Johan Jongkindstraat 174

Beschrijving

(For English please scroll down)

Stel je voor... een ruime 3-kamer maisonnette-woning op de tweede en derde verdieping welke toegankelijk is via een lift, voorzien is van twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, energielabel A, en waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht... Welkom aan de Johan Jongkindstraat 174, op een echte toplocatie!

Een functionele indeling
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, privé bergingen, en lift.
Derde verdieping: entree, hal, separaat toilet, woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het westen, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, wastafel, toilet, en wasmachine.
Privé berging op de begane grond, ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van fietsen.

Een authentieke omgeving
Complex De Lelie is gelegen in stadsdeel Slotervaart/Overtoomse veld, een stadsdeel waar het goed wonen is voor iedereen. Het gebouw ligt op loopafstand van diverse winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het August Allebéplein, de Pieter Calandlaan, het Sierplein, en de Johan Huizingalaan. Voor horeca bevinden zich Bar Restaurant LELY, Boothuis, de Hoofddorppleinbuurt, en de Overtoom nabij de woning, en voor sport en ontspanning zijn zowel het Rembrandtpark, het Sloterpark, en het Vondelpark op enkele minuten fietsen.

Uitstekende bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Station Lelylaan ligt op een paar minuten lopen. Met tram 1 of 17 is het centrum van Amsterdam binnen ca. 15 minuten te bereiken en met de trein bevind je je binnen 6 minuten op Schiphol. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A-10, die binnen enkele minuten te bereiken is.

Details
• Dubbel bovenhuis, twee ruime slaapkamers, balkon op het westen, lift aanwezig
• Woonoppervlak 88,50m2, gemeten conform Meetinstructie NEN2580
• Energielabel A
• Gezonde en professioneel beheerde VVE
• Servicekosten 126,- euro per maand
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Ouderdomsclausule standaard van toepassing
• Oplevering kan snel

Imagine... a spacious 3-room maisonette apartment on the second and third floors, accessible by elevator, featuring two full-sized bedrooms, a sunny west-facing balcony, energy label A, and with the ground lease perpetually bought off... Welcome to Johan Jongkindstraat 174, in a prime location!

A functional layout
Communal entrance with mailboxes, private storage units, and an elevator.
Third floor: entrance, hall, separate toilet, living room with access to the west-facing balcony, semi-open kitchen with various built-in appliances.
Second floor: two full-sized bedrooms, bathroom with bathtub and shower, sink, toilet, and washing machine.
Private storage room on the ground floor, ideal for storing items or parking bicycles.

An authentic environment
Complex De Lelie is located in the Slotervaart/Overtoomse Veld district, a neighbourhood that is a great place to live for everyone. The building is within walking distance of various shops. For daily groceries you can visit August Allebéplein, Pieter Calandlaan, Sierplein, and Johan Huizingalaan. For dining and hospitality, you will find Bar Restaurant LELY, Boothuis, the Hoofddorpplein area, and the Overtoom nearby. For sports and recreation, Rembrandtpark, Sloterpark, and Vondelpark are all just a few minutes away by bike.

Excellent accessibility
Public transport accessibility is excellent. Lelylaan Station is only a few minutes’ walk away. With tram 1 or 17, Amsterdam city centre can be reached in about 15 minutes, and with the train you can be at Schiphol within 6 minutes. The apartment is also very conveniently located near the A-10 ring road, which can be reached within minutes.

Details
• Duplex apartment, two spacious bedrooms, west-facing balcony, elevator available
• Living area 88.50 m², measured according to NEN2580 measurement guidelines
• Energy label A
• Healthy and professionally managed homeowners’ association (VVE)
• Service costs 126,- euro per month
• Ground lease perpetually bought off
• Standard age clause applies
• Delivery can be quick