Gorontalostraat 6 B

Beschrijving

Licht, slim ingedeeld en verrassend veelzijdig 4-kamerappartement van 53 m² met twee balkons, ruime berging en energielabel B

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Ben je op zoek naar een licht en uitstekend ingedeeld appartement op een van de leukste plekken van Amsterdam-Oost? Dan is dit een kans die je niet wilt missen.

Dit verzorgde appartement combineert ruimte, flexibiliteit en een heerlijke hoeveelheid daglicht. Met twee volwaardige slaapkamers, een royale eetkamer die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer of comfortabele thuiswerkplek, twee balkons én een ruime privéberging van circa 8 m² op de zolderverdieping biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden.

Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde kijk je uit op de rustige, groene binnentuin, waardoor je midden in de stad toch een gevoel van rust en privacy ervaart. Bovendien beschikken zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de eetkamer over praktische ingebouwde kastruimte, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut.

De keuken geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten: een heerlijke plek om na een drukke dag nog volop van de middag- en avondzon te genieten.

De woning ligt in de geliefde Indische Buurt, een van de meest populaire en levendige buurten van Amsterdam-Oost. Hier woon je in een karaktervolle omgeving met gezellige cafés, uitstekende restaurants, leuke winkels, stadsparken en uitstekende openbaarvervoerverbindingen letterlijk om de hoek.

Kortom: een licht, praktisch en veelzijdig appartement op een toplocatie waar stadsleven en wooncomfort perfect samenkomen.

Indeling

Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping.

Entree in de hal met gang. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met uitzicht op de groene binnentuin en praktische ingebouwde kastruimte.

De gesloten keuken is voorzien van een gaskookplaat en inbouwoven en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

De centraal gelegen badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Direct achter de woonkamer ligt de royale eetkamer aan de rustige achterzijde van de woning. Deze veelzijdige ruimte beschikt eveneens over ingebouwde opbergruimte en biedt via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. De kamer is ideaal als eetkamer, maar kan desgewenst ook uitstekend dienen als derde slaapkamer of rustige thuiswerkplek.

Op de zolderverdieping beschikt de woning over een ruime privéberging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, koffers en overige opslag.

Omgeving

De woning ligt in de populaire Indische Buurt, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest geliefde delen van Amsterdam-Oost. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer, karaktervolle straten en uitstekende mix van horeca, groen en voorzieningen.

Op loopafstand vind je het Javaplein met geliefde adressen als Het Badhuis, Wilde Zwijnen en Spaghetteria. Daarnaast liggen ook Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Studio K, Brouwerij ’t IJ en Eeuwige Jeugd binnen handbereik.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en de Dappermarkt nabij.

Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier uitstekend. Zowel het Flevopark als het Oosterpark bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of simpelweg van het groen te genieten.

De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen om de hoek, Station Muiderpoort bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Ook Amsterdam Centraal is snel en goed bereikbaar.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 53 m² (NEN2580)\
• Twee volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer
• Royale eetkamer tevens geschikt als thuiswerkplek
• Ingebouwde kastruimte aanwezig in de slaapkamer en eetkamer
• Twee balkons
• Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten
• Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
• Rustige ligging aan een groene binnentuin
• Ruime privéberging van ca. 8 m² op de zolderverdieping
• Energielabel B
• Bouwjaar 1926
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen canon meer verschuldigd)
• Actieve en financieel gezonde VvE
• Professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer B.V.
• Servicekosten € 177,71 per maand (begroting 2026)
• Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Disclaimer

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kan de makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de vermelde informatie, inclusief plattegronden en afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden om, bij twijfel, eigen onderzoek te verrichten en officiële documenten in te zien.

ENGLISH

Bright, cleverly laid out and exceptionally versatile four-room apartment of 53 m² with two balconies, spacious storage room and energy label B

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Are you looking for a bright and beautifully laid out apartment in one of the most sought-after locations in Amsterdam-Oost? Then this is an opportunity not to be missed.

