Gibraltarstraat 86 H

Beschrijving

English below

GIBRALTARSTRAAT 86-H – AMSTERDAM

LUXUEUS EN VOLLEDIG GERENOVEERD STADSAPPARTEMENT MET HIGH-END AFWERKING, RIANTE TUIN VAN 66 M² EN MOGELIJKHEID TOT UITBOUW

Wonen op hoog niveau in Amsterdam! Dit schitterende, met veel gevoel voor stijl gerenoveerde appartement aan de Gibraltarstraat 86-H combineert luxe, comfort, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke buitenruimte. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en daarbij tot in detail gemoderniseerd. Er is veel aandacht besteed aan de afwerking, het materiaalgebruik en het wooncomfort. Zo zijn onder andere de vloer en het plafond extra geïsoleerd. Met circa 52 m² woonoppervlakte is de woning bijzonder efficiënt ingedeeld. De luxe keuken, de hoogwaardige badkamer, de stijlvolle afwerking en de royale, onder architectuur aangelegde tuin van maar liefst 66 m² zorgen samen voor een woning met een zeer hoog woon- en afwerkingsniveau.

LUXE KEUKEN ALS CENTRAAL HART VAN DE WONING:
De keuken is zonder twijfel een van de absolute eyecatchers van het appartement. De riante, modern vormgegeven keuken is uitgevoerd in een warme en stijlvolle kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van de fraaie kastenwand, het royale werkblad, de sfeervolle verlichting en het hoogwaardige materiaalgebruik geven de keuken een uitgesproken luxe uitstraling. Er is bovendien voldoende werk- en kastruimte aanwezig. De sfeervolle verlichting in de lades zorgt daarbij voor een extra luxe en praktische afwerking. Dankzij de directe verbinding met de tuin ontstaat een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Hierdoor is de keuken niet alleen een praktische ruimte, maar vormt deze daadwerkelijk het hart van de woning.

HOTEL-CHIQUE BADKAMER:
Ook de badkamer is met veel aandacht voor luxe en comfort uitgevoerd. De stijlvolle combinatie van grote wand- en vloertegels, donkere, glanzende wandtegels, een royaal houten wastafelmeubel met dubbele waskommen en luxe kranen geeft de ruimte een hoogwaardige en bijna hotel-chique uitstraling. De ruime inloopdouche is voorzien van een zitje, regendouche en handdouche en beschikt over een fraai afgewerkte nis voor de badkamerbenodigdheden. Het houten wastafelmeubel beschikt over vier ruime lades, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is. De verwarmde design spiegel is voorzien van geïntegreerde verlichting en vormt een stijlvolle aanvulling op de badkamer. Een badkamer die niet alleen functioneel is, maar juist een gevoel van luxe en ontspanning toevoegt aan het dagelijks wonen.

STIJLVOLLE WOONKAMER:
De woonkamer is licht, sfeervol en modern ingericht. De grote raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt tegelijkertijd zicht op de groene omgeving. De hoogwaardige vloer, rustige wandafwerking en zorgvuldig gekozen materialen en interieurdetails sluiten mooi aan bij de luxe uitstraling van de keuken en badkamer. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de keuken en de tuin, waardoor een ruimtelijk en open woongevoel ontstaat.

EEN TUIN DIE JE NIET SNEL ZIET IN AMSTERDAM:
Het absolute onderscheidende element van deze woning is de riante achtertuin van circa 66 m², die in 2026 volledig is gerenoveerd en een zuid-/zuidoostelijke ligging heeft. Hierdoor kun je al vroeg in de ochtend genieten van de zon. De tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over verschillende zones, waaronder een royaal terras, een fraai gazon en sfeervolle groenvoorzieningen. Hierdoor is een buitenruimte ontstaan die veel meer is dan alleen een tuin: het is een verlengstuk van de woning. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele lounge, groen en beplanting. De tuin leent zich uitstekend voor lange zomeravonden, uitgebreid dineren met vrienden of simpelweg heerlijk ontspannen in de eigen groene oase. Tijdens de renovatie is al rekening gehouden met de benodigde aansluitingen voor een toekomstige uitbreiding. Hierdoor zijn er interessante mogelijkheden om in de toekomst extra woonoppervlakte te creëren.

VOLLEDIG GERENOVEERD EN EXTRA GEÏSOLEERD:
De woning is in 2025 volledig gerenoveerd, waarbij niet alleen de uitstraling, maar ook het comfort centraal heeft gestaan. De vloer en het plafond zijn extra geïsoleerd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. In combinatie met de hoogwaardige nieuwe afwerking geeft dit de woning een moderne en comfortabele basis. Ook de elektrische installatie is vernieuwd en voorzien van een nieuwe meterkast met groepenverdeling.
Daarnaast is een praktische extra bergruimte gecreëerd met de wasmachine-opstelling, die netjes is weggewerkt achter openslaande deuren. Het resultaat is een instapklaar appartement, waarbij de nieuwe eigenaar zich niet hoeft bezig te houden met een ingrijpende verbouwing.

