Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48

Bekijk kaart
1063 PV Amsterdam (Slotermeer-West)
€ 500.000 k.k.
  • 94 m²
  • 3 kamers
  • 1997

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 september 2026 aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Slotermeer-West in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wonen boven de boomtoppen, licht hoekappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en afgekochte erfpacht. Wonen op de bovenste verdieping, met het groen letterlijk rondom je heen. Dit lichte hoekappartement aan het Adolphine Eduardine Kokplantsoen ligt op een prachtige plek in een verzorgd complex dat bijna verscholen ligt tussen de bomen. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij uit en op het ruime balkon op het zuidwesten geniet je vanaf ongeveer 12.00 uur tot zonsondergang van de zon. Tel daar twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een grote keuken, een luxe badkamer, een eigen berging, een vaste parkeerplaats én eeuwigdurend afgekochte erfpacht bij op en je hebt hier wel een heel compleet appartement te pakken. Wij nodigen je graag uit om te komen kijken!

Tip:
Bekijk zeker onze virtuele 3D-tour via ****** of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging.

Het appartement
Het appartement is in 2022 grondig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. De vloer is vernieuwd, muren en plafonds zijn gestuct, deuren en kozijnen zijn vervangen en er is een compleet nieuwe indeling gerealiseerd.

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree neem je een van de twee liften naar de zesde en bovenste verdieping. Eenmaal binnen merk je direct waarom juist deze ligging zo fijn is. Door de hoekligging komt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, heb je geen bovenburen en slechts aan één zijde directe buren.

Via een plafondhoge stalen deur betreed je de woonkamer. De grote raampartijen, het vele daglicht en het vrije uitzicht geven de ruimte direct een heerlijk open gevoel.
Via de schuifpui stap je zo het ruime balkon op. Dit is absoluut een van de fijnste plekken van het huis. Door de ligging op het zuidwesten zit je hier vanaf ongeveer 12.00 uur heerlijk in de zon. Dankzij de hoge en vrije ligging heb je veel privacy en aan het einde van de dag zie je de zon recht voor je ondergaan. Een heerlijke buitenplek waar je midden in Amsterdam toch opvallend rustig zit.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in zwart, met veel kast- en werkruimte en een groot donker natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, Siemens magnetron en een vijfpits inductiekookplaat.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, maar biedt ook de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer te realiseren. In de oorspronkelijke indeling was het gedeelte van de woonkamer aan het balkon namelijk een aparte slaapkamer. Je geniet nu dus van een royale leefruimte, met de flexibiliteit om de indeling later aan jouw woonwensen aan te passen.

De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en met veel aandacht afgewerkt. Grote vloer- en wandtegels, een Villeroy & Boch ligbad, een aparte inloopdouche, een brede wastafel met dubbele kraan, zwarte accenten, een designradiator en een spiegel met verlichting en anticondensfunctie maken dit tot een luxe en complete badkamer. Ook het separate toilet is in dezelfde stijl vernieuwd.

Verder beschikt de woning over een praktische interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond heb je daarnaast een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Parkeren
Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van het complex. Je auto gewoon bij je eigen woning kunnen parkeren is in Amsterdam natuurlijk een bijzonder fijne extra.

Omgeving
Het complex ligt in een verrassend groene en rustige omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Rondom Plein '40-'45 vind je supermarkten, winkels, horeca en de bekende markt. Ook scholen, kinderopvang en andere voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd.
Voor ontspanning liggen het Sloterpark en de Sloterplas op loopafstand. Hier kun je wandelen, fietsen, sporten of lekker aan het water zitten. Aan de Sloterplas vind je bovendien een stadsstrand en het Sloterparkbad met binnen- en buitenzwembaden en een grote sportschool.

Ook de bereikbaarheid is goed. Tram 7 en 14 rijden zonder overstappen richting het centrum, bus 21 brengt je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal en bus 369 rijdt richting Schiphol. Met de auto bereik je snel de belangrijkste uitvalswegen rondom Amsterdam.

Highlights
• Gelegen op de zesde en bovenste verdieping
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein
• In 2022 grondig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld, met uitzondering van de keuken
• Energielabel B
• Hoekappartement met veel daglicht en vrij uitzicht
• Ruim balkon op het zuidwesten
• Zon op het balkon vanaf circa 12.00 uur zon tot zonsondergang
• Twee ruime slaapkamers
• Mogelijkheid voor een derde slaapkamer
• Royale woonkamer met open keuken
• Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
• Separaat toilet
• Interne berging en eigen berging op de begane grond
• Actieve en financieel gezonde VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
• Twee liften

Kom kijken, want juist de combinatie van het licht, de rust, het vrije uitzicht en die heerlijke buitenruimte moet je hier zelf even ervaren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.319
Aangeboden sinds
02-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
247 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
6
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (Gas, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Adolphine Eduardine Kokplantsoen

  • Plein '40-'45, Amsterdam Bushalte
    7 min. | 541 m
  • Burgemeester Roëllstraat, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 596 m
  • Slotermeerlaan, Amsterdam Treinstation
    9 min. | 689 m
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan, Amsterdam Treinstation
    9 min. | 722 m
  • Antony Moddermanstraat, Amsterdam Bushalte
    10 min. | 750 m
  • Burgemeester Eliasstraat, Amsterdam Treinstation
    13 min. | 1029 m
  • Doctor H. Colijnstraat, Amsterdam Treinstation
    15 min. | 1206 m

Makelaar in Amsterdam

Contact met de makelaar
+31208455878 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaar in Amsterdam

Contact met de makelaar
+31208455878 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning