Manegestraat 2 1

Beschrijving

Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement (49 m²)
De woning biedt uitzonderlijk veel privacy dankzij de ligging aan een autovrije straat, zonder directe buren aan de voorzijde. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond. De woning bevindt zich op een zeer centrale locatie in de geliefde Plantagebuurt, op loopafstand van de binnenstad, Amsterdam-Oost en diverse metrostations.

Indeling

Het appartement is bijzonder praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst arriveert u direct in het eetgedeelte. De langgerekte keuken bevindt zich aan de linkerzijde en strekt zich uit over vrijwel de gehele wand. De woonkamer ligt aan de straatzijde en profiteert dankzij de twee grote ramen aan de voorzijde en het fraaie raam bij de eetkamer van een aangename en natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek kijkt u prachtig uit over de binnentuinen.

Tegenover de eethoek is een kastenwand geplaatst met veel opbergruimte. Ook de cv-installatie, wasmachineopstelling en het toilet zijn hier op fraaie wijze in geïntegreerd.

Via de hal bereikt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, die vrijwel en suite overloopt in het slaapgedeelte.
Kortom, een heerlijk appartement voor starters of als pied-à-terre.

Vereniging van Eigenaren

De VvE omvat 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een onderhoudsreserve aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 137,64.

Omgeving

Een toplocatie. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Amstel, het Waterlooplein, Carré, Artis, de grachten en de historische binnenstad. In de directe omgeving vindt u daarnaast talloze gezellige koffiebars en restaurants, zoals Dignita, De Plantage, Café Koosje, Bar Lempicka, Amstelhaven en het altijd levendige Waterlooplein. Kortom: wonen in dit appartement betekent volop genieten van de echte Amsterdamse sfeer, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Waterlooplein en Weesperplein liggen op slechts enkele minuten loopafstand en bieden snelle verbindingen door de hele stad. Vanaf Weesperplein staat u bovendien binnen 15 minuten op Schiphol. Treinstations Amsterdam Centraal en Muiderpoort bereikt u in circa 5 minuten fietsen. Met de auto bent u via de S113 of S114 snel op de Ring A10.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 48,64 m² (NEN-meetrapport aanwezig)
• Centrale ligging in de populaire Plantagebuurt
• Gelegen op eigen grond
• Professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 137,64 per maand
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notariskeuze koper (binnen de ring van Amsterdam)
• Gunning verkoper van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed-Ned. voorwaarden.