Hembrugstraat 27 1
Bekijk kaart- 46 m²
- 3 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door VHM Makelaars Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Starters opgelet! Het betreft een heerlijke woning van 46m2 met een perfecte indeling, voorzien van een slaapkamer, een werkkamer, een lichte woonkamer en een balkon aan de achterzijde. Niet te vergeten de aparte berging op zolder van 6m², wat zo langzamerhand uniek lijkt te worden.
INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je via het ruim opgezette trappenhuis het appartement op de eerste etage van het gebouw. Bij binnenkomst stap je direct de hal binnen, welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruim bemeten woonkamer van circa 20 m². De grote raampartijen zorgen hier voor een prachtig uitzicht over de straat en veel lichtinval. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.
Aan de achterzijde tref je de ruime slaapkamer, voorzien van een inbouwkast, en een handige werkkamer, welke nu dienstdoet als home office. Vanuit beide kamers geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidoosten. Naast de slaapkamer bevindt zich de dichte, moderne keuken in parallelopstelling, voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, grote oven en aansluiting voor de wasmachine.Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een douche en hangcloset.
BERGING
Op de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich een ruime berging van meer dan 6m².
OMGEVING
De Spaarndammerbuurt kenmerkt zich door prachtige Amsterdamse School-architectuur, vele hofjes, charmante doorkijkjes, trendy restaurantjes (o.a. Compartir, De Walvis, Pontsteiger, Freud, Bar Moos, De Pizzabakkers en Dignitarissen), leuke vernieuwende winkeltjes en natuurlijk de nieuwe Houthavens. De Haarlemmerstraat en de Jordaan liggen om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich het Westerpark en voor de sportievelingen het zwembad “Het Brediusbad” en yoga- en sportschool High Studios.
De auto kan voor de deur van het complex geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning.
De uitvalswegen naar de A10 en A5 zijn op korte afstand bereikbaar.Het openbaar vervoer, waaronder een busverbinding, ligt direct om de hoek van het appartement aan de Spaarndammerdijk. De bus brengt je snel naar Centraal Station of station Sloterdijk. Ook met de fiets is deze afstand uitstekend af te leggen. De nieuw aangelegde Spaarndammertunnel zorgt ervoor dat het in de straten van de Spaarndammerbuurt zelf zeer rustig is geworden.
VvE & SERVICEKOSTEN
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 46 leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 135,75 en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De VvE is actief en financieel gezond.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing.
Het huidige tijdvak loopt af op 15-10-2048. De huidige jaarcanon voor de voortdurende erfpacht bedraagt € 772,39 per jaar.
BIJZONDERHEDEN
- 46 m² woonoppervlak (NEN 2580 ingemeten)
- Balkon op het zuidoosten
- Energielabel D
- Ruime berging op de zolderverdieping
- Extra werkkamer ideaal voor thuiskantoor
- Professionele VVE met MJOP
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 390.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.478
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Inhoud
- 153 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 136 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hembrugstraat
-
Spaarndammerstraat, Amsterdam Bushalte3 min. | 181 m
-
Haparandaweg, Amsterdam Bushalte7 min. | 539 m
-
Assendelftstraat, Amsterdam Bushalte7 min. | 548 m
-
Haparandaweg Bushalte8 min. | 620 m
-
Zaanstraat, Amsterdam Bushalte9 min. | 707 m
-
Houtmankade, Amsterdam Bushalte11 min. | 871 m
-
Van Limburg Stirumstraat, Amsterdam Bushalte14 min. | 1102 m
-
Koivistokade, Amsterdam Bushalte14 min. | 1159 m
-
Zoutkeetsgracht, Amsterdam Treinstation15 min. | 1185 m
-
Nassauplein, Amsterdam Bushalte16 min. | 1277 m
-
Van Limburg Stirumplein, Amsterdam Treinstation16 min. | 1308 m
-
Van Hallstraat, Amsterdam Bushalte17 min. | 1393 m
-
Haarlemmerplein, Amsterdam Bushalte18 min. | 1446 m
-
Brede School De Spaarndammerhout School4 min. | 331 m
-
Het 4e Gymnasium School8 min. | 587 m
-
Oecumenische basisschool Onze Amsterdamse School School9 min. | 675 m
-
Basisschool Westerpark School15 min. | 1219 m
-
De Zeeheld School15 min. | 1227 m
-
Oecumenische basisschool De Catamaran School20 min. | 1604 m
-
Basisschool De Bron School21 min. | 1690 m
-
Montessori Basisschool de Eilanden School22 min. | 1777 m
-
Letsmakeyoursong Store2 min. | 135 m
-
Marieke Koet Meubelstoffering Store2 min. | 142 m
-
Alvink Installer & Plumbing Store2 min. | 144 m
-
ابو محمود الحوري وأولاده Store2 min. | 155 m
-
Lock it Leave it Store3 min. | 178 m
-
AH Spaarndammerdijk Store3 min. | 183 m
-
sofia HOUT en BOUT Store3 min. | 191 m
-
Vakvrouwen Store3 min. | 191 m
-
Albert Heijn - Spaarndammerstraat Supermarkt3 min. | 192 m
-
Bagels & Beans Store3 min. | 193 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 194 m
-
Pets' Delight Store3 min. | 211 m
-
Fastgas 24/7 Store3 min. | 213 m
-
El Hoda 2 Handel in Vlees Store3 min. | 248 m
-
Toko Welcome Convenience Store4 min. | 261 m
-
"Ak" Groente en Fruit Store4 min. | 262 m
-
Turkish Supermarket Supermarkt4 min. | 278 m
-
Home | Storicy Store4 min. | 281 m
-
Mediterranean Buffet Restaurant2 min. | 117 m
-
Hembrug & Zaandammer - Buurt Restaurant Restaurant2 min. | 139 m
-
3 Hoek Snack & Eethuis Restaurant2 min. | 163 m
-
Snackbar de Driehoek Restaurant2 min. | 165 m
-
Stomys Snackbar Restaurant2 min. | 165 m
-
3Hoek Fastfood2 min. | 165 m
-
Café de Kaaiman Pub3 min. | 173 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop3 min. | 200 m
-
Thais Afhaalrestaurant Dong Son | Thai Takeaway Dong Son Restaurant3 min. | 202 m
-
Dong Son Thais Restaurant3 min. | 203 m
-
Thaise Afhaal Dong Son Restaurant3 min. | 208 m
-
Xinhua Restaurant3 min. | 221 m
-
Chung Wah Restaurant3 min. | 228 m
-
Döner Center kapadokya Restaurant3 min. | 241 m
-
Café Heilig Leven Coffee Shop3 min. | 245 m
-
Café Dekkers Coffee Shop4 min. | 255 m
-
Toko Bamboe Restaurant4 min. | 261 m
-
Bakker's Oliebollenkraam Amsterdam Restaurant4 min. | 275 m
-
Het Punt Restaurant4 min. | 280 m
-
Cafe 't Hoekje Pub4 min. | 281 m
-
Lachclub Amsterdam Sportschool2 min. | 143 m
-
Yellow Mini Skateboard Bowl Sportschool2 min. | 146 m
-
TrainMore Amsterdam Westerpark Red Label Sportschool4 min. | 251 m
-
High Studios Sportschool4 min. | 253 m
-
TrainMore Westerpark Sportschool4 min. | 257 m
-
TrainMore Sportschool4 min. | 266 m
-
Houthavenpark - sports-centre Sportcentrum4 min. | 268 m
-
Art 4 Coaching Sportschool5 min. | 397 m
-
FitMeister Sportschool6 min. | 471 m
-
Private Yoga Amsterdam Sportschool6 min. | 473 m
-
Annes Ademruimte Sportschool7 min. | 535 m
-
HRX Experience Sportschool7 min. | 538 m
-
Alicia Inspired Sportschool7 min. | 544 m
-
Tula - yogastudio Sportschool7 min. | 549 m
-
Tula Yoga Amsterdam Sportschool7 min. | 549 m
-
The Park Playground Sportcentrum9 min. | 702 m
-
Westerpark - sports-centre Sportcentrum9 min. | 704 m
-
Tennis Courts Sportcentrum9 min. | 723 m
-
Lijfkracht Boutique Sportschool9 min. | 724 m
-
ImoveAmsterdam Boutique Studio Sportschool11 min. | 836 m
-
Healthy Beauty By Nature Kliniek5 min. | 333 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 354 m
-
Apotheek Nieuwe Houthaven Apotheek6 min. | 425 m
-
Huisartsenpraktijk Spaarndammerbuurt Doctor6 min. | 472 m
-
Acupuncture Westerpark Ziekenhuis6 min. | 475 m
-
Drogisterij Verlaan/Schoonheidssalon/Pedicure Apotheek7 min. | 532 m
-
Spaarndammer Apotheek Apotheek7 min. | 535 m
-
Balance Consults Doctor10 min. | 758 m
-
Praktijk Westerpark Doctor10 min. | 775 m
-
Confidental Dentists Houthaven Ziekenhuis10 min. | 790 m
-
Jeugdspecialisten Amsterdam Kliniek13 min. | 1062 m
-
Parodontologie Praktijk Amsterdam Kliniek14 min. | 1142 m
-
U-clinic Doctor14 min. | 1159 m
-
U-Clinic Westerpark Ziekenhuis14 min. | 1159 m
-
Huisartsenpraktijk Haarlemmerpoort Doctor15 min. | 1230 m
-
Familysupporters Kliniek15 min. | 1236 m
-
Vroedvrouwen van der Hoopstraat Doctor16 min. | 1299 m
-
Apotheek Amsterdam Apotheek16 min. | 1307 m
-
atalmedial Kliniek16 min. | 1319 m
-
Baba Coffeeshop Kliniek17 min. | 1341 m
-
Ome Jan Park3 min. | 174 m
-
Houthavenpark Park3 min. | 207 m
-
Spaarndammerplantsoen Park4 min. | 290 m
-
Jan Wolkerstuin Tuin8 min. | 600 m
-
Suikerplein Park8 min. | 658 m
-
Tuinpark Zonnehoek Park9 min. | 671 m
-
De Parkwachter Park9 min. | 702 m
-
Amsterdam Westerpark Park11 min. | 877 m
-
Ruilbank-Westerpark Park11 min. | 878 m
-
Het Eikenhout Park11 min. | 891 m
-
Westerpark Park11 min. | 895 m
-
Amsterdam, Westerpark Park11 min. | 896 m
-
Westzaanplantsoen Park12 min. | 961 m
-
Domela Nieuwenhuisplantsoen Park12 min. | 973 m
-
Cultuurpark Westergasterrein Park13 min. | 1039 m