This well-maintained apartment combines space, flexibility and an abundance of natural light. Featuring two generously sized bedrooms, a spacious dining room that can easily be transformed into a third bedroom or comfortable home office, two balconies and a substantial private storage room of approximately 8 m² on the attic floor, this home offers remarkable versatility.

Large windows throughout the apartment ensure a wonderful influx of natural daylight throughout the day. At the rear, the apartment overlooks a peaceful and green communal courtyard garden, creating a rare sense of tranquillity and privacy in the heart of the city. Both the rear bedroom and the dining room benefit from practical built-in storage, making excellent use of the available space.

The closed kitchen is fitted with a gas hob and built-in oven and provides direct access to the sunny south-west facing balcony.

Situated in the highly desirable Indische Buurt, one of Amsterdam-Oost's most vibrant and popular neighbourhoods, the property enjoys an ideal balance between lively city living and residential comfort. Charming cafés, excellent restaurants, boutique shops, parks and excellent public transport connections are all quite literally on your doorstep.

In short, a bright, practical and highly adaptable apartment in a prime location where urban living and everyday comfort come together effortlessly.

Layout

The apartment is located on the first floor and is accessed via the well-maintained communal staircase.

Entrance into the hallway.

At the quiet rear of the property is the first spacious bedroom, overlooking the green communal courtyard garden and featuring practical built-in storage.

The separate kitchen is equipped with various built-in appliances and provides direct access to the sunny south-west facing balcony.

The centrally positioned bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet.

At the front of the apartment is the bright living room with large windows, creating a pleasant and airy atmosphere. Directly behind the living room is the generously proportioned dining room, situated at the quiet rear of the property. This versatile space also benefits from built-in storage and offers access to the second balcony through French doors. It serves perfectly as a dining room but can equally be used as a third bedroom or a peaceful home office.

On the attic floor, the property further benefits from a spacious private storage room of approximately 8 m², ideal for bicycles, suitcases and additional storage.

Location

The apartment is situated in the popular Indische Buurt, a neighbourhood that has become one of the most sought-after areas of Amsterdam-Oost in recent years. The area is renowned for its lively atmosphere, characterful streets and excellent combination of cafés, restaurants, green spaces and local amenities.

Within walking distance, you will find Javaplein and popular venues such as Het Badhuis, Wilde Zwijnen and Spaghetteria, as well as local favourites including Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Studio K, Brouwerij ’t IJ and Eeuwige Jeugd.

For daily shopping, several supermarkets and the renowned Dapper Market are located nearby.

Nature and recreation are equally well catered for, with both Flevopark and Oosterpark within easy reach, offering ample opportunities for walking, exercising or simply relaxing outdoors.

Accessibility is excellent. Tram and bus connections are just around the corner, while Muiderpoort Station is approximately a five-minute walk away. By car, the A10 ring road can be reached within minutes, and Amsterdam Central Station is also quickly and easily accessible.

Key Features

• Living area of 53 m² (NEN2580 measured)
• Two full-sized bedrooms with the possibility of creating a third bedroom
• Spacious dining room, also ideal as a home office
• Built-in storage in both the bedroom and dining room
• Two balconies
• Rear balcony facing south-west
• Abundant natural light through large windows
• Quiet position overlooking a green communal courtyard garden
• Spacious private storage room of approximately 8 m² on the attic floor
• Energy Label B
• Built in 1926
• Perpetual leasehold fully bought off (no further ground rent payable)
• Active and financially healthy Owners' Association (VvE)
• Professionally managed by Minerva Vastgoedbeheer B.V.
• Service charges of €177.71 per month (2026 budget)
• Age clause, non-owner-occupancy clause and asbestos clause apply
• Transfer date in consultation; available at short notice.

Disclaimer

The information provided on this website has been compiled with the utmost care based on information supplied by the seller and/or third parties. Nevertheless, no liability is accepted by the estate agent for any inaccuracies or omissions. No rights may be derived from the information provided, including floor plans, dimensions and measurements. Prospective purchasers are advised to conduct their own investigations and review the relevant official documentation where appropriate.