Te huur: Appartement Martinus Nijhofflaan 2 J 9 in Delft

Beschrijving

Om dit proces zo eerlijk mogelijk te laten verlopen, kun je alleen digitaal reageren

Fantastisch gelegen gestoffeerd 2 kamer appartement op de 9de etage, aparte berging in de onderbouw, fietsenberging en lift!

Op nog geen 1 minuut lopen sta je in het overdekte winkelcentrum, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen bij de supermarkten en verswinkels, maar ook voor een snelle lunch, een kop koffie of praktische winkels zoals de drogist en bloemist. Het gemak van wonen boven een compleet winkelcentrum maakt het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel.

Loop je de straat uit, dan sta je binnen circa tien minuten in het historische centrum van Delft. De sfeervolle grachten, karakteristieke panden en gezellige pleinen geven de stad haar eigen charme. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, maar ook volop horeca. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een geliefde plek, terwijl je voor een diner in bistrostijl terechtkunt bij LEF Restaurant & Bar Delft. Ook Spijshuis de Dis en Huszár liggen op korte afstand en bieden volop keuze voor een gezellige avond uit.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het station Station Delft ligt op enkele minuten fietsen of lopen. Vanaf hier ben je met de trein binnen ongeveer een kwartier in Rotterdam of Den Haag. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A13 en A4 snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig de regio in en uit rijdt.

Indeling:
Op de begane grond betreedt u het complex via een nette, afgesloten entree met een moderne intercominstallatie. Hier bevinden zich de brievenbussen en een handige pakketjeskast, zodat uw pakketten veilig kunnen worden bezorgd wanneer u niet thuis bent. Ook vindt u hier een ruime fietsenberging en een plek om uw afval netjes weg te gooien. Het gebouw is uitgerust met maar liefst vijf liften, waaronder twee extra grote liften die ideaal zijn voor verhuizingen of het naar boven brengen van fietsen. Uiteraard is er ook toegang via het trappenhuis.

De woonkamer is prettig ingedeeld en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De open keuken is compleet en modern uitgevoerd, voorzien van een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zo heeft u alles binnen handbereik om comfortabel te koken.

De badkamer is volledig uitgerust met een fijne inloopdouche, grote wasbak en spiegel. Verder bied de badkamer nog voldoende opbergruimte. Deze badkamer zal gerenoveerd worden, hierom is de startdatum nog onduidelijk.

Naast de woonkamer ligt de fijne slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het ruime balkon dat de gehele lengte van het appartement beslaat. Dit biedt een prachtige plek om te genieten van buitenlucht en zon, en maakt het appartement compleet.

Opmerkingen:

• De startdatum is begin september. De badkamer wordt volledig gerenoveerd, hierdoor is de exacte startdatum nog niet bekend;

• Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, internet/ TV en gemeentelijke belastingen;

• Huurverhoging is per 01-07-2027;

• Minimale huurperiode 12 maanden;

• Energielabel A;

• Vooruitbetaling stookkosten € 100,00 per maand;

• Vooruitbetaling servicekosten € 95,00 per maand;

• (Fietsen) berging aanwezig;

• Parkeerplaats huren mogelijk vanaf €121,- per maand (verplichte afname bij bezit van een auto).

• Inkomenseis van 3,5x kale huur = minimaal bruto maandinkomen