Zaanstraat 53
Bekijk kaart- 52 m²
- 2 kamers
- 1914
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1914 en ligt in de buurt Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen in een instapklaar appartement met hoge plafonds, veel licht en lekker veel groen voor de deur. Welkom aan de Zaanstraat 53. Je zit in de sfeervolle Spaarndammerbuurt met zijn prachtige architectuur, om de hoek van Museum Het Schip en het Westerpark. Deze verzorgde tweekamerwoning op de eerste verdieping heeft een fijne woonkamer met balkon op het zuiden en een ruime slaapkamer. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via ****** of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.
Het appartement:
Al in het trappenhuis merk je dat dit een verzorgd pand is: netjes onderhouden en voorzien van daglicht. Je komt binnen op de eerste verdieping, waar meteen de prettige lichtinval en de nette afwerking opvallen. Door het hele appartement ligt een lichte lamelparketvloer en alles is strak gestuukt, samen met de hoge plafonds zorgt dit voor een ruimtelijk gevoel.
De woonkamer heeft dubbele deuren naar het balkon. Dat balkon ligt op het zuiden, dus je zit hier de hele dag in de zon, ideaal voor een gezellige balkonbar om de dag buiten af te sluiten. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een vier-pits-gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast met vriezer, een nieuwe vaatwasser en veel bergruimte.
De slaapkamer is lekker ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is en suite en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Het toilet is apart, wel zo fijn.
Praktisch: naast een inpandige berging is er nog een extra berging op de zolderverdieping.
De omgeving:
De Spaarndammerbuurt is een van de meest karaktervolle buurten van Amsterdam, bekend om de Amsterdamse School-architectuur. Museum Het Schip ligt letterlijk om de hoek. Op de Spaarndammerstraat vind je koffietentjes, speciaalzaken en goede restaurants, en het groene Westerpark ligt op loopafstand voor een ommetje of een terrasje. De Noordermarkt en de Jordaan bereik je in een paar minuten op de fiets.
Sporten doe je bij het Brediusbad, het Marnixbad of bij TrainMore om de hoek, en met de pont sta je zo op de NDSM-werf. De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam
Centraal en Sloterdijk zijn dichtbij, met bus en tram op loopafstand, en met de auto ben je snel op de ring A10. Parkeren gaat via een parkeervergunning van de gemeente.
De erfpacht:
De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 30 september 2038 met een lage jaarlijkse canon van € 88,31. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden, met een canon van € 843,14 per jaar (jaarlijks geïndexeerd) vanaf 2038.
De highlights:
- Instapklaar tweekamerappartement met een ruime slaapkamer
- Eerste verdieping
- Hoge plafonds en een lichte lamelparketvloer
- Balkon op het zuiden
- Inpandige berging én extra berging op zolder
- Energielabel D, dubbelglas
- Erfpacht: huidig tijdvak tot 30-09-2038 (canon € 88,31), eeuwigdurend al vastgeklikt
- VvE-bijdrage € 112 per maand
- Fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps)
- Gelegen in de Amsterdamse School-buurt
- Levering in overleg, kan per direct
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.173
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 172 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 112 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Zaanstraat
-
Assendelftstraat, Amsterdam Bushalte3 min. | 233 m
-
Nassauplein, Amsterdam Bushalte6 min. | 482 m
-
Van Limburg Stirumstraat, Amsterdam Bushalte8 min. | 588 m
-
Zoutkeetsgracht, Amsterdam Treinstation8 min. | 659 m
-
Haarlemmerplein, Amsterdam Bushalte9 min. | 674 m
-
Van Limburg Stirumplein, Amsterdam Treinstation10 min. | 758 m
-
Houtmankade, Amsterdam Bushalte10 min. | 780 m
-
Spaarndammerstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 840 m
-
De Wittenkade, Amsterdam Treinstation11 min. | 851 m
-
Nieuwe Willemstraat, Amsterdam Bushalte14 min. | 1100 m
-
Nassaukade, Amsterdam Treinstation14 min. | 1150 m
-
Van Hallstraat, Amsterdam Treinstation15 min. | 1213 m
-
Basisschool Westerpark School7 min. | 556 m
-
Brede School De Spaarndammerhout School12 min. | 928 m
-
De Zeeheld School12 min. | 936 m
-
Basisschool De Bron School14 min. | 1100 m
-
Oecumenische basisschool Onze Amsterdamse School School14 min. | 1155 m
-
