Willem de Zwijgerlaan 334 B 11

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

MODERN, LICHT APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OP WATER IN AMSTERDAM-WEST
Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-West, biedt dit compacte maar slim ingedeelde appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Het lichte interieur, het prachtige uitzicht op het water en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement een unieke kans. Perfect voor wie wil genieten van de levendigheid van Amsterdam, terwijl een stukje rust in huis nooit ver weg is. Met een keurige afwerking en een praktische indeling is dit appartement direct klaar om in te trekken.

KENMERKEN VAN DE WONING
- Vrij uitzicht over het water: Een rustige en unieke toevoeging aan dit stadse appartement. Het uitzicht geeft een heerlijk gevoel van ruimte en rust.
- Licht appartement: Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval, waardoor het appartement een fijne, open sfeer uitstraalt.
- Nabij voorzieningen: Alles wat je nodig hebt, van supermarkten en winkels tot hippe hotspots zoals de Foodhallen en gezellige cafés, ligt op loop- of fietsafstand.
- Keurig onderhouden: Dankzij de nette afwerking is dit modern ingerichte appartement instapklaar.
- Praktische indeling: Met een woonoppervlakte van 34 m² is er slim nagedacht over de indeling, met een lichte open leefruimte, een aparte slaapkamer en voldoende opbergruimte.

KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN
Dit appartement van 34 m² bewijst dat kleiner wonen niet ten koste hoeft te gaan van comfort. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door de sfeervolle woonkamer die door de ramen badend in licht staat. Hier voel je direct hoe het daglicht een warm en open karakter aan de ruimte geeft. Ideaal voor een rustige avond thuis óf om vrienden te ontvangen voor een gezellige borrel.

De slaapkamer is zodanig geplaatst dat je er voldoende privacy hebt. Door de rustige uitstraling van de ruimte, is het een heerlijke plek om je terug te trekken na een drukke dag. De keuken is eenvoudig, maar biedt voldoende mogelijkheden om je eigen draai te geven aan je dagelijkse culinaire momenten. Denk bijvoorbeeld aan het snel bereiden van een avondmaaltijd of het uitgebreid genieten van een ontspannen zondagochtendontbijt.

Ook de badkamer is keurig afgewerkt en uitgerust met wastafel, toilet en douche – compact, maar uiterst functioneel. Wat betreft opbergruimte hoef je je geen zorgen te maken. Hoewel het appartement in omvang bescheiden is, is de ruimte slim benut met voldoende mogelijkheden om al je spullen overzichtelijk op te bergen.

Het absolute hoogtepunt is het uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je direct uit over het water. Het is een stukje rust, midden in de drukte van de stad. Een plek waar je even kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek, terwijl je geniet van het kabbelende water dat dagelijks voor ontspanning zorgt.

IDEAAL GELEGEN IN AMSTERDAM-WEST
Je voordeur uitlopen en direct toegang hebben tot het beste van Amsterdam – wie wil dat niet? Wonen aan de Tetterode Promenade betekent leven in een mix van energie en ontspanning. Met een bruisende omgeving vol voorzieningen binnen handbereik, hoef je nooit ver te zoeken naar alles wat je nodig hebt.

In de buurt vind je gezellige cafés zoals Café Thuis en Fuku Amsterdam, een breed aanbod aan restaurants en de altijd levendige Foodhallen, waar je de lekkerste gerechten uit alle delen van de wereld kunt proeven. Voor je dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten op de Jan van Galenstraat, waar diverse winkels je voorzien van alles wat je zoekt. Heb je behoefte aan groen en rust? Het Westerpark en Erasmuspark zijn op korte afstand en perfect voor een wandeling, sportrondje of een ontspannen picknick in de buitenlucht.

Sportliefhebbers zitten hier trouwens optimaal. Het Tetterode-complex biedt unieke faciliteiten zoals een padelhal, een boulderhal, een CrossFit-studio en een sportschool – ideaal als je sportieve leven een integraal onderdeel is van jouw dagelijkse routine. Binnenkort komt daar zelfs een indoor golfcentrum bij! Alles bij elkaar maakt dit de locatie perfect voor actieve stadsbewoners.

Qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Sloterdijk is vlakbij, en voor het reizen met de auto is de Ring A10 binnen no-time bereikbaar. De uitstekende openbaar vervoermogelijkheden zorgen ervoor dat je overal in Amsterdam snel kunt zijn, helemaal zonder gedoe.

Tot slot is het Tetterode-complex niet zomaar een woonplek. Hier geniet je van een vriendelijke, actieve sfeer, waar bewoners elkaar ontmoeten en ruimte is voor sociaal contact. Het is meer dan een plek om te wonen; het is een plek waar je je onderdeel voelt van een community.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht een jaarlijkse betaling van €344,32 euro met jaarlijkse inflatie tot en met 2043, voor erna is een groene opinie aanwezig opgemaakt door de notaris, vanwege de particuliere erfpacht.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vaste notaris Albers en van Tienen inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

****

MODERN, BRIGHT APARTMENT WITH BEAUTIFUL WATER VIEWS IN AMSTERDAM-WEST
Located in a prime location in Amsterdam-West, this compact yet cleverly designed apartment offers everything you need for comfortable city living. The bright interior, stunning water views, and proximity to amenities make this apartment a unique opportunity. Perfect for those who want to enjoy the vibrancy of Amsterdam while still having a bit of peace and quiet at home. With a neat finish and a practical layout, this apartment is ready to move in.

PROPERTY FEATURES
- Unobstructed water views: A peaceful and unique addition to this urban apartment. The view creates a wonderful sense of space and tranquility.
- Bright apartment: Large windows provide natural light, giving the apartment a pleasant, open atmosphere.
- Close to amenities: Everything you need, from supermarkets and shops to trendy hotspots like the Foodhallen and cozy cafés, is within walking or cycling distance. - Well-maintained: Thanks to its neat finish, this modern apartment is move-in ready.
- Practical layout: With a living area of ??34 m², the layout has been cleverly designed, featuring a bright open-plan living area, a separate bedroom, and ample storage space.

ENTER AND BE SURPRISED
This 34 m² apartment proves that smaller living doesn't have to come at the expense of comfort. As soon as you step inside, you're welcomed by the inviting living room, bathed in light through the windows. You'll immediately feel how the natural light gives the space a warm and open feel. Ideal for a quiet evening at home or entertaining friends for a cozy drink.

The bedroom is positioned to offer ample privacy. The tranquil atmosphere of the space makes it a wonderful place to retreat after a busy day. The kitchen is simple but offers plenty of options for adding your own touch to your daily culinary moments. Think, for example, of quickly preparing an evening meal or enjoying a leisurely Sunday morning breakfast.

The bathroom is also neatly finished and equipped with a sink, toilet, and shower – compact, yet highly functional. Storage space is a concern. Although the apartment is modest in size, the space is cleverly utilized, with ample storage options for all your belongings.

The absolute highlight is the view. From the living room, you look out directly over the water. It's a haven of peace amidst the hustle and bustle of the city. A place where you can relax with a cup of coffee or a good book, while enjoying the gentle lapping of the water that provides a relaxing experience every day.

IDEALLY LOCATED IN AMSTERDAM-WEST
Walk out your front door and have immediate access to the best of Amsterdam – who wouldn't want that? Living on the Tetterode Promenade means living in a blend of energy and relaxation. With a vibrant neighborhood full of amenities within easy reach, you'll never have to look far for everything you need.

Nearby, you'll find cozy cafés like Café Thuis and Fuku Amsterdam, a wide selection of restaurants, and the ever-bustling Foodhallen, where you can sample the most delicious dishes from around the world. For your daily groceries, Jan van Galenstraat is just a few minutes away, where various shops have everything you need. Looking for greenery and tranquility? Westerpark and Erasmuspark are a short distance away and perfect for a stroll, a run, or a relaxing picnic outdoors.

Sports enthusiasts will also find themselves in the perfect spot. The Tetterode complex offers unique facilities such as a paddle tennis hall, a bouldering hall, a CrossFit studio, and a gym – ideal if your fitness lifestyle is an integral part of your daily routine. An indoor golf center will soon be added! All in all, this makes the location perfect for active city dwellers.

Accessibility-wise, you're in good hands. Sloterdijk Station is nearby, and for traveling by car, the A10 ring road is easily accessible. The excellent public transport links ensure you can get anywhere in Amsterdam quickly and hassle-free.

Finally, the Tetterode complex is more than just a place to live. Here you'll enjoy a friendly, active atmosphere, where residents meet and socialize. It's more than just a place to live; it's a place where you feel part of a community.

SPECIAL FEATURES
- Ground lease: an annual payment of €344.32 with annual inflation until 2043. A green opinion prepared by a notary is available for this leasehold after that date, due to the private ground lease.
- Non-owner-occupancy clause applies.
- Permanent notary Albers en van Tienen, including preparation of the deed of sale according to the Amsterdam Ring Model.