Panamalaan 114

Beschrijving

(English? Just scroll)

Ruim, licht en energiezuinig wonen aan de Panamalaan: 131 m², 3 slaapkamers en een serre op de Oostelijke Eilanden

Wie op zoek is naar echte ruimte op een bijzondere plek in Amsterdam, moet zeker kijken naar dit royale maisonnette-appartement van maar liefst 131 m² in gebouw De Batavia. Met drie slaapkamers, een sfeervolle serre, een inpandige berging en een privéberging in het souterrain is dit een woning waar comfort en gemak samenkomen. Het appartement is voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurend en afgekocht tot en met 28 februari 2049. Zo kunt u zorgeloos wonen op een van de meest gewilde plekken van de stad.

Indeling
2e verdieping
U komt het appartement binnen op de 2e verdieping via de lift, waar een ruime ontvangsthal met garderobe u verwelkomt. Hier vindt u ook de eerste slaapkamer.

1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping met een ruime hal. Deze geeft toegang tot een apart toilet, de twee overige slaapkamers en de royale badkamer, die is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wasmeubel en een tweede toilet. In de inpandige berging is naast veel bergruimte ook plaats voor de wasmachine en droger.

Woonkamer met open keuken en serre
De mooiste plek van het appartement is ongetwijfeld de woonkamer met open keuken en aansluitende serre. De keuken is lekker ruim en greeploos uitgevoerd, wat zorgt voor een rustig geheel. Hij is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor diners met familie en vrienden.
De serre heeft harmonicakozijnen. In de zomer opent u ze volledig en ontstaat er een inpandige buitenruimte. Het is daarnaast een heerlijke plek om te ontspannen of om thuis te werken, met veel licht en een prettig gevoel van openheid.

Duurzaam en toekomstbestendig
Het appartement is geheel geïsoleerd en heeft 6 zonnepanelen. Dat levert energielabel A op en dus lagere energiekosten en veel wooncomfort. Het gehele appartement is uitgevoerd met een strakke en tijdloze linoleumvloer.

Erfpacht
De woning is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 28 februari 2049 en vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Zo hebt u de komende jaren zekerheid en overzicht.

Gebouw en VvE
Gebouw De Batavia is gebouwd in 2001. De VvE is actief en professioneel beheerd door Newomij. Er is een actueel MJOP en de financiële huishouding is gezond. De servicekosten bedragen thans € 306,86 per maand.

Locatie en omgeving
De Panamalaan ligt in een gezellige woonomgeving op de Oostelijke Eilanden. Op loopafstand vindt u de Tsaar Peterstraat met leuke boutiekwinkels, en het Funenpark biedt veel speelruimte voor kinderen en volop groen om te ontspannen.
Het waterrijke Oostelijk Havengebied ligt om de hoek, met winkelcentrum Brazilië, de mooiste terrassen aan de kade en het monumentale Lloyd Hotel. In de buurt zijn diverse (basis)scholen en veel sportfaciliteiten, waaronder Trainmore.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Piet Heintunnel bent u snel op de A10 en de A1. Met tramlijn 26 en 1 reist u gemakkelijk naar Amsterdam Centraal en de rest van de stad. Parkeren kan via vergunningssysteem. In de onderliggende parkeergarage worden regelmatig parkeerplekken te huur of te koop aangeboden.

Kenmerken
• Woonoppervlakte circa 131 m², gemeten conform Meetinstructie NEN2580
• Maisonnette met 3 slaapkamers
• Multifunctionele serre met harmonicakozijnen
• Badkamer met ligbad, aparte douche, wasmeubel en 2e toilet
• Veel bergruimte plus extra berging in het souterrain
• Energielabel A, volledig geïsoleerd, 6 zonnepanelen
• Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht t/m 28 februari 2049
• Actieve VvE (Newomij), servicekosten € 306,86 per maand
• Ideale ligging nabij park, uitvalswegen en winkels/vertier
• Bouwjaar 2001
• Oplevering in overleg, beoogd wordt begin 2027

Ervaar zelf hoeveel ruimte en comfort dit appartement te bieden heeft. Plan eenvoudig en 24/7 een bezichtigingsafspraak via de website.

**
Spacious, bright and energy-efficient living on the Panamalaan: 131 m², 3 bedrooms and a conservatory on the Eastern Islands

Anyone looking for real space in a special spot in Amsterdam should definitely take a look at this generous maisonette apartment of no less than 131 m² in the De Batavia building. With three bedrooms, an atmospheric conservatory, an indoor storage room and a private storage room in the basement, this is a home where comfort and convenience come together. The apartment has solar panels and an energy label A. The leasehold has already been converted to perpetual leasehold, with the ground rent bought off until 28 February 2049. This allows you to live worry-free in one of the most sought-after places in the city.

Layout
2nd floor
You enter the apartment on the 2nd floor via the elevator, where a spacious entrance hall with cloakroom welcomes you. This is also where you will find the first bedroom.

1st floor
The stairs in the hall lead to the 1st floor with a spacious hallway. This gives access to a separate toilet, the two remaining bedrooms and the generous bathroom, which has a bathtub, a separate shower, a vanity unit and a second toilet. The indoor storage room offers plenty of storage space as well as room for the washing machine and dryer.

Living room with open kitchen and conservatory
The best spot in the apartment is undoubtedly the living room with open kitchen and adjoining conservatory. The kitchen is nicely spacious and handleless in design, creating a calm look. It comes with built-in appliances, including an induction hob. There is plenty of room for a large dining table, ideal for dinners with family and friends.
The conservatory has accordion-style (folding) windows. In summer you can open them fully, creating an indoor outdoor space. It is also a wonderful spot to relax or to work from home, with plenty of light and a pleasant sense of openness.

Sustainable and future-proof
The apartment is fully insulated and has 6 solar panels. This results in energy label A, and therefore lower energy costs and a high level of living comfort. The entire apartment has a sleek, timeless linoleum floor.

Leasehold
The property has already been converted to perpetual leasehold. The ground rent has been bought off until 28 February 2049 and fixed under the favourable conditions. This gives you certainty and a clear overview for the years to come.

Building and owners' association
The De Batavia building was constructed in 2001. The owners' association (VvE) is active and professionally managed by Newomij. There is a current multi-year maintenance plan (MJOP) and the finances are healthy. The service charges are currently € 306.86 per month.

Location and surroundings
The Panamalaan is located in a pleasant residential area on the Eastern Islands. Within walking distance you will find the Tsaar Peterstraat with its charming boutique shops, and the Funenpark offers plenty of play space for children and lots of greenery in which to relax.
The water-rich Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied) is just around the corner, with the Brazilië shopping centre, the best terraces along the quay and the monumental Lloyd Hotel. Several (primary) schools and many sports facilities, including Trainmore, are nearby.

Accessibility is excellent. Via the Piet Hein Tunnel you can quickly reach the A10 and A1 motorways. With tram lines 26 and 1 you can easily travel to Amsterdam Centraal and the rest of the city. Parking is available via a permit system. Parking spaces in the underlying parking garage are regularly offered for rent or for sale.

Features
• Living area approx. 131 m², measured in accordance with the NEN2580 measurement instruction
• Maisonette with 3 bedrooms
• Multifunctional conservatory with accordion-style windows
• Bathroom with bathtub, separate shower, vanity unit and 2nd toilet
• Plenty of storage space plus additional storage room in the basement
• Energy label A, fully insulated, 6 solar panels
• Perpetual leasehold, ground rent bought off until 28 February 2049
• Active owners' association (Newomij), service charges € 306.86 per month
• Ideal location near park, major roads and shops/entertainment
• Year of construction 2001
• Delivery by arrangement, early 2027 envisaged

Experience for yourself how much space and comfort this apartment has to offer. Easily schedule a viewing 24/7 via the website.