Oecumenische basisschool De Catamaran School15 min. | 1188 m
-
Montessori Basisschool de Eilanden School15 min. | 1211 m
-
Het 4e Gymnasium School17 min. | 1380 m
-
Vinse School School20 min. | 1604 m
-
Het Cartesius School22 min. | 1785 m
-
Theo Thijssen School24 min. | 1919 m
-
Strips Store3 min. | 176 m
-
Kweek Stadstuinwinkel Store3 min. | 193 m
-
B&HG Store3 min. | 213 m
-
Vintage 2.0 Store3 min. | 230 m
-
The Hair Life Store3 min. | 242 m
-
Jumbo Supermarkt4 min. | 324 m
-
Spar buurt super markt moet open blijven Supermarkt4 min. | 327 m
-
Slagerij Westerpark Halal Store5 min. | 336 m
-
JRK Fietsen Store5 min. | 389 m
-
CATTT STUDIO Store5 min. | 405 m
-
Lacey Store5 min. | 406 m
-
Fietspiraat Store5 min. | 412 m
-
Autobanden Amsterdam West Store6 min. | 478 m
-
Kruidvat Store6 min. | 492 m
-
Tabeya Expat Shop Amsterdam Supermarkt7 min. | 509 m
-
Turkish Supermarket Store7 min. | 519 m
-
"Ak" Groente en Fruit Store7 min. | 535 m
-
BBrood Store7 min. | 536 m
-
Home | Storicy Store7 min. | 545 m
-
Rum Barrel Pub2 min. | 147 m
-
Pizza Boy's Restaurant3 min. | 174 m
-
Boy's Fastfood3 min. | 178 m
-
Papa John's Fastfood3 min. | 179 m
-
Restaurant Freud Restaurant3 min. | 186 m
-
Freud Restaurant3 min. | 191 m
-
Orient kitchen Restaurant3 min. | 202 m
-
Sushi Hokkaido Express Restaurant3 min. | 203 m
-
Kanagawa Sushi Restaurant3 min. | 212 m
-
Bar Baut Restaurant3 min. | 215 m
-
45 Yummie Sushi & Bowls Restaurant3 min. | 232 m
-
45 Yummie Restaurant3 min. | 233 m
-
DopHert Restaurant3 min. | 244 m
-
Compartir, wijnbar & restaurant Restaurant4 min. | 252 m
-
De Pizzabakkers Restaurant4 min. | 254 m
-
Cafe Walvis Coffee Shop4 min. | 263 m
-
Walvis Restaurant4 min. | 264 m
-
Cafe de Walvis Restaurant4 min. | 268 m
-
Moos Coffee Shop4 min. | 282 m
-
Dignita Westerpark Coffee Shop4 min. | 289 m
-
Tula - yogastudio Sportschool4 min. | 263 m
-
Tula Yoga Amsterdam Sportschool4 min. | 266 m
-
Alicia Inspired Sportschool4 min. | 269 m
-
Superfunctionalfit Sportschool5 min. | 340 m
-
Tennis Courts Sportcentrum5 min. | 383 m
-
Westerpark - sports-centre Sportcentrum5 min. | 393 m
-
Shorombo Mooij - Maxyourlife.today Sportschool5 min. | 402 m
-
Annes Ademruimte Sportschool6 min. | 423 m
-
Private Yoga Amsterdam Sportschool6 min. | 430 m
-
Art 4 Coaching Sportschool7 min. | 530 m
-
TrainMore Sportschool8 min. | 592 m
-
High Studios Sportschool8 min. | 597 m
-
TrainMore Westerpark Sportschool8 min. | 601 m
-
TrainMore Amsterdam Westerpark Red Label Sportschool8 min. | 602 m
-
Powerwalkingclub Amsterdam-Westerpark Sportschool8 min. | 606 m
-
Oki-do Yoga, Praktijk van Eijndhoven Sportschool8 min. | 626 m
-
Personal Trainer Wouter Sportschool8 min. | 656 m
-
Van Hogendorpstraat (Sportpark) Sportcentrum9 min. | 707 m
-
Martial Arts Academy Amsterdam Sportcentrum9 min. | 712 m
-
Holistic Stretching en Shiatsu I.D. Lonsdale Sportschool9 min. | 731 m
-
Praktijk Westerpark Doctor1 min. | 23 m
-
Balance Consults Doctor1 min. | 40 m
-
Spaarndammer Apotheek Apotheek4 min. | 310 m
-
Drogisterij Verlaan/Schoonheidssalon/Pedicure Apotheek4 min. | 314 m
-
Huisartsenpraktijk Spaarndammerbuurt Doctor5 min. | 362 m
-
Acupuncture Westerpark Ziekenhuis5 min. | 375 m
-
U-Clinic Westerpark Ziekenhuis6 min. | 419 m
-
U-clinic Doctor6 min. | 420 m
-
Familysupporters Kliniek6 min. | 456 m
-
Healthy Beauty By Nature Kliniek6 min. | 472 m
-
Kruidvat Apotheek6 min. | 485 m
-
Jeugdspecialisten Amsterdam Kliniek7 min. | 499 m
-
Parodontologie Praktijk Amsterdam Kliniek8 min. | 644 m
-
WK59 Doctor9 min. | 679 m
-
Fysiotherapie Westerpark Ziekenhuis9 min. | 679 m
-
Huisartsenpraktijk Haarlemmerpoort Doctor9 min. | 704 m
-
Vroedvrouwen van der Hoopstraat Doctor10 min. | 790 m
-
atalmedial Kliniek11 min. | 858 m
-
Service Apotheek Mouw & Kruijsse Apotheek12 min. | 927 m
-
Jan Wolkerstuin Tuin3 min. | 200 m
-
Domela Nieuwenhuisplantsoen Park3 min. | 204 m
-
Ruilbank-Westerpark Park3 min. | 223 m
-
Amsterdam Westerpark Park4 min. | 315 m
-
Westerpark Park4 min. | 315 m
-
Westzaanplantsoen Park5 min. | 360 m
-
Suikerplein Park5 min. | 362 m
-
Hiking Trail Westerpark Park5 min. | 406 m
-
De Parkwachter Park6 min. | 436 m
-
Spaarndammerplantsoen Park7 min. | 511 m
-
Cultuurpark Westergasterrein Park7 min. | 576 m
-
Waternatuurtuin Park8 min. | 609 m
-
Amsterdam, Westerpark Park10 min. | 757 m
-
Golvende Fontein Park10 min. | 757 m
-
Toon Ylandplantsoen Park10 min. | 763 m
-
Toon Yland Plantsoen Park10 min. | 780 m
