Van Mourik Broekmanstraat 16 1

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Van Mourik Broekmanstraat 16-1 | Amsterdam

Heerlijk licht en instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers en een riant dakterras van maar liefst 28 m² op het westen. De woning is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met een groot winkel- en horeca-aanbod om de hoek en op slechts 8 minuten fietsen van het Vondelpark, combineert deze woning levendig stads wonen met comfortabel thuis komen.

Highlights

Wonen & buitenruimte
• Woonoppervlakte ca. 74 m²
• Riant dakterras van 28 m² op het westen
• Balkon aan de voorzijde
• Berging + gemeenschappelijke fietsenstalling

Comfort & afwerking
• Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2020
• Moderne keuken en inbouwapparatuur (±5 jaar)
• Vernieuwde elektra en mechanische ventilatie (2020)
• Dubbele beglazing in alle vertrekken
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing

Gebouw & VvE
• Dak ca. 10 jaar oud en goed onderhouden
• Centrale blokverwarming
• Financieel gezonde en actieve VvE met MJOP (2025)
• Servicekosten €144,83 p/m (excl. voorschot stookkosten)

Locatie
• Slechts 8 minuten fietsen van het Vondelpark
• Groot winkel- en horeca-aanbod direct om de hoek
• Nabij Sloterplas, Rembrandtpark en Hoofddorppleinbuurt
• Uitstekende OV-verbindingen (Station Lelylaan)
• Snelle aansluiting op A10 en uitvalswegen

Overig
• Erfpacht €99,- p/j tot 2033, daarna eeuwigdurend afgekocht
• Vaste notaris: Legal Loyalty
• Oplevering in overleg

Interesse?
Een instapklaar appartement met royaal dakterras op een centrale locatie in Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Van Mourik Broekmanstraat 16-1 | Amsterdam

Lovely, bright and ready-to-move-in flat with 2 spacious bedrooms and a spacious west-facing roof terrace of no less than 28 m². The property was almost completely renovated in 2020, so you can move in and live comfortably right away. With a wide range of shops and restaurants around the corner and only an 8-minute bike ride from Vondelpark, this property combines lively city living with a comfortable home.

Highlights

Living & outdoor space
• Living area approx. 74 m²
• Spacious 28 m² west-facing roof terrace
• Balcony at the front
• Storage room + communal bicycle storage

Comfort & finish
• Almost completely renovated in 2020
• Modern kitchen and built-in appliances (±5 years)
• Renovated electrical system and mechanical ventilation (2020)
• Double glazing in all rooms
• Plastic window frames with insulating glazing

Building & Owners' Association
• Roof approx. 10 years old and well maintained
• Central block heating
• Financially sound and active Owners' Association with MJOP (2025)
• Service charges €144.83 per month (excluding advance heating costs)

Location
• Only an 8-minute cycle from Vondelpark
• Wide range of shops and restaurants just around the corner
• Close to Sloterplas, Rembrandtpark and Hoofddorppleinbuurt
• Excellent public transport connections (Lelylaan station)
• Quick connection to the A10 motorway and arterial roads

Other
• Leasehold €99 per year until 2033, thereafter purchased in perpetuity
• Fixed notary: Legal Loyalty
• Completion in consultation

Interested?
A ready-to-move-in flat with a spacious roof terrace in a central location in Amsterdam. Make an appointment for a viewing soon!