GELIEFDE LOCATIE IN BOS EN LOMMER:
De Gibraltarstraat is gelegen in het geliefde Bos en Lommer, een van de populaire stadswijken van Amsterdam-West. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige en gewilde woonomgeving met een aantrekkelijke mix van karakteristieke bebouwing, groen, winkels en horeca.
Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Westerpark als het Erasmuspark op loopafstand. In de directe omgeving vind je bovendien een breed aanbod aan cafés, bars, restaurants en andere horecagelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten gemakkelijk bereikbaar.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID:
De ligging is bijzonder praktisch. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en brengen je snel naar andere delen van de stad.
Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de Ring A10. Daarnaast ligt station Amsterdam Sloterdijk op loopafstand, met uitstekende trein-, metro- en busverbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van Nederland.

ALGEMENE GEGEVENS:
-Woonoppervlakte: 52 m², Inhoud: 157 m³, bouwjaar: 1937
-Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2025
-Extra geïsoleerde vloer en plafond, gehele woning voorzien van vloerverwarming
-Nieuwe elektrische installatie, voorzien van nieuwe meterkast en groepen verdeling
-Energielabel C, CV-ketel 2025 Nefit ProLine
-Luxe, riante keuken met Siemens-inbouwapparatuur, incl. circa 9 jaar garantie
-Erfpacht afgekocht tot augustus 2061, aanvraag voor eeuwigdurende afkoop van de erfpacht is ingediend
-Professionele VvE, maandelijkse VvE-bijdrage: € 124,42
-Hoogwaardig uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel en luxe inloopdouche
-Riante, onder architectuur aangelegde tuin van circa 66 m²
-Tuin gerenoveerd in 2026, Zuid-/zuidoostelijke ligging
-Tijdens de renovatie is al rekening gehouden met de benodigde aansluitingen voor een toekomstige uitbreiding
-Mogelijkheden om in de toekomst extra woonoppervlakte te creëren

EEN UNIEKE COMBINATIE VAN LUXE, COMFORT EN BUITENRUIMTE:

Gibraltarstraat 86-H is geen standaard appartement. De combinatie van de volledige renovatie in 2025, de hoogwaardige afwerking, de luxe keuken, de hotel-chique badkamer en de uitzonderlijk royale tuin van circa 66 m² maakt deze woning bijzonder.

Alles is met aandacht voor detail uitgevoerd en de woning is volledig afgestemd op comfortabel en eigentijds stadswonen.

De royale tuin geeft het appartement bovendien een bijzonder gevoel van ruimte en privacy dat je in Amsterdam maar zelden aantreft. De mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding maken het geheel extra interessant.

Een luxe en instapklaar stadsappartement met een unieke tuin, gelegen op een geliefde locatie in Bos en Lommer. Een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.

Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging van Gibraltarstraat 86-H.

====

English:

GIBRALTARSTRAAT 86-H – AMSTERDAM

LUXURIOUS AND FULLY RENOVATED CITY APARTMENT WITH HIGH-END FINISHES, GENEROUS 66 M² GARDEN AND POTENTIAL FOR AN EXTENSION

Experience elevated city living in Amsterdam! This stunning apartment at Gibraltarstraat 86-H has been renovated with great attention to style and detail and combines luxury, comfort, high-quality materials and an exceptional outdoor space. The property was fully renovated in 2025 and comprehensively modernised, with particular attention paid to the quality of the finishes, materials and overall living comfort. The floor and ceiling have also been additionally insulated. With approximately 52 m² of living space, the apartment has been efficiently and thoughtfully laid out. The luxurious kitchen, high-end bathroom, stylish finishes and generous 66 m² architect-designed garden combine to create a home with an exceptional level of quality and comfort.

LUXURIOUS KITCHEN – THE HEART OF THE HOME:
The kitchen is undoubtedly one of the apartment's standout features. The spacious, contemporary kitchen has been designed in a warm and stylish colour palette and is fitted with high-quality built-in appliances. The combination of the elegant cabinetry, generous worktop, atmospheric lighting and premium materials gives the kitchen a distinctly luxurious appearance. There is also ample work and storage space. The integrated lighting inside the drawers adds an extra touch of luxury while providing practical functionality. Thanks to the direct connection to the garden, the kitchen creates a seamless transition between indoor and outdoor living. It is therefore not merely a practical space, but truly forms the heart of the home.

