Ruimzicht 110

Beschrijving

For English below

Spullen pakken en verhuizen? Dit is uw kans!

Op steenworp afstand van de Sloterplas ligt op de 6e verdieping van het markante complex Panorama Torenwijck, dit lichte en ruime 3-kamer appartement van ca. 97 m² welke direct te betrekken is. Dankzij de grote raampartijen, het vrije uitzicht vanaf beide balkons (een met uitzicht over een grachtje en de ander over het groen en de Sloterplas) en de prettige ligging is het een heerlijk rustige plek in het groen, met volop licht en comfort.

De woning is goed onderhouden en maakt onderdeel uit van het karakteristieke Torenwijck-complex, ontworpen in 1968 door architect Wouter van de Kuilen. Een unieke locatie direct aan de Sloterplas, midden in Amsterdam Nieuw-West.

Omgeving:
Ruimzicht ligt op loopafstand de Sloterplas en van winkelcentrum Osdorpplein, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden, theater De Meervaart en het Sloterparkbad. Ook het Sloterpark, het Ruige Riet, sportvelden en gezellige cafés liggen om de hoek.

Met tram 1 en 17 ben je zo in het centrum of op station Lelylaan. Bus 369 (R-net) verbindt je met Sloterdijk en Schiphol. Met de auto bereik je binnen 10 minuten de Ring A10, en binnen 15 minuten de A4 of A9.

Indeling
Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en twee liften.

Op de 6e verdieping kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het separate toilet en een bergkast.

De woonkamer is royaal opgezet, biedt veel licht en geeft toegang tot het balkon, dat vrij uitzicht biedt. Aangrenzend ligt de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit de keuken.

Er zijn twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.
Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 97 m²
• Balkon met vrij uitzicht
• Eigen berging in de onderbouw
• Actieve en gezonde VvE met huismeester
• Servicekosten bedragen € 258,64,- per maand exclusief voorschot van € 60,- voor de blokverwarming
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Parkeren met parkeervergunning
• Oplevering in overleg

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

Packing your things and move in directly? This is your chance!

Next to the Sloterplas on the 6th floor of the striking Panorama Torenwijck complex, you will find this bright and spacious 3-room apartment of approximately 97 m², ready to move into. Thanks to the large windows, unobstructed views from both balconies (one with view of the canal and the other one with a view of green and the Sloterplas) and pleasant location, it offers a wonderfully peaceful setting surrounded by greenery, with plenty of natural light and comfort.

The property is well maintained and forms part of the distinctive Torenwijck complex, designed in 1968 by architect Wouter van de Kuilen. It is a unique location directly on the Sloterplas lake, in the heart of Amsterdam Nieuw-West.

Surroundings
Ruimzicht is within walking distance of the Sloterplas and Osdorpplein shopping centre, with supermarkets, shops, restaurants, Theatre De Meervaart and Sloterpark swimming pool. Sloterpark, the Ruige Riet nature area, sports fields and cosy cafés are also just around the corner.

Tram lines 1 and 17 provide easy access to the city centre and Lelylaan Station. Bus 369 (R-net) connects you with Sloterdijk and Schiphol. By car, you can reach the A10 ring road within 10 minutes, and the A4 or A9 motorways within 15 minutes.

Layout
The complex features a secure entrance with an intercom system and two elevators.

On the 6th floor, you enter into a spacious hallway providing access to the separate toilet and a storage cupboard.

The generously sized living room is filled with natural light and provides access to the balcony, which offers unobstructed views. Adjacent to the living room is the kitchen, equipped with various built-in appliances and plenty of cupboard space. The second balcony is accessible from the kitchen.

There are two large bedrooms and a modern bathroom with a shower, washbasin and washing machine connection.

On the ground floor, you have your own private storage unit, ideal for bicycles or additional storage.

Key features

• Living area: 97 m²
• Balcony with unobstructed views
• Private storage unit in the basement
• Active and financially healthy homeowners' association (VvE) with caretaker
• Service charges: € 258,64 per month, excluding an advance payment of € 60 for the central heating
• Perpetual ground lease has been bought off in full
• Street parking with a residential parking permit
• Transfer date by mutual agreement

This property is offered by Nieuw West Makelaardij. Although we have made every effort to compile the information regarding the above-mentioned property as accurately as possible, a disclaimer follows below.

This property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction aims to provide a more consistent method of measuring to indicate the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. While the property has been measured with great care, discrepancies may occur. Neither the seller nor the real estate agent accepts any liability for such differences. All measurements should be considered indicative. If exact measurements are important to you, we recommend that you verify them independently.

This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply. This property is listed by a certified NVM real estate agent.