Hoofdweg 275 1

Beschrijving

Dit lichte appartement op de eerste verdieping is slim ingedeeld en lekker ruim. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woning telt twee goede slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, fijne keuken en een balkon op het westen waar je de middag- en avondzon meepakt.
De ligging in Amsterdam-West is ideaal. Je woont tussen goede horeca, winkels en groene plekken zoals het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Rustig wonen, met alles dichtbij. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning:
Je komt binnen in een goed afgewerkt appartement waar alles klopt. De woning is bijna volledig gestuukt en voorzien van een nette laminaatvloer. De Amsterdamse School-stijl zie je terug in de raamdetails en de karakteristieke schouw geeft de woning een fijne sfeer.
De woonkamer is lekker ruim en de slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel: ook ideaal als eetkamer of fijne thuiswerkplek.

De badkamer is praktisch en verzorgd. Afgewerkt met grote witte wandtegels en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot het balkon en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en eventueel een werkplek.

De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en voorzien van een koelkast met vriezer (drie lades), combi oven magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en plaats voor de wasmachine
Zowel via de keuken als via de tweede slaapkamer kom je op het zonnige balkon op het westen. Door de ideale ligging heb je hier veel zonuren.

De VvE en erfpacht:
De Vereniging van Eigenaren telt 116 leden, is actief en gezond en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage is €135,- per maand.
De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2053

De buurt:
De Hoofdweg ligt midden in het levendige Amsterdam-West, in Bos en Lommer en De Baarsjes. Een buurt waar je alles om de hoek hebt en toch ruimte en groen ervaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein of de gezellige Ten Katemarkt. In de buurt vind je volop horeca. Denk aan goede koffietentjes, fijne restaurants en gezellige cafés waar je makkelijk blijft hangen. Van Fort Negen en White Label Coffee tot Bar Baarsch en Café Cook.
Zin in rust of beweging? Het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op korte afstand. Ideaal voor hardlopen, wandelen of een middag in de zon. Liever thuis ontspannen? Dan geniet je de hele dag van de zon op het dakterras.

De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 7 en 17, bus 15 en 18 en de nachtbus stoppen praktisch voor de deur. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn snel te bereiken en brengen je vlot naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam Centraal. Met de fiets sta je binnen tien minuten op de grachten, in het Vondelpark of bij De Hallen.
Ook met de auto zit je goed. Via de S105 of S106 rijd je zo de Ring A10 op. Parkeren kan met vergunning voor de deur.
Wonen aan de Hoofdweg betekent centraal wonen, met alles binnen handbereik. Stedelijk, groen, levendig en praktisch. Precies zoals je Amsterdam wilt.

De highlights:

• Licht en ruim appartement op de eerste verdieping
• Slimme indeling met twee goede slaapkamers
• Woonkamer met karakteristieke schouw en Amsterdamse School details
• Volledig gestuukt en nette laminaatvloer
• Moderne, verzorgde badkamer met handdoekradiator
• Fijne keuken met complete inbouwapparatuur
• Zonnig balkon op het westen met veel middag- en avondzon
• Gemeentelijk monument
• Goede en gezonde VvE, professioneel beheerd
• Erfpacht is afgekocht tot 2053
• Levering in overleg, kan per direct