HOTEL-STYLE BATHROOM:
The bathroom has also been designed with great attention to luxury and comfort. The stylish combination of large wall and floor tiles, dark glossy wall tiles, a generous wooden vanity unit with double basins and high-end fittings creates a sophisticated, almost hotel-style atmosphere.
The spacious walk-in shower features a built-in seat, rainfall shower and hand shower, as well as a beautifully finished recessed niche for toiletries. The wooden vanity unit features four spacious drawers, providing excellent storage capacity. The heated designer mirror incorporates integrated lighting and is a stylish finishing touch to this luxurious bathroom. A bathroom that is not only functional, but also adds a genuine sense of luxury and relaxation to everyday living.

STYLISH LIVING ROOM:
The living room is bright, atmospheric and contemporary. The large windows allow plenty of natural daylight to enter while offering views towards the green surroundings. The high-quality flooring, refined wall finishes and carefully selected materials and interior details complement the luxurious character of the kitchen and bathroom. The living room is also directly connected to the kitchen and garden, creating a spacious and open living environment.

AN EXCEPTIONAL GARDEN RARELY FOUND IN AMSTERDAM:
The absolute highlight of this property is the generous 66 m² rear garden, which was completely renovated in 2026 and enjoys a south/southeast-facing orientation. This means you can enjoy the sunshine from early in the morning. The garden has been professionally landscaped and designed with several distinct areas, including a generous terrace, a beautiful lawn and attractive planting. The result is far more than simply a garden: it is a true extension of the living space.

There is ample room for a large dining table, a comfortable lounge area, greenery and planting. The garden is perfect for long summer evenings, dining with friends or simply relaxing in your own private green oasis. An additional advantage is that the necessary connections for a future extension have already been taken into consideration during the renovation. This offers interesting possibilities for creating additional living space in the future, subject to the applicable regulations and required permits.

FULLY RENOVATED AND ADDITIONALLY INSULATED
The apartment was fully renovated in 2025, with equal emphasis on aesthetics and comfort.
The floor and ceiling have been additionally insulated, while the entire apartment is equipped with underfloor heating. Combined with the high-quality new finishes, this provides a modern and exceptionally comfortable living environment. The electrical installation has also been completely renewed and includes a new meter cupboard and modern group distribution board. In addition, a practical extra storage area has been created, incorporating the washing machine installation neatly behind attractive double doors.The result is a turnkey apartment, allowing the new owner to move in without the need for major renovation works.

SOUGHT-AFTER LOCATION IN BOS EN LOMMER
Gibraltarstraat is located in the popular Bos en Lommer district, one of Amsterdam-West's sought-after neighbourhoods. Over recent years, the area has developed into a vibrant and desirable residential district, offering an attractive mix of characteristic architecture, green spaces, shops and an excellent selection of restaurants and cafés. For recreation and relaxation, both Westerpark and Erasmuspark are within walking distance. The immediate surroundings also offer a wide variety of cafés, bars, restaurants and other hospitality venues. Daily shopping is equally convenient, with a range of shops and supermarkets within easy reach.

EXCELLENT ACCESSIBILITY:
The location is particularly convenient. Various tram and bus services are located nearby, providing easy access to other parts of Amsterdam.
By car, the property is conveniently connected to the A10 ring road. Amsterdam Sloterdijk railway station is also within walking distance, offering excellent train, metro and bus connections to Amsterdam Central Station, Schiphol Airport and destinations throughout the Netherlands.

PROPERTY DETAILS
Living area: 52 m²
Volume: 157 m3
Year of construction: 1937
Fully and extensively renovated in 2025
Additional floor and ceiling insulation; entire apartment equipped with underfloor heating
New electrical installation, including a new meter cupboard and group distribution board
Energy label C
Central heating boiler: 2025, Nefit ProLine
Luxurious, spacious kitchen with Siemens built-in appliances, including approximately 9 years of remaining warranty
Ground lease paid off until August 2061; application for perpetual buy-off of the ground lease has been submitted
Professional Owners' Association (VvE)
Monthly VvE contribution: €124.42
High-end bathroom with double vanity and luxurious walk-in shower
Generous 66 m² architect-designed garden
Garden renovated in 2026, with a south/southeast-facing orientation
Necessary connections for a future extension have already been incorporated during the renovation
Potential to create additional living space in the future, subject to the applicable regulations and permits
A UNIQUE COMBINATION OF LUXURY, COMFORT AND OUTDOOR SPACE
Gibraltarstraat 86-H is far from an ordinary apartment. The combination of the complete renovation in 2025, high-end finishes, luxurious kitchen, hotel-style bathroom and exceptionally generous 66 m² garden makes this property truly special.
Every detail has been carefully considered, resulting in a home des