Te huur: Appartement Klaroenstraat 55 in Rijswijk

Beschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING MEER IN BEHANDELING NEMEN.

LET OP; HET BETREFT EEN WONING IN DE MIDDENHUUR MET EEN MINIMALE EN MAXIMALE INKOMENSEIS

LET OP: NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN/WONINGDELERS

MODERN 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 86 M2) GELEGEN OP DE 3E VERDIEPING, GELEGEN IN APPARTEMENTENCOMPLEX DE PAULINE SYMFONIE. HET APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 2 SLAAPKAMERS EN HEEFT EEN RUIME LOGGIA OP HET ZUIDWESTEN. DAARNAAST BESCHIKT DE WONING OVER EEN BERGING OP DE BEGANE GROND EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN.

Dit appartement ligt in appartementencomplex “Pauline Symfonie”, nabij NS-station Rijswijk.

Indeling appartement: entree woning op de 3e verdieping, hal met meterkast, royale berging waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd, toilet met fontein.
Ruime woonkamer met met vloerverwarming, toegang tot het balkon gelegen op het Zuidwesten. Moderne open keuken. Twee ruime slaapkamers. Tussenliggende moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

KORTOM EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN GOEDE EN CENTRALE LOCATIE! HET COMPLEX IS CENTRAAL GELEGEN, NABIJ WINKELCENTRUM "IN DE BOGAARD", SPORTFACILITEITEN, GROENVOORZIENINGEN, STATION RIJSWIJK EN UITVALSWEGEN A4 EN A13.

Bijzonderheden:

• Geen standaard uitvoering qua keuken en sanitair, onderhoud voor huurder (ZAV-beleid woningcorporatie);
• Woning is niet geschikt voor woningdelers/studenten;
• Eigen privé parkeerplaats achter het complex (afname verplicht);
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Voorzien van vloerverwarming;
• Eigen berging gelegen op de begane grond;
• Huurprijs is exclusief servicekosten € 226,41 incl. voorschot stookkosten;
• Huurprijs is exclusief kosten parkeerplaats € 60,=, afname verplicht;
• Oplevering kan snel.

Verhuurvoorwaarden:

• Mutatiekosten huurdossier éénmalig ca. € 58,=
• U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:

Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 70.149,=

Op basis van 2 inkomens dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 93.531,=

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.

Gepensioneerden
Volgens Nibud is de norm 3x de jaarhuur passend voor AOW gerechtigden.