Appartement te huur Poptahof-Zuid, Martinus Nijhofflaan in Delft

Beschrijving

Fantastisch gestoffeerd 2-kamerappartement op de 18e verdieping, met een aparte berging in de kelder, een fietsenberging en lifttoegang!
De locatie is onovertroffen. In minder dan een minuut lopen bereik je het overdekte winkelcentrum, waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen bij de supermarkten en verswinkels, snel een lunch of koffie kunt halen, of praktische winkels zoals de drogisterij en bloemist kunt bezoeken. Wonen boven zo'n compleet winkelcentrum maakt het dagelijks leven uitzonderlijk comfortabel.
Direct om de hoek, op ongeveer tien minuten afstand, bevind je je in het historische stadscentrum van Delft. Verken charmante grachten, historische gebouwen en drukke pleinen. De stad biedt een breed scala aan winkels, boetieks en speciaalzaken, evenals tal van restaurants en cafés. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een populaire keuze, terwijl LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis en Huszár allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn voor een knus diner.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft is slechts een paar minuten lopen of fietsen en van daaruit kun je Rotterdam of Den Haag in ongeveer 15 minuten met de trein bereiken. Met de auto zijn de A13 en A4 autosnelwegen snel toegankelijk, waardoor reizen door de regio gemakkelijk is.
Indeling
De begane grond van het gebouw beschikt over een nette, beveiligde entree met een modern intercomsysteem. Hier vind je de brievenbussen, een handige pakketkluiskast voor leveringen wanneer je niet thuis bent, een fietsenberging en een aangewezen ruimte voor afvalverwerking. Het gebouw heeft vijf liften, waaronder twee extra grote die ideaal zijn voor verhuizingen of het vervoeren van fietsen. Toegang via de trap is ook beschikbaar.
Binnen in het appartement is de ruime woonkamer gevuld met natuurlijk licht van de grote ramen. De open keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, wat alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel koken.
De badkamer is volledig uitgerust met een mooie inloopdouche, een grote wastafel en een spiegel. Daarnaast biedt het voldoende opbergruimte. De badkamer zal gerenoveerd worden, dus de startdatum kan veranderen afhankelijk van de voortgang van de renovatiewerkzaamheden.
De slaapkamers zijn royaal en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De woonkamer biedt toegang tot het lange balkon dat de hele lengte van het appartement beslaat - de perfecte plek om van frisse lucht en zonneschijn te genieten.
Aanvullende informatie:

• Startdatum: 1 september
• Huurprijs exclusief verwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke belastingen.
• Huurverhoging gepland van 01-07-2027.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Energielabel: A.
• Vooruitbetaling voor verwarmingskosten: €150 per maand.
• Vooruitbetaling voor servicekosten: €95 per maand.
• (Fiets)opslag beschikbaar.
• Parkeerplaats beschikbaar voor huur vanaf €121 per maand (verplicht indien je een auto bezit).
  Inkomenseis: minimaal bruto maandelijks inkomen van 3,5x de kale huur.