Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Magnoliastraat 51

Bekijk kaart
4814 CN Breda (Tuinzigt)
€ 425.000 k.k.
  • 111 m²
  • 6 kamers
  • 1954

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 oktober 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Breda;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Tuinzigt in Breda.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN DEZE CHARMANTE TUSSENWONING
Deze karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de wijk Tuinzigt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de sfeervolle uitstraling, praktische indeling en centrale ligging is dit een fijne woning met volop ruimte en mogelijkheden.

HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
- Karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning
- Vijf slaapkamers, praktisch in te delen naar eigen wens
- Gemoderniseerde badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Sfeervolle openslaande deuren naar de tuin
- Voorzien van HR-beglazing en grotendeels kunststof kozijnen
- Centrale ligging nabij het stadscentrum en diverse voorzieningen

EEN KIJKJE IN DE WONING
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer is ruim en sfeervol en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de voorzijde zorgt de charmante erker voor extra ruimte en een karakteristieke uitstraling. De openslaande deuren aan de achterzijde vormen een mooie verbinding met de tuin en maken het eenvoudig om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

VIJF SLAAPKAMERS, VOLOP MOGELIJKHEDEN
De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over de twee verdiepingen. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ruime slaapkamer, kinderkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de hoeveelheid kamers is er voldoende ruimte om de woning aan te passen aan verschillende woonwensen.

De badkamer is in 2021 verbouwd en heeft een moderne en praktische uitstraling. De ruimte beschikt over een douche-badcombinatie en een eigentijds wastafelmeubel. Een fijne plek die comfort en functionaliteit op een prettige manier combineert.

EEN ZONNIGE TUIN
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de sfeervolle achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden en is groen en prettig ingericht, waardoor het een fijne plek is om buiten te zitten en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime schuur, ideaal als werkplek voor het klussen of voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

GOED ONDERHOUDEN EN COMFORTABEL
De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is de woning voorzien van HR-beglazing en kunststof kozijnen, deels gecombineerd met hardhouten kozijnen. Dit zorgt voor een goede isolatie en een prettig binnenklimaat.

CENTRALE LIGGING
De woning ligt in de wijk Tuinzigt, op korte afstand van het stadscentrum. In de omgeving zijn diverse winkels, scholen en andere voorzieningen te vinden. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een karakteristieke en goed onderhouden woning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling, gelegen op een fijne en centrale locatie.

Benieuwd of deze woning bij jou past? Plan dan eenvoudig een bezichtiging in en kom zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning ervaren!

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.829
Aangeboden sinds
12-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
393 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Tuinzigt?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Magnoliastraat

  • Magnoliastraat, Breda Bushalte
    6 min. | 429 m
  • Tuinzigtlaan, Breda Bushalte
    7 min. | 522 m
  • Argusvlinder, Breda Bushalte
    8 min. | 614 m
  • Vincent van Goghstraat, Breda Bushalte
    11 min. | 838 m
  • Dijkplein, Breda Bushalte
    11 min. | 877 m
  • Schorsmolenstraat, Breda Bushalte
    15 min. | 1171 m
  • Nieuwe Haagdijk, Breda Bushalte
    15 min. | 1220 m
  • Lunetstraat, Breda Bushalte
    18 min. | 1417 m
  • Aurelia, Breda Bushalte
    18 min. | 1439 m
  • Dr. Struyckenplein, Breda Bushalte
    18 min. | 1485 m
  • Jacob Catssingel, Breda Bushalte
    19 min. | 1519 m
  • Fellenoordstraat, Breda Bushalte
    19 min. | 1551 m

Hendriks Makelaardij Breda

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Breda

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning