Te huur: Appartement de Callenburgh 104 in Helmond

Beschrijving

CALLENBURGH 104, HELMOND – RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN HET CENTRUM VAN HELMOND

Op een uitstekende locatie in het centrum van Helmond bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement van circa 81 m² woonoppervlakte, gelegen op de 11e verdieping van appartementencomplex ‘De Callenburght’. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, een ruim balkon op de zonnige zijde en een eigen berging. Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning in de woon- en slaapkamers.

Dankzij de centrale ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, het theater, de bioscoop en het trein- en busstation zijn allemaal op loopafstand gelegen.

INDELING

Begane grond

De representatieve entree van het complex beschikt over een natuurstenen vloer, bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de lift, het trappenhuis en de individuele bergingen bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen afsluitbare berging met elektra van circa 5 m².

Elfde verdieping

Via de afgesloten galerij bereikt u de entree van het appartement.

Hal

De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderobehoek. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, badkamer, beide slaapkamers, woonkamer en een praktische inpandige berging bereikbaar.

Woonkamer

De royale woonkamer van circa 35 m² beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en het zonnige balkon.

Balkon

Het ruime balkon van circa 10 m² is gelegen aan de zonnige zijde en voorzien van een zonnescherm. Hier kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht over Helmond en de omgeving.

Keuken

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak en een vlakscherm afzuigkap.

Badkamer

De volledig betegelde badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche en een vaste wastafel. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Toiletruimte

De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer of werkkamer.

Inpandige berging

Vanuit de hal is de praktische inpandige berging van circa 5 m² bereikbaar. Deze biedt extra opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN

• Ruim 3-kamerappartement in het centrum van Helmond;
• Zonnig balkon met vrij uitzicht;
• Badkamer voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche;
• Airconditioning in de woon- en slaapkamers;
• Energielabel A+;
• Uitstekende treinverbindingen met onder andere Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, met station Helmond op loopafstand;
• Ongemeubileerde en niet-gestoffeerde verhuur;
• PVC-vloer en gordijn- en stangrails aanwezig, exclusief gordijnen;
• Servicekosten: € 50,- per maand (inclusief water), onder voorbehoud van bevestiging;
• Exclusief gas en elektra;
• Waarborgsom: 2 maanden huur, onder voorbehoud van bevestiging;
• Beschikbaarheid: per 1 januari 2027.

Let op: De getoonde interieurfoto's zijn afkomstig van een vergelijkbaar appartement binnen hetzelfde complex. Dit appartement heeft een gespiegelde, vrijwel identieke indeling. Een belangrijk verschil is dat de badkamer van Callenburgh 104 beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche. De foto's dienen ter illustratie; de daadwerkelijke uitvoering kan op onderdelen afwijken.

Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van het centrum van Helmond binnen handbereik.