor wasapparatuur;
Keuken (ca. 2.70 m x 3.65 m) in een hoekopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuiginstallatie en een 5-pits gasfornuis en magnetronoven combinatie. Er is voldoende opbergruimte aanwezig dankzij onder- en bovenkasten;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel;
De ruime woonkamer (ca. 3.51 m x 6.33 m) voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen met sfeervolle erker welke zorgen voor veel licht, middels loopdeur toegang tot het balkon;
Balkon (ca. 1.91 m x 2.70 m) voorzien van vlonders;
Slaapkamer (ca. 2.70 m x 3.43 m) voorzien van een laminaatvloer.

Complex:
Vve bijdrage is ca. € 280,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten, reservering voor klein- en groot onderhoud.
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.

Instap klaar;
Lichte en zeer ruime woonkamer;
Luxe badkamer met douche;
Fijne ruime, moderne keuken met veel werk- en opbergruimte;
Op loopafstand van alle voorzieningen;
Voldoende bergruimte;
Uitzicht op het Ginnekenmarktje;
Goed onderhouden complex met externe berging;
Goede winkelvoorzieningen;
Vrij parkeren in de nabije omgeving;
Perfecte ligging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.491
Aangeboden sinds
30-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
188 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
In een woonwijk
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
  • Lift
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop elektrische boiler 80 liter (Gas, uit 1999, Gehuurd)
Energielabel
C

Bergruimte

Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Ginneken?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Ginnekenweg

  • Duivelsbruglaan, Breda Bushalte
    7 min. | 525 m
  • van Duijvenvoordestraat, Breda Bushalte
    11 min. | 886 m
  • Prins Hendrikstraat, Breda Bushalte
    12 min. | 915 m
  • Valkeniersplein, Breda Bushalte
    12 min. | 959 m
  • Bouvigne, Breda Bushalte
    14 min. | 1082 m
  • Fatimastraat, Breda Bushalte
    14 min. | 1114 m
  • Ulvenhoutselaan, Breda Bushalte
    14 min. | 1136 m
  • Willem van Oranjelaan, Breda Bushalte
    15 min. | 1193 m
  • Marialaan, Breda Bushalte
    17 min. | 1400 m
  • Ginnekenweg, Breda Bushalte
    19 min. | 1510 m

Kiki Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 370.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Kiki Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 370.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning