Noorderkerkstraat 7 H

Beschrijving

Noorderkerkstraat 7 HS – Amsterdam

Op een uitzonderlijk fraaie locatie, midden in het hart van de Jordaan, bevindt zich dit karaktervolle en stijlvol gerenoveerde appartement van ca. 75 m² (NEN gemeten), gelegen op de begane grond. De woning kenmerkt zich door een uitgesproken industriële loft-uitstraling, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel dankzij de indrukwekkend hoge plafonds.

Het appartement is in 2020 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij met zorg is gekozen voor een tijdloze en stijlvolle afwerking. De fraaie vloeren zorgen voor een hoog wooncomfort en versterken de warme, eigentijdse uitstraling van de woning.

Binnen enkele weken zal de splitsing van deze woning afgerond zijn. Hierdoor heeft u als koper de zekerheid van een goed bevonden fundering, en een onderhoudsarme staat van het pand.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door een bijzonder prettige lichtinval dankzij een prachtig groot dakraam. In combinatie met de plafondhoogte en de loftachtige indeling ontstaat hier een lichte en ruimtelijke leefomgeving met een elegant, bijna atelierachtig karakter.

Indeling
Entree op de begane grond. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en goed bemeten. Aan de linkerzijde ligt de badkamer, voorzien van een douche en toilet.
Verderop opent de woning zich naar de ruime en lichte woonkamer, waar de industriële elementen, het designkarakter en de hoogwaardige afwerking samenkomen in een comfortabele en stijlvolle leefruimte.

Locatie:

De ligging is zonder overdrijving bijzonder te noemen. De Noorderkerkstraat ligt in een van de meest geliefde delen van de Jordaan, een wijk die bekendstaat om haar authentieke sfeer, charmante straatjes en levendige karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants, galerieën en speciaalzaken. Ook de Noordermarkt, de grachten en het historische centrum van Amsterdam liggen op korte loopafstand.

Kenmerken
• Noorderkerkstraat 7 HS, Amsterdam
• Ca. 75 m² woonoppervlakte (NEN gemeten)
• Begane grond
• 1 slaapkamer
• Grondig verbouwd en gemoderniseerd in 2020
• Splitsing voorzien in 2026
• Industriële loft-uitstraling
• Zeer hoge plafonds
• Groot dakraam met fraaie lichtinval in de woonkamer
• Fraaie vloeren met vloerverwarming
• Gelegen op een toplocatie in het hart van de Jordaan
• Fraaie hoge deuren aan de voorzijde die mooi open gezet kunnen worden
• Eigen grond ( geen erfpacht)
• Energielabel B (2025)

Een stijlvol en karaktervol appartement met een loftachtige uitstraling, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam.

De splitsing van dit appartement wordt thans afgerond door Van Rooij Wassink Notarissen te Amsterdam. De verkoop geschiedt onder de definitieve afronding van deze splitsing. De definitieve maandelijkse VVE bijdrage is nog niet bepaald, maar zal hoogstwaarschijnlijk tussen de 150 en 200 euro per maand bedragen.