Te huur: Appartement Oeverpad in Amsterdam

Beschrijving

Oeverpad 515, Amsterdam TE HUUR

Welkom bij dit goed onderhouden en ruime appartement aan het Oeverpad 515 in Amsterdam (bouwjaar 2005). Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne open keuken en royale badkamer is dit appartement uitermate geschikt voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en maar liefst twee privéparkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

LIGGING
Het appartement is gunstig gelegen nabij het Sloterpark, waar je volop kunt genieten van groen en recreatie. Het Oeverpad ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk met diverse voorzieningen op korte fietsafstand. Zo bevinden onder andere supermarkten, winkelcentrum Osdorpplein, horecagelegenheden, een basisschool, huisarts, tandarts en diverse sportvoorzieningen zich in de nabije omgeving.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bus- en tramhaltes bevinden zich in de directe omgeving en Station Amsterdam Lelylaan is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Met de auto bereik je snel de A10 Ring West.

INDELING
Via de verzorgde entree van het appartementencomplex bereik je met de trap of één van de twee liften het appartement op de vierde verdieping.
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met aan beide zijden een royale en lichte slaapkamer. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet, de badkamer en de praktische berging bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. In de berging bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en extra bergruimte.

De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen van vloer tot plafond. Hierdoor beschikt de ruimte over veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht. De ramen zijn voorzien van buitenzonwering (screens). De woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte en de moderne keuken.
De moderne witte keuken met kookeiland beschikt over veel werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, separate oven, inductiekookplaat en ingebouwd koffiezetapparaat.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een aparte ruimte die momenteel is ingericht als kantoor. Dankzij de grote glazen wand blijft de open uitstraling behouden en profiteert ook de eetruimte van extra daglicht.
Het appartement beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is, net als de woonkamer, voorzien van vloerhoge ramen, waardoor deze bijzonder licht en ruim aanvoelt. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer-, hobby- of sportruimte.

Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging en twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:

• Vier ruime slaapkamers;
• Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
• Twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
• Eigen berging;
• Voorzien van buitenzonwering;
• HR cv-ketel uit 2024;
• Aanvaarding/oplevering in overleg.

Huurvoorwaarden:

• Huurprijs: € 2.750,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en internet;
• Waarborgsom: twee maanden huur;
• Minimale huurperiode: 12 maanden;
• De woning beschikt niet over een vergunning voor woningdelen. Bewoning door drie of meer volwassenen die geen gezamenlijk huishouden vormen, is daarom niet toegestaan. De woning kan wel worden gehuurd door een gezin of door maximaal twee personen uit verschillende huishoudens;
• Beschikbaarheid: in overleg.

VOLGORDE VAN SELECTIE:

1. Inkomstenbron;
2. Gezinssamenstelling;
3. Soort arbeidsovereenkomst;
4. Inkomensniveau;
5. Huurgeschiedenis;
6. Positieve screening.

In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. De uiteindelijke gunning van de woning is aan de eigenaar.

Voorbehoud verhuur:
Er komt pas een huurovereenkomst tot stand nadat de verhuurder de kandidaat-huurder heeft goedgekeurd en de overeengekomen afspraken schriftelijk zijn vastgelegd.

KENMERKEN

• Rustige woonomgeving nabij het Sloterpark;
• Vier ruime slaapkamers;
• Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
• Grote raampartijen met veel natuurlijk daglicht;
• Voorzien van buitenzonwering;
• Twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
• Eigen berging;
• HR cv-ketel uit 2024;
• Oplevering/beschikbaarheid in overleg